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延安慧苑住房物业管理服务项目
(招标编号：)
项目所在地区：陕西省，延安市，市辖区
一招标条件
本延安慧纯住房物业管理服务项目已由顶目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金/，招标人为延安新投实业发展有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模项日位于延安市新区本项日规划用地面积32835.50平方米合49.25亩)，规划
总建筑面积89033.40平方米，其中地上建筑面积：65361.09平方米，包含住宅建筑面积
56119.11平方米商业建筑面积3277.84平方米幼儿园建筑面积3309.77平方米，社区
配套建筑面积：2624.67平方米。地下总建筑面积23672.31平方。规划住宅总户数713户，
规划总人数2282人，建筑密度为22.59%，容积率为1.99，拟建停车位655辆，其中地上停
车位61辆，地下停车位594辆。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)延安慧苑住房物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001延安慧苑住房物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1投标人须具备营业
执照组织机构代码证税务登记证或有效期内的三证合一的营业执照含2022年检报告
开户许可证或基本银行开户证明：
2投标人不得列入信用巾国网站巾严重失信主体名单国家企业信用信息公示系统
中严重违法失信企业名单黑名单中国执行信息公开网中失信被执行人名单包括投标
企业法定代表人：以上均提供截图并加盖公章。
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标单位负贵人为同一人
或存在控股管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均无效。
4.本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年08月04日08时00分到2023年08月08日18时00分
获取方式：携带法定代表人证明书原件或法定代表人授权委托书原件法定代
表人或委托代理人身份证原件及复印件加盖公章至陕两省延安市宝塔区百米大道古玩城
院1号楼208领取招标文件。招标文件每套售价500心，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月24日08时30分
递交方式陕西省延安宝塔区白米大道古玩城院1号楼208会议室，逾期送达或者未
送达指定地点的投标文件，招标人不子受理。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月24日08时30分
开标地点：陕西省延安市宝塔区百米大道古玩城院1号楼208会议室
七其他
1.招标条件本延安慧苑住房物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金，招标人为延安新投实业发展有限责任公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
2.规模项目位于延安市新区，本项目规划用地面积32835.50平方米合49.25亩，规划
总建筑面积89033.40平方米，其中地上建筑面积：65361.09平方米，包含住宅建筑面积
56119.11平方米商业建筑面积3277.84平方米幼儿园建筑面积3309.77平方米，社区
配套建筑面积：2624.67平方米。地下总建筑面积23672.31平方。规划住宅总户数713户，
规划总人数2282人，建筑密度为22.59%，容积率为1.99，拟建停车位655辆，其中地上停
车位61辆，地下停车位594辆。
3.范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)延安慧苑住房物业管理服
务项目：
4.本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件标准方法详见
招标文件。
5.本次招标公告在陕西采购与招标网媒介上发布
八监督部门
本招标项目的监督部门为延安新投实业发展有限责任公司运营管理部财务部风控部。
九联系方式
招标人：延安新投实业发展有限责任公司
地址：延安市新区
联系人：陈倩
电话：13108097007
电子邮件：/
招标代理机构：博标工程咨询有限公可
地
址：西安市雁塔区科技二路67号启迪中心T3楼15层
联系人：土艳
电
话：
15389118588
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责
签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
1013045
6101

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com