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泰州格林美郡小区物业服务招标
(招标编号：JSS20230804)
项目所在地区：江苏省，泰州市，高港区
一招标条件
本泰州格林美都小区物业服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金/，招标人为泰州市高港区刁铺街道圩岸社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)泰州格林美郡小区物业服务招标：
三投标人资格要求

(001泰州格林美郡小区物业服务招标)的投标人资格能力要求：详见公告：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年08月04日08时30分到2023年08月10日17时00分
获取方式：详见公告
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月21日14时30分
递交方式：刁铺街道圩岸社区居民委员会二楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月21日14时30分
开标地点：刁铺街道圩岸社区居民委员会二楼会议室
七其他
格林美郡地处金港北路与通港路交汇处许庄河南，划为高港高港区管辖的小区。片
区空间格局不错，房屋产权70年，占地区域119820.00m,建筑面积182500.00m。房屋总
数1158户，其中别墅126户高层956户商户76户。容积率30.0%。0.8%绿化率，整体
绿化不错。为给业主提供优质的物业服务，创造良好的生活环境，根据泰州市住宅物业管理
条例及有关规定，泰州市高港区刁铺街道圩岸社区居民委员会决定采用公开招标方式，选
聘物业服务企业实施物业服务。一招标项目情况1泰州格林美郡小区项目建筑面积
182500.00平方米，一年物业费约240万含电梯别墅幼儿园及商业的公共能耗费。2
物业服务标准：详见招标文件：3合同期限：三年：4现场条件及周边环境情况：投标人
自行到现场考察。二招标单位：泰州市高港区刁铺街道圩岸社区居民委员会三招标对象
资格要求：1投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人机构，营业执照在有
效期内，具有与该项目相适应的经营范围经营范围必须涵盖物业管理或物业服务：2具
有至少一个在泰州区域内的在管住宅小区须含有小/高层建筑面积达到100000m,并提
供由项目所属地区街道乡镇或社区从发布招标公告开始至投标截止时间止开出的证明文
件。3委派的项目负责人必须持招标公告发布当日前投标人为其缴纳的近6个月不含投
标当月)连续的社会保险证明：4未被信用中国网站(www.creditchina..gov.cn)列
入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重失信行为记录名单5本
项目不接收联合体投标。四审查方式：资格后审。五招标说明：1请有意参与泰州格
林美郡小区物业招投标的物业服务企业于2023年8月4日一2023年8月10日上午8：30-
11:30,下午14：00-17：00北京时间将下列报名资料的原件扫描件压缩打包发送至报
名邮箱181201307260163.c0m并领取招标文件，招标文件售价300元，售不后退支付宝账
20811009
号：18120130726.2报名时须提供以下材料：(1)公司营业执照副本复印件：(2)代理
人二代身份证复印件：(3)单位介绍信：(4)招标文件汇款凭证备注单位名称项目名
称)提供的复印件均须加盖投标单位公章3请于2023年8月11日17：30前，提交盖章
的投标确认函见招标文件附件1扫描件。投标确认函内容不符的以及未提交的，视为自
动放弃，开标当日投标文件将不予接受并作废标处理。4投标保证金(1)投标保证金人
民币四万元，投标单位未中标的，由我司在定标后7天工作日内退还其投标保证金无
息)，中标单位的投标保证金在签订物业服务合同后退还。(2)递交方式：银行汇票必须从
法人基本账户汇出，不接受银行承兑汇票和商业承兑汇票)(3)收款单位泰州市高港区刁
铺街道圩岸社区居民委员会。六报名联系人及电话：董先生，18120130726
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：泰州巾高港区刁铺街道圩岸社区居民委员会
地址：/
联系人：万主任
电
话：13961067123
电子邮件：/
招标代理机构：江苏华盛工程咨询股份有限公司
地
址：/
联系人：董先生
电
话：
18120130726
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负质酒经
签名)
招标人或其招标代理机构台
盖章)
山
563
10052

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com