东莞鲁能公馆项目2023-2024年渠道服务

采购公告

1.采购条件

项目建设单位为东莞鲁能广宇房地产开发有限公司，建设资金为企业自有资金，采购人为东莞鲁能广宇房地产开发有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购公告。

2. 采购范围

项目概况：东莞茶山鲁能公馆位于东莞市茶山镇西北面横江村，是茶山镇新兴的规划发展区；地块位于茶山北路，距离地铁2号线茶山站1公里内，距离东莞新火车站仅2公里。用地规模*****.76平米，用地性质R5，容积率4.0，总建筑面积约******㎡，地上建筑面积******㎡，地下建筑面积*****㎡，控制高度≤100米，建筑密度≤45%，绿地率≥25%。

采购内容：提供东莞鲁能公馆项目项目渠道代理服务，自合同签署之日起至2024年12月31日。

渠道佣金：综合考虑项目周边区域市场及项目实际情况，本案设定商住产品佣金为5%，详见“附件1”。

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）本次采购不接受联合体应答。

（3）本次采购不接受代理应答。

（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。

（6）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。

（7）应答人不得存在下列情形之一：

a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；

b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或鲁能集团有限公司有关禁止分包规定的行为。

c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。

（8）本项目不允许提交备选方案。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

（1）具有独立法人资格。

（2）无征信问题。

（3）业绩要求：截止投标日前三年东莞区域渠道代理项目不少3个，并提供对应合同协议书首页或签订页（能体现签订年份、合同项目名称或项目区域）复印件加盖公章或中标通知书复印件加盖公章。

4.采购公告的发布及应答

4.1 本次采取公开公告形式，在采购人电子商务平台（https://ecp.cgdg.com/）上发布采购公告。

4.2 本次公告发布期限为自公告发布之日起至2023年8月15日17:00，在公告发布期间，凡有意参加应答者，请按照附件格式范本填写《应答文件》（附件2）、《采购回函》（附件3）加盖单位公章pdf格式，提交至联系人邮箱xu-ze@cgdg.com。

4.3 未按照上述要求获取采购公告文件的应答，采购人将不予受理。

5.采购人联系方式

采购人：东莞鲁能广宇房地产开发有限公司

地址：广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场北塔22楼

邮编：******

联系人：绪泽

电话：188*****889

邮箱：xu-ze@cgdg.com

网址：https://ecp.cgdg.com

2023年8月7日