详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
息县秀河社区安置房小区物业服务项目竞争性磋商公告
(招标编号：HNLBC--2023-026)
项目所在地区：河南省，信阳市，息县
一招标条件
本息县秀河社区安置房小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金自筹资金，招标人为息县澺河街道办事处筹建处。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模息县秀河社区安置房小区物业服务管理范围内所有公共区域详细内容及参数见
磋商文件)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)息县秀河社区安置房小区物业服务项目：
三投标人资格要求
(001息县秀河社区安置房小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足中华人
民共和国政府采购法第二十二条之规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求本项目为非专门面向中小微企业采购。落实节约能
源保护环境扶持不发达地区和少数民族地区促进中小微企业监狱企业及残疾人福利
性单位发展等政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：
(1)供应商必须满足中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定：
供应商具有独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照。：
具有履行合同所必须的设备和专业技术能力提供书面承诺书：
参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录供应商自行承诺：
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2023年以来任意一个月依法缴纳税收
和社会保障资金的记录，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文
件)：
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(2022年度审计报告，新成立企业提供基本
开户银行出具的资信证明，部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行
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回
出具的资信证明)：
(2)信誉要求根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库
*******号)的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法
失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动查询渠道中国执行信息公
开网(http:/zxgk.court.gov.cn/)信用中国网站(w,creditchina..gov.cn中
国政府采购网(wmw,ccg.gov.cn):提供查询网页截图加单位公章)，开具时间在本项目招
标公告发布之日起至投标截止时间环节内有效)：
(3)本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年08月07日09时00分到2023年08月11日17时30分
获取方式请投标人本单位工作人员按照投标人资格要求，授权委托人持法人授权委托
书法人身份证原件和授权委托人身份证原件携带相关报名资料前来报名，并按顺序整理报
名资料1套复印件逐页加盖报名单位公章胶装成册，经核对复印件无误后原件退还。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月17日09时30分
递交方式：息县澺河办事处综治中心二楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月17日09时30分
开标地点：息县澺河办事处综治中心二楼会议室
七其他
息县秀河社区安置房小区物业，服务项目项目的潜在投标人应在河南联佰辰工程管理有
限公司获取招标文件，并于2023年08月17日09时30分北京时间前递交响应文件。
一项目基本情况
1项目编号：HNLBC-2023-026
2项目名称：息县秀河社区安置房小区物业服务项目
3采购方式：竞争性磋商
4预算金额：1.2元/m月
最高限价：1.2元/m月
5采购需求：包括但不限于标的的名称数量简要技术需求或服务要求等
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可8
5,1采购内容：息县秀河社区安置房小区物业服务管理范围内所有公共区域详细内容及
参数见磋商文件)
5.2服务地点：采购人指定地点
5.3服务期限：三年
5.4服务质量：达到国家行业相关规范合格标准
5.5服务地点：采购人指定地点
5.6简要说明：本项目总用地面积：*****.95平方米其中地上建筑面积*****.92平方米
含住宅建筑面积*****.23平方米，配套建筑用房面积925.69平方米，地下建筑面积
*****.03平方米，建设安置住宅套数362套)。
6本项目是否接受联合体：否
7是否为只面向中小企业采购：否
二申请人资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求本项目为非专门面向中小微企业采购。落实节约能
源保护环境扶持不发达地区和少数民族地区促进中小微企业监狱企业及残疾人福利
性单位发展等政府采购政策。
******
3.本项目的特定资格要求：
(1)供应商必须满足中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定：
供应商具有独立承担民事贵任的能力，须提供有效的营业执照。：
具有履行合同所必须的设备和专业技术能力提供书面承诺书：
参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录供应商自行承诺：
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2023年以来任意一个月依法缴纳税收
和社会保障资金的记录，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文
件)：
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(2022年度审计报告，新成立企业提供基本
开户银行出具的资信证明，部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行
出具的资信证明)：
(2)信誉要求根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库
*******号)的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法
失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动查询渠道中国执行信息公
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开网(http:/zxgk.court..gov.cn/)信用中国网站(.creditchina.gov.cn中
国政府采购网(，ccg即.gov.cn:提供查询网页截图加单位公章)，开具时间在本项目招
标公告发布之日起至投标截止时问环节内有效)：
(3)本项目不接受联合体投标。
三获取采购文件
1时间：2023年08月07日至2023年08月11日法定公休日法定节假日除外每日
上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分，
2地点：河南省信阳市羊山新区新十一大道中段
3方式：请投标人本单位工作人员按照投标人资格要求，授权委托人持法人授权委托书
法人身份证原件和授权委托人身份证原件携带相关报名资料前来报名，并按顺序整理报名资
料1套复印件逐页加盖报名单位公章胶装成册，经核对复印件无误后原件退还。
4文件售价：人民币0元/份，售后不退。
四响应文件提交
程产
1.时间：2023年08月17日09时30分北京时间
2.地点：息县澺河办事处综治中心二楼会议室。
五响应文件开启
1.时间：2023年08月17日09时30分北京时间
2.地点：息县澺河办事处综治中心二楼会议室。
六发布公告的媒介及招标公告期限
本次碰商公告在中因招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台，公告
期限为五个工作日。
七其他补充事宜
本项目执行促进中小型企业发展政策监狱企业残疾人福利性企业视同小微企业强制
采购节能产品优先采购节能环保产品等政府采购政策。
八有关本次招标活动的联系方式如下：
1.采购人信息：
名称：息县澺河街道办事处筹建处
地址：息县雨润大道中段
联系人：李女士
联系方式：134*****130
回
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2.代理机构信息：
名称：河南联佰辰工程管理有限公司
地址：信阳市羊山新区新十一大道中段
联系人：陈先生
联系方式：138*****226
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：息县澺河街道办事处第建处
地址：息县雨润大道中段
联系人：李女士
电话：134*****130
电子邮件：meixingl34e163.com
招标代理机构：河南联佰辰工程管理有限公司
地址：信阳市羊山新区新十一大道
联系人：陈先生
电话：138*****226
电子邮件：*********qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
除道骑签名)
招标人或其招标代理机构：
蘇佰友
章

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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com