一、招标条件

根据《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，紫罗华庭二期项目前期物业服务已由相关部门批准，现已具备前期物业招标条件，河南鹤萌工程项目管理有限公司受汝阳九龙置业有限公司的委托,就紫罗华庭二期项目前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

二、项目概况及招标内容

1、项目名称：紫罗华庭二期

2、招标编号：HMCG-2023-0807号

3、项目位置：汝阳县文化东路以南、规划路经二十一路东侧；

4、项目概况：本次招标项目总占地面积*****.61㎡；总建筑面积*****.65㎡，其中6幢小高层住宅建筑面积共*****.86㎡。机动车库面积9568.95㎡，车位266个。（具体详见招标文件）

5、招标内容：①物业共用部位的维修、养护和管理；②物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；③物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运，雨水、污水管道的疏通；④公共绿化的养护与管理；⑤车辆停放管理；⑥公共秩序维护、安全防范等事项的管理；⑦装饰装修管理服务；⑧其他服务内容。

6、服务期限：合同签订后，至业主大会成立并选定新的物业服务企业。

7、本次招标物业服务类型为高层住宅。

8、本项目不接受联合体投标。

三、投标人资格要求

1、投标人具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，在“河南省物业管理服务平台”注册登记。

2、投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）列入重大税收违法失信主体，被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人的将被拒绝参与本项目。

3、本项目实行资格后审。

四、获取招标文件时需提供的资料

携带单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本复印件（加盖公章）。

注：投标单位须在“河南省物业管理服务平台”点击投标报名。

五. 获取招标文件的时间及地点

1、时间：2023年08月09日至2023年08月15日，每日上午08：30至12：00，下午14：30至18：30（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：洛阳市洛龙区正大城市广场西地块6号楼2601室。

3、招标文件每套￥500元，售后不退。

六. 投标文件递交的截止时间（开标时间）及地点

1、投标文件递交的截止时间（开标时间）：2023年08月29日上午09时30分；

地点：洛阳市洛龙区正大城市广场西地块6号楼2603室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标方不予受理。

七．公告发布媒介

本次招标公告在《河南省物业管理服务平台》、发布。

八．联系方式

招标方：汝阳九龙置业有限公司

联系人：高先生

电话：155*****975

招标代理机构：河南鹤萌工程项目管理有限公司

联系人：李女士

电话：156*****320

2023年08月08日