河北银行现有某公司不良债权，该债权项下抵押物为海南省屯昌县颐康山水项目土地。河北银行拟对该笔不良债权进行处置，特对其项下资产进行推介，具体情况如下：

一、项目位置

颐康山水项目位于海南屯昌县雨水岭生态公园区域，三面环绕水库，自然环境优美，项目定位于海南原生态、低密度山湖景观资源大盘，在当地属于比较优质的土地资源。距中线高速屯昌出口1.5公里，距屯昌县城3公里，5分钟车程，距离海口市约40分钟车程，距离美兰机场约50分钟车程。

二、项目规划及施工情况

项目土地面积合计375亩，共分为6个地块，总体规划建筑面积16万平米，包括1个度假酒店、1个商业及4个别墅小区，含酒店3.3万平方米、商业2.9万平方米、住宅10万平方米。项目亮点:1.富氧森林：位处海南山水之乡-屯昌雨水岭，尽览800亩雨水岭森林公园；2.依山抱水：座靠雨水岭森林公园，300亩镜湖环抱；3.低密度社区：0.53容积率，低密度社区，隐秘山林间；4.绿化率：49%绿化率+原生态森林公园；5.医疗配套:屯昌协和医院、屯昌人民医院；6.教育配套:东风幼儿园、红旗小学、红旗中学、屯昌中学；7.商业广场:华盛广场、明珠广场、万佳源购物广场、中央绿园影城等。

目前，已完成在建工程共计约4万平方米，含1座酒店及部分别墅一期项目，其中酒店项目3栋楼主体已封顶完工，为毛坯状态，完成建筑面积约3.3万平方米；别墅一期已经建起部分框架，完成建筑面积0.65万平方米。整个项目于2018年6月停工。

三、项目证件情况

1.土地证。该项目6块土地均于2015年8月31日，全部取得土地证。其中，住宿餐饮用地1块、57.49亩，2053年12月26日到期；商服用地1块、44.1亩，2053年12月26日到期；城镇住宅用地4块、273.68亩，2083年12月26日到期。

2.建设用地规划许可证。该项目于2015年10月19日，6块土地全部取得建设用地规划证，用地性质分别为酒店用地1块、商业服务用地1块、居住用地4块。

3.建设工程规划许可证。目前，屯昌鹭菲绿岛酒店发展有限公司名下地块获得建设工程规划许可证。其中，酒店工程发证日期为2015年8月14日，别墅（一期）发证日期为2017年8月10日。

4.建设工程施工许可证。2015年11月2日，酒店工程取得施工许可证。2017年9月22日，别墅（一期）取得施工许可证。

四、本预公告用于征集意向受让方，请有意参与本项目的意向方联系我所或河北银行。

五、联系方式：

河北银行：王森、张玉峰，电话：186*****711、151*****007

海南产权交易所：杨女士，电话：0898-********。