1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湖南健康产业园医学、医疗、医药(三医)创新中心(二期)项目，项目审批、核准或备案机关名称湖南省发展和改革委员会批文名称及编号《湖南健康产业园医学、医疗、医药(三医)创新中心(二期)项目备案证明》、2105-******-04-01-******，项目业主为湖南健康产业园集团有限公司，主要建设内容湖南健康产业园医学、医疗、医药 (三医)创新中心(二期) 项目总建筑面积约*****.09㎡，其中地上建筑面积约*****.12㎡，地下建筑面积约 *****.97㎡，建筑最高高度32.45m，地上建筑分为：1、老年照料中心，建筑面积约*****.97 ㎡，含普通老年照料中心和特殊老年照料中心。2、办公，建筑面积约 *****.15 ㎡，含公共孵化中心、行政科研中心、后勤服务中心，项目总投资为*****.24万元，本次招标范围*****.58 万元，资金来源和落实情况企业自筹、已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南健康产业园医学、医疗、医药(三医)创新中心(二期)项目工程总承包；

1.2.2 建设地点：湘潭市岳塘经开区昭山镇高峰村，晴岚路以南，昭山路以西；

1.2.3 项目基本情况:总建筑面积约*****.09㎡，其中地上建筑面积约*****.12 ㎡，地下建筑面积约*****.97㎡，建筑最高高度32.45m，地上建筑分为 2 大部分：1、老年照料中心，建筑面积约*****.97㎡，含普通老年照料中心建筑面积约*****.83㎡和特殊老年照料中心建筑面积约6512.45㎡。2、办公，建筑面积约 *****.15 ㎡，含公共孵化中心建筑面积约*****.85㎡、行政科研中心建筑面积约7128.03㎡、后勤服务中心建筑面积约3550.35㎡。地下建筑面积约 *****.97 ㎡，其中架空式地下车库 6106.57 ㎡，全埋式地下停车库 *****.40 ㎡。本项目应按照《绿色建筑评价标准》GB/T *****-2019进行绿色建筑二星级标准设计 ，同时应当采用装配式建筑方式或者其他绿色建造方式，绿色建材应用比例不应低于60%。项目主体结构形式为钢筋混凝土框架结构，具体建设规模以经通过审查的施工图内容为准。

1.3 工期要求：总工期790日历天。（其中设计工期60日历天，施工工期730日历天）？天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包括本项目从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属于本工程承发包的范围

1.4.1 设计招标范围：包括但不限于对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、招标文件及其附件要求，完成本项目所有施工图设计及预算编制，施工现场设计服务，设计变更服务、参与竣工验收等与设计相关的工作。具体内容以发包人发出的书面指令为准。

1.4.2 施工招标范围：本项目所有施工内容。施工范围的具体内容以提供的初步设计图纸和概算清单、签订的承包合同及发包人发出的其它书面指令为准。；

1.5 （1）设计质量标准：设计文件的内容和深度应符合和达到国家相关规定的要求。

（2）工程质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格工程。

1.6 保修要求：按国务院2000年第279号院令发布的《建设工程质量管理条例》和中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》及招标文件相关规定实行保修。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑工程设计专业甲级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程相关专业注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得建筑工程相关专业高级专业技术职称）；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业（施工项目负责人可由工程总承包项目负责人兼任，兼任时工程总承包项目负责人应具备施工项目负责人相应资格要求）资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业中华人民共和国一级注册建筑师？资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：本次招标项目现场项目管理机构及人员：具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员；项目部关键岗位其他人员实行承诺制，投标时不要求提供，中标后按照国家和省有关法律法规、规范标准和湖南省建筑工程施工监理关键岗位人员管理办法（湘建建〔2020〕208）规定配备项目部关键岗位人员，且除设计负责人外其他关键人员不得有在建项目。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[[2021]36]]号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年8月8日起在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年9月5日 09:00。请投标人登录湘潭市公共资源交易中心网站（http：//ggzy.xiangtan.gov.cn/）-交易服务-下载专区-工具下载-湘潭市工程建设（住建、交通、水利、工业、代建）电子投标文件编制工具下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后60分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湘潭市公共资源交易中心网站上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湘潭市住房和城乡建设局，电话0731-********。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市住建\交通\工业\代建\水利工程项目交易平台（http:\\222.243.150.88:8001\TPBidder\memberLogin）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，如遇工程量清单报价方面问题，请与相应计价软件公司咨询;电子交易系统使用操作方面问题，请与电子交易系统软件公司咨询，咨询联系方式：**********、0731-********。

9.2 本项目无设计成果经济补偿费。

10.联系方式

招 标 人：湖南健康产业园集团有限公司；

地 址：湘潭市岳塘经济开发区两型产业发展中心南栋5楼；

联 系 人：谭先生；

电 话：159*****973；

招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司；

地 址：长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦；

联 系 人：刘展、易子杰、刘璐、唐文婷；

电 话：0731-******** 0731-********。