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2023一2024年物业服务项目竞争性磋商采购公告
(招标编号：GXBNCG20230314-067/GXYX-CS-F-20230821-QGS)
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市
一招标条件
本2023一2024年物业服务项目已由项目审批/核准/各案机关批准，项目资金来源为其
他资金企业自筹，招标人为广西广播电视信息网络股份有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模广西广播电视信息网络股份有限公司云景综合业务大楼以下简称云景综合业
务大楼，不含住宅区域)和南宁市人民东路1号南宁市人民公园内传输机房楼以下简称人
民公园内机房楼)保安保洁水电维修和绿化以及其它相关服务保障。
佳
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2023一2024年物业服务项目：
三投标人资格要求
(0012023一2024年物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.国内注册指按国家有
关规定要求注册的)，具备注册经营业务范围满足采购内容的供应商：
2.在信用中国网站(ww.creditchina.gov.cn)中国政府采购网网站(w.ccgp.govcn)
国家企业信用信息公示系统(ww,gsxt.gOv.cn)中任一网站被列入失信被执行人名单
重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不具备投标资格：
3.参与采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执
照较大数额罚款等行政处罚的供应商，不具备投标资格：
4,本项目不接受联合体投标，并不得转包或分包：
5.本项目不接受未报名登记并获得采购文件的潜在供应商参与投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年08月09日00时00分到2023年08月18日17时00分
获取方式：线上获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月21日09时30分
递交方式南宁市良庆区五象大道691号广西新媒体中心A座六层广西耀象文化传播有
限责任公司招标室1纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月21日09时30分
开标地点南宁市良庆区五象大道691号广西新媒体中心A座六层广西耀象文化传播有
限责任公司招标室1
七其他
2023一2024年物业服务项目采购公告
谈判须知
广西耀象文化传播有限贵任公司受广西广播电视信息网络股份有限公司委托，就2023一
2024年物业服务项目组织采购，项目为竞争性碰商，项目编号为：GXBNCG20230314-
067/GXYX-CS-F-20230821-QGS。
项目概述
广西广播电视信息网络股份有限公司云景综合业务大楼以下简称云景综合业务大楼，不
含住宅区域)和南宁市人民东路1号南宁市人民公园内传输机房楼以下简称人民公园
传
内机房楼)保安保洁水电维修和绿化以及其它相关服务保障。
服务地址
云景综合业务大楼位于南宁市云景路景晖巷8号，大楼建筑面积16787.8m,共22层，含
地下车库1层，有停车位120个大楼主出入口3个，7至20楼办公区，21楼大会议室，1819
和20楼小型会议室各1间：大楼外部道路生态停车位绿化植物及休闲球场和休闲设施
占地面积7918m。
人民公园内机房楼位于南宁市人民东路1号南宁市人民公园内，建筑面积700m,共2层。
项目概况与采购范围
2023-2024年保安保洁物业服务项目服务承包内容一览表
工作岗位责任区域工作要求岗位需求劳务用工人数备注
项目主管负责招标人物业管理的总体工作及时沟通联系，反馈的问题及时整改落实年龄
50岁含以下，无犯罪记录，身体健康，服务意识强工作细致周到，有5年以上物业
管理经验1人
安全保卫云景路景晖巷8号综合业务大楼南宁市人民公园内机房楼及其附属设施，共
个固定站岗台实行24小时值班巡逻和监控工作日上班时间8小时立岗年龄45刿含)以
下，持有保安员证，无犯罪记录，身体健康，服务意识强工作细致周到，其中消防中控
室值班至少配备6名持有消防设施操作员证五级初级以上资格证书人员27人其中3人
负责人民公园内机房楼安保)
前台接待综合业务大楼一楼前台大中型会议室一楼来访接待登记，协助大中型会议会
务适合女性，全日制专科以上学历，年龄35岁含以下，无犯罪记录，身体健康，服务
意识保密意识强，工作细致周到1人白班岗
水电工云景路景晖巷8号综合业务大楼南宁市人民公园内机房楼及其附属设施维护维
修确保责任区域供水供电设备正常运行，确保安全适合男性，年龄50岁含以下，无
犯罪记录，身体健康，持有电工证，服务意识保密意识强，有2年以上水电维修工作经验
3人
保洁云景路景晖巷8号综合业务大楼及其附属设施包括卫生间楼层地面楼层墙面
楼层垃圾桶走道玻璃楼梯电梯停车场等)户外公共区域及其附属设施的日常性清
洁任务，另包括会议室接待室洽谈室及各楼层办公室或其他区域的非日常性清洁任务
确保责任区域环境卫生的干净整洁年龄50岁含以下，无犯罪记录，身体健康，服务
010300
意识强工作细致周到10人
绿化云景路景晖巷8号综合业务大楼绿化养护管理确保责任区域绿植健康生长年龄45岁
(含)以下，无犯罪记录，身体健康，服务意识强工作细致周到，有园艺苗木养护经验
1人
合计
43人
投标人资格要求
1.国内注册指按国家有关规定要求注册的，具备注册经营业务范围满足采购内容的
供应商：
2.在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中国政府采购网网站(www.ccgp.govcn)
国家企业信用信息公示系统(w.gSxt.gOv.c)中任一网站被列入失信被执行人名单
重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不具备投标资格：
3.参与采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者贵令停产停业吊销许可证或者执
照较大数额罚款等行政处罚的供应商，不具备投标资格：
4.本项目不接受联合体投标，并不得转包或分包：
5.本项目不接受未报名登记并获得采购文件的潜在供应商参与投标。
投标保证金
1.投标保证金金额：人民币50000元
2.投标人应于投标截止时间前将投标保证金以转账电汇形式交纳并到达广西耀象文化传播
有限责任公司的如下指定银行账户：
开户名称：广西耀象文化传播有限责任公司
开户银行：交通银行南宁金源支行
银行账号：451060309018010108826
注意交纳时，应在银行进账单或电汇单的用途或空白栏上注明投标保证金字样并注明
项目编号。到投标截止日期止，若广西耀象文化传播有限责任公司账户上没有收到某投标人
缴纳的投标保证金，则取消其参加本项目投标资格，投标保证金应在投标有效期内保持有效。
采购文件的获取
(一)线上方式
1.时间：自发布公告之日起至2023年8月18日17时止。
2.方式投标人通过银行转账的方式必须是对公账号，个人账户转账无效，由此导致的一
有
切后果由供应商承担)，将购买招标采购文件价款汇到如下账户：
开户名称：广西耀象文化传播有限责任公司
开户银行：交通银行南宁金源支行
银行账号：451060309018010108826
3.收款人收到款后，将给投标人开具发票，同时发送电子版招标采购文件。
450103
4.投标人需将开票信息发到指定的邮箱gxyxwhsina.com(邮件标题为某某公司某某项目
开票信息，没有发送邮件的将无法开发票也无法发送电子版文件，由此导致的一切后果由
供应商承担)：
企业名称：
纳税人识别号：
地址：
电话：
开户行：
账号：
开票类型：鸟子普票
联系人及电话：
邺箱号：
(二)线下方式
1.时间自发布公告之日起至2023年8月18日止，每天上午9：3012：00，下午2：005：00
(北京时间，法定节假日除外)。
2.地点广西耀象文化传播有限责任公司南宁市良庆区五象大道691号广西新媒体中心A
座六层606室)。
3.方式：供应商应携带以下证件材料在规定的时间内到指定地点报名登记：
(1)法定代表人身份证明文件盖公章：
(2)法定代表人授权委托书仅委托时用，法定代表人亲自来则不用，盖公章：
(3)委托代理人身份证原件和复印件有委托时，复印件盖公章：
(4)营业执照副本复印件盖公章。
4.报名登记人：赵工，电话：19237716092。
5.供应商在财务部门交费后凭缴费凭证到报名登记人处领取纸质招标采购文件，同时发送电
57835
子版招标采购文件。
(三)采购文件售价：
采购文件工本费300元，售后不退。
(四)代理服务费：
中标人须按如下规定向代理机构广西耀象文化传播有限责任公司交纳采购代理服务费：
1.代理服务费支付方式：
本项目代理服务费按如下规定由中标人在领取中标通知书前，一次性向代理机构支付。
2.收费标准
(1)成交金额100万元以下的项目代理服务费收取标准：货物及工程系数为1.5%，服务类
系数为1.1%，在上述基础上再下浮30%收取，代理服务费上限不超过5500元。
例：成交金额为50万元的货物采购项目代理服务费：50万元1.5%0.75250元。
(2)中标金额100万元含以上，按每个中标人5500元固定收取。
3.中标服务费收取银行账户
开户名称：广西耀象文化传播有限责任公司
开户银行：交通银行南宁金源支行
银行账号：451060309018010108826
传
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负
招标人或其招标代理机构：
5
盖章)
3005735

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com