一、招标人南京市公安局化学工业园区分局建设项目南京市公安局化学工业园区分局异地新建长芦派出所办公楼项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁化管经【2015】31号）。工程所需资金来源[财政性资金：1182.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、江苏建科建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。

三、本招标工程概况：

1、标段名称：方案设计及施工图设计

2、工程地点：位于南京市六合区乙烯路，南邻江北大道长芦地铁站，北侧为紫金化工园科技创业特别社区

3、建筑规模：拟新建总建筑面积为3655平方米的办公楼、及水、电、消防和绿化等配套设施建设。

4、招标内容：

（1）南京市公安局化学工业园区分局异地新建长芦派出所办公楼项目设计，投标人应提供方案设计、总平面图、总平设计方案及单体设计方案（含编制设计概算）、施工图设计和后续服务。

（2）设计范围：专业内容主要包括建筑、结构、给排水、电气、通风（含空调）、景观、绿化、智能化、监控等工作，还包括项目工程设计的总体协调配合。

（3）后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表，设计修改、变更、相关专题报告等服务工作。

5、工期（设计周期）要求： 30日历天。其中：中标后 10 天内提交全部修改深化后的初步设计文件、设计概算等资料。

6、质量要求：合格，符合国家及行业现行设计规范要求。

7、标段划分：一个标段

8、设计限额：按招标人提供的投资额度进行限额设计，若设计达不到限额要求，应无偿进行修改完善；如因设计深度不够，造成变更而引起费用增加，按照相应比例扣减设计费用。

四、报名资格条件

（1）投标人应为独立的法人单位，持有效营业执照副本。

（2）投标人应具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业设计（建筑工程）丙级及以上资质。

（3）投标人拟投入本项目的项目负责人必须具有有效的二级注册建筑师证书。

（4）本次招标不接受联合体投标。

（5）本次招标不接受黄牌警示单位和项目负责人投标。

五、投标报名方法

1、投标申请人可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书原件到指定地点购买招标文件。

2、本公告发布时间：自2015年11月19日至2015年11月26日，上午9：00至11:00，下午14：00至17：00。（节假日除外）。因系统限制，报名及获取招标文件截止时间以“E路阳光”网上交易平台截止时间为准。获取招标文件地点：江苏建科建设监理有限公司(南京市嘉陵江东街18号06幢1308室)。

3、招标文件发售价格：300元，售后不退。

六、资格审查方法及评标办法

（一）资格审查方法

本工程资格审查的必要合格条件如下：

必选条件：

1、具有独立订立合同的能力；（提供有效的法人营业执照副本原件核查）

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（提供承诺书原件）

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（提供承诺书原件）

4、企业的资质类别等级（具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业设计（建筑工程）丙级及以上资质）；项目负责人的资质等级（具有有效的二级注册建筑师证书）；（提供相关证书原件）

5、投标申请人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标申请人签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（2015年5月-2015年10月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料；（须提供劳动合同及养老保险缴费证明材料原件核查）

6、不接受联合体投标；

7、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（提供承诺书原件）

8、符合法律、法规规定的其他条件。（提供承诺书原件）

9、投标人应无下列行为：（提供承诺书原件）

a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

b.因招投标活动中有违法违规和不良行为 ，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

七、本工程评标方法为：综合评估法，具体评分细则如下：

序号
评分项目
得分
评分标准

1
拟投入项目的负责人资历及业绩证明（8分）
6分
1.项目负责人具有二级注册建筑师及以上资格且从业10年以上的得3分；具有中级及以上职称加3分。（提供国家注册执业资格证书原件、执业年限以执业资格证书发证时间为准、职称证书原件，无原件不得分）。

2分
2. 自2009年1月1日（以合同签订时间为准）以来项目负责人承担过单项合同总建筑面积3655平方米及以上（以合同上的建筑面积为准）的公共建筑工程设计业绩，得1分，满分2分，无业绩不得分。（提供类似业绩合同原件证明材料，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容。否则，一律视为未提交类似业绩证明材料，不得分）

2
拟投入本项目的技术力量（人员配备情况）（20分）
4分
1.注册建筑师提供一人,得4分（提供国家注册证书原件，无原件不得分）。

4分
2.注册结构师提供一人,得 4分（提供国家注册证书原件，无原件不得分）。

4分
3.注册公用设备工程师（电气专业）提供一人,得 4分（提供国家注册证书原件，其中专业以注册证书上为准，若注册证书上无专业，则以毕业证书原件为准，无原件不得分）。

4分
4. 注册公用设备工程师（给水专业）提供一人,得 4分（提供国家注册证书原件，其中专业以注册证书上为准，若注册证书上无专业，则以毕业证书原件为准，无原件不得分）。

4分
5. 注册公用设备工程师（暖通专业）提供一人,得 4分（提供国家注册证书原件，其中专业以注册证书上为准，若注册证书上无专业，则以毕业证书原件为准，无原件不得分）。

3
投标报价（35分）
35分
（1）投标人应以人民币按单位平方米报价，并根据本项目的总建筑面积（暂按3655m2计算）确定最终总报价。

（2）有效投标单位在5家（含5家）内，按各家所报的投标总价计算平均值；投标单位超过5家，去掉1个最高和1个最低的，按余下单位的投标总价计算平均值。以平均值作为基准价，投标总价等于基准价的得满分，每高于基准价1％扣0.3分，每低于基准价1%扣0.1分。（小数点后保留两位）

4方案设计

（30分）
1）设计总体思路
5分
主要评审投标人整体设计思路是否清晰，优：5分；良：4；中：3；差：2分。

2）总体布局
8分
1.符合规划要求, 优：2分；良;1.8分；中：1.6分；差1.4分。

2.布局合理，优：2分；良;1.8分；中：1.6分；差1.4分。

3.与周边环境协调、景观美化好，优：2分；良;1.8分；中：1.6分；差1.4分。

4.满足交通流线及开口要求，优：2分；良;1.8分；中：1.6分；差1.4分。

3）深度处理总图布置
5分
深度处理、总图布置合理，并充分考虑常规处理与深度处理的结合，功能分区明确，优：5分；良：4；中：3；差：2分。

4）建筑造型
4分
主要评审建筑创意、空间处理是否符合并充分满足招标文件要求。创意好，满足要求，优：4分；良：3.2分；中：2.4分，差1.6分。

5）设计进度、方案
3分
主要评审投标人对设计工作进度计划安排是否合理，是否满足工期要求。各阶段时间分配合理，任务分解和设计计划安排顺序合理性满足本项目特点，对完成本项目具有保证性和可操作性。优：3分；良：2.6分，中:2.2分，差：1.8分。

6）质量控制及保证措施
3分
主要评审投标人对设计质量的控制、保证体系及保证措施是否完善、合理。完善合理，优：3分，良：2.6分，中:2.2分，差：1.8分。

7）成本控制及保证措施
2分
主要评审投标人对设计成果的价值与功能的控制及技术经济分析是否完善、合理。完善合理， 优：2分，良：1.8分，中：1.6分，差：1.4分

5服务承诺（3分）
后续服务工作安排(含设计代表派驻人员及服务计划)
3分
主要评审投标人的后续服务工作安排，包括现场设计代表的人员资质、服务计划及其它工作安排是否满足要求。在南京市有办公地点或分支机构及其它工作安排是否满足要求。如在南京市没有办公地点的应在南京地区有指定的服务机构且企业和人员资质均满足本项目的要求，并提供相关证明文件原件得1分，否则不得分；服务响应速度在24小时以内，加2分，48小时以内加1分，否则不得分。

6
企业业绩（4分）
4分
自2009年1月1日（以合同签订时间为准）以来投标企业承担过单项合同总建筑面积3655平方米及以上（以合同上的建筑面积为准）的公共建筑工程设计业绩，得1分，满分4分，无业绩不得分。（提供类似业绩合同原件证明材料，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容。否则，一律视为未提交类似业绩证明材料，不得分）

合计
100分

本工程评标坚持“公开、公平、公正、择优和诚实信用”的原则，评标委员会对各投标人的人员配置、投标报价、方案等项分别进行打分，其中人员配置、投标报价的打分由评标委员会统一核定得分。方案为各评委独立评分，方案无重大偏差，该项得分应不少于该项分值的70%，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标人的最终得分（保留2位小数）。各项分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，如投标报价仍一致时，以方案得分高者优先中标。

备注：

1. 资格审查方法及评标办法所涉及的所有材料均需提供复印件加盖公章，提供原件核查，无原件或原件不全均不得分，公证件不视为原件。

2.投标单位所提供的所有材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

3.评分细则中的项目负责人业绩和企业业绩可兼得。

八、其他：

1、投标的项目负责人必须携带在投标截止时间前到达现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：
（1）本人身份证原件；

2、潜在投标人的法定代表人或其授权代理人必须在投标截止时间前到达现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：
（1）本人身份证原件；
（2）授权代理人还需携带法定代表人的授权委托书书面原件；



招标人：南京市公安局化学工业园区分局(盖章)
招标代理机构：江苏建科建设监理有限公司(盖章)

招标人地址：
代理机构地址：南京市嘉陵江东街18号06幢1308室

招标人邮编：
代理机构邮编：210009

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代理机构联系人：姜工

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