关于四川世纪众成房地产有限公司破产清案选任

审计机构、评估机构比选公告

四川省什邡市人民法院（以下简称“什邡法院”）于2023年6月30日作出（2023）川0682破申4号民事裁定书，裁定受理四川世纪众成房地产有限公司（以下简称“世纪众成公司”）破产清算案，并于2023年7月17日作出（2023）川0682破3号决定书指定四川四通破产清算事务有限责任公司广汉分公司作为管理人开展本案破产清算工作。

为顺利推进本案破产清算程序，管理人需要选聘审计机构和评估机构。经管理人请示什邡法院同意后，发布本次比选公告。

一、债务人基本情况

世纪众成公司成立于2000年8月28日，注册资本*****万元，统一社会信用代码：915*****720*****XH，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），登记机关为什邡市市场监督管理局，营业期限为2000年8月28日至无固定期限，注册地址为四川省德阳市什邡市方亭镇文化北街，股东四川宏达（集团）有限公司持股比例为100%，法定代表人：胡继坤，公司经营范围为：房地产开发、经营;装饰材料、五金﹑建筑工程机械、化工产品（危化品及易制毒品除外）、橡胶制品销售。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、审计、评估工作对象及内容

（一）审计及评估的对象

1、审计：世纪众成公司以及德阳宏达世纪物业服务有限公司（世纪众成公司全资子公司），后续根据本案办理情况可能将全资子公司成都宏达众成房地产开发有限公司纳入一并审计。

2、评估：世纪众成公司名下资产（含对外投资公司股权价值），后续根据本案办理情况可能将全资子公司成都宏达众成房地产开发有限公司资产纳入一并评估。

（二）审计机构工作内容

1、对世纪众成公司及德阳宏达世纪物业服务有限公司，按照管理人要求年限进行财务审计，并出具专项审计报告。

2、对世纪众成公司可能涉及的《企业破产法》相关问题，如债务人是否存在《企业破产法》第三十一条、三十二条规定的可撤销行为。债务人的出资人是否存在《企业破产法》第三十五条规定的尚未完全履行出资义务的行为。债务人的董事、监事和高级管理人员是否存在《企业破产法》第三十六条规定的利用职权获取非正常收入或者侵占债务人财产的行为等事项出具审查意见。

3、协助管理人进行债权审查，并按照管理人的要求出具债权审查辅助意见。

4、世纪众成公司及世纪众成公司所有全资子公司财务混同的专项核查报告。

5、管理人安排的与破产项目有关的其他审计事项，包括但不限于：参加债权人会议介绍审计情况、未申报债权统计工作、接受债权人的咨询、债务人财务账按照会计有关准则进行调整等其他事宜。

6、后续根据本案办理情况可能对全资子公司成都宏达众成房地产开发有限公司进行审计。

（三）评估机构工作内容

1、对世纪众成公司资产进行评估，出具评估报告。评估报告中需要对涉及抵押、质押、融资租赁、留置、商标/专利等事项的资产评估情况做出专项说明及披露，配合管理人对于有特定财产担保等债权的金额进行确认。

2、对世纪众成公司对外投资公司的股权价值进行评估。

3、管理人安排的与破产项目有关的其他评估事项，包括但不限于参加债权人会议介绍评估情况、接受债权人的咨询等其他事宜。

4、若本案后续由清算程序转为重整程序，需要评估机构就世纪众成公司资产的市场价值出具评估报告，并对世纪众成公司偿债能力进行分析并出具偿债能力分析报告。

5、后续根据本案办理情况可能对全资子公司成都宏达众成房地产开发有限公司资产进行评估。

三、参选条件

参选机构需同时满足以下条件：

（一）参选机构为编入四川省高级人民法院或四川省德阳市中级人民法院审计、评估名册的社会中介机构，若经审查提交的资料系虚假的，法律后果自负。

注：需提供证明材料。

（二）参选机构及从业人员不得具有法律、司法解释规定的回避或者不得、不宜进行资产评估、财务审计的情形。

（三）参选机构及从业人员最近三年内没有违法违纪等不良记录。

（四）具有行政主管部门颁发的相关执业资质，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉。

（五）具备较大规模，能够保证指派充足人员进入世纪众成公司现场办公（其中审计机构不少于5人，评估机构不少于5人，派驻人员中注册会计师/评估师不少于2人）。

注：需提供证明材料。

（六）能够在规定时间内完成审计、评估工作。

注：审计机构需在进场之日起45日内出具审计报告，评估机构需在进场之日起45日内出具评估报告，需向管理人出具承诺函并在委托协议明确约定，如无法按时出具报告管理人将扣减报酬。未出具承诺函的视为无效报名。

（七）愿意接受先提供服务后支付服务费的服务模式。

（八）参选机构及拟投入本项目的团队具有破产案件审计、评估工作经验。

（九）具备法律法规规定的其他条件。

四、参选方式

（一）参选文件递送方式：参选文件需提交一式贰份（正本副本各一份），通过中国邮政特快专递（EMS）邮寄纸质版材料或现场送达。

（二）参选机构应最迟于2023年8月16日上午12:00前提交书面的参选文件。

（三）参选文件接收地址：四川省什邡市方亭街道金沙江路东段33号宏达雍锦府售楼中心二楼。联系人信息：鲁勇，联系电话：191*****654。

（四）参选文件应包括以下内容：

1、参选机构的基本情况，破产审计或评估团队建设情况。

2、参与本案的竞争优势，过往类似工作业绩介绍，并附所承办项目的委托合同等业绩证明文件。

3、拟从事本项目审计、评估工作的团队负责人、现场负责人及团队成员的资质和简历，包括已取得的资质证书及过往类似工作业绩情况等。

4、对本项目的理解及工作方案。

5、本项目的承诺完成时间。

6、审计、评估费用报价方案。

7、审计、评估机构资质证明文件：如注册证书（复印件）、营业执照（复印件）、机构及人员的资质资格证书（复印件）、本项目团队成员名单（未经允许，不得随意改动）、工作业绩证明文件、法定代表人（负责人）身份证明、参与本次选聘人员的授权委托书及其他证明文件。

五、报价方式及支付方式

（一）本次报价费用采取包干计费方式，报价中应包含差旅费、食宿费等其它相关费用。

（二）因破产案件的特殊性，审计、评估费用根据企业情况进行支付。采用先完成审计、评估工作后付费的方式。经管理人、债权人会议审查确定报告符合要求后，作为破产费用且审计、评估机构提供发票后一次性或分笔支付。

（三）因破产程序的进展，需对审计、评估工作内容及进行调整或因报告过期，需补充出具或重新出具报告的，不再额外增加费用。

（四）中选机构未能按照规定时间完成工作的，或者所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用。

六、选定方式

（一）评审方式

管理人将在2023年8月16日下午14:00召开评审会议。管理人根据参选单位提交的参选文件，综合考虑各参选单位的资质、规模、经验、报价、服务方案等，分别确定一家中选审计机构、评估机构和一家备选审计机构、评估机构。

（二）评审标准

详见附件《选聘评分标准》

（三）确定选聘结果

每名评委都会形成对报名机构的最终打分（即该评委对报名机构的基础分数与综合分数之和），报名机构的最终得分根据所有评委对该报名机构的最终打分计算算术平均数形成。

管理人将根据各家机构的最终得分高低，从参选评估机构中选取一家得分最高的机构作为中选机构，得分第二高的机构作为备选机构。管理人将于2个工作日内通过电话或邮件的形式通知中选机构和备选机构，未得到通知的报名机构，则为未中选。如只有一家参选单位报名，则管理人不再重新组织评选，直接确定其为中选机构并签订委托合同。

管理人将与中选机构签署具体的委托协议书，进一步明确双方的权利义务内容，包括但不限于工作范围、工作要求、违约情形、违约责任，以及管理人的单方解除权等。比如，中选机构无法按时、按质、按量出具评估以及管理人要求的其他报告，或者出现无法继续开展审计、评估工作的情形时，管理人有权单方解除与中选机构的委托协议，并聘请备选机构开展评估工作。

七、其他注意事项

（一）一旦被选定，审计、评估机构应当自选定之日起2日内派驻符合报名文件中所承诺的相关专业人员驻场开展工作。

（二）参选单位向管理人递交报名材料，即视为同意本公告一切条款。

（三）对于报名未入选的参选单位。不再另行通知，报名材料不予退还。

（四）管理人保留因情况变化撤回本选聘公告的权利。

（五）本公告的最终解释权归管理人所有。

管理人联系人：鲁勇

联系电话：191*****654

四川世纪众成房地产有限公司管理人

二〇二三年八月九日

附：选聘评分标准