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长春汽车经济技术开发区人才产业园项目A 地块规划及建筑方案设计室内
设计等服务
招标编号：JYZB2023-08-01

项目所在地区：吉林省
一招标条件
本长春汽车经济技术开发区人才产业园项目A 地块规划及建筑方案设计室内设计
等服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 996.0000 万元，招标
人为吉林建筑大学设计研究院有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二项目概况和招标范围
规模：酒店规划及建筑方案设计服务景观方案设计服务室内方案设计服务包含
机电设计服务厨房洗衣房设计服务消防设计服务艺术品设计服务声学影音设计服务
标识设计服务室内灯光设计服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)长春汽车经济技术开发区人才产业园项目A 地块规划及建筑方案设计室内
设计等服务
三投标人资格要求
(001 长春汽车经济技术开发区人才产业园项目A 地块规划及建筑方案设计室内
设计等服务)的投标人资格能力要求：1.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综
合资质甲级或建筑行业建筑工程专业甲级及以上资质中国港澳台地区机构在其所
在地具有合法营业及设计许可。如为国外机构，须在其所在国家或地区具有合法营业及设
计许可,并在人员设备资金等方面具有相应的设计能力
2.拟派出的设计项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格中国港澳台地区国外企
业建筑师需取得同等资格并具有高级工程师职称证书中国港澳台地区国外设计企
业除外
3. 近三年2020 年-2022 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告中国港
澳台地区国外机构除外，财务状况良好。新成立不足三年的企业需提供自成立之日起
至 2022 年 12 月 31 日的财务审计报告，如公司为 2023 年 1 月 1 日以后成立的公司需提供成
立之日起至今公司财务状况良好的承诺书。中国港澳台地区国外机构应提供财务能
力证明材料，格式不限证明材料应为加盖公章的复印件及翻译件
4.本次招标不接受联合体投标
5.国内外阜入吉企业在我省承揽工程须按照相关文件规定办理企业信息登记，并在吉林省建
筑市场监管公共服务平台上公布后方可参与投标
6.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
7.具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司
的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则否
决其投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参
加投标。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
8.招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需有效且注册单位名称与投标人名称一致，如
企业名称发生变更，需提供变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
9.本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出 1
人作为本项目的被授权人整个招投标过程不得随意更换被授权人。
10.投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn中列入
严重违法失信企业名单未在信用中国网站https://www.creditchina.gov.cn/失
信被执行人或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单投标人在近三年2020 年 1
月 1 日至今内投标人或其法定代表人拟任的项目负责人未在中国裁判文书网
http://wenshu.court.gov.cn/上有行贿犯罪行为。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 08 月 09 日 09 时 00 分到 2023 年 08 月 15 日 16 时 00 分
获取方式：5.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 8 月 9 日至 2023 年 8 月 15 日，每日
上午 9:00 时至 11:00 时，下午 14:00 时至 16:00 时(北京时间，下同)，携带以下材料到招
标公司获取文件或采用网上获取招标文件的方式，投标人将登记材料扫描后加盖公章同联系
方式发送至 2652576500qq.com 邮箱发完邮箱后，请电话 0431-87658708-608 通知代理机
构，符合资质条件的潜在投标人经代理机构审核合格后发放招标文件。投标人须将登记材
料纸质版邮寄至代理机构。报名登记材料如下：1营业执照(国内投标人)2所在国
政府主管部门核发的企业注册登记证明国外投标人复印件3资质证书国外机构
除外投标人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖公章鲜章的复印件，复印件
与原件效力等同4设计项目负责人的注册建筑师证书高级工程师证书5委托
代理人身份证及法定代表人授权委托书。5.2 每套招标文件售价 1000 元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 30 日 09 时 00 分
递交方式：吉林省长春市高新区硅谷大街与飞跃路交汇处上城财富源 A 座 448 室纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 30 日 09 时 00 分
开标地点：吉林省长春市高新区硅谷大街与飞跃路交汇处上城财富源 A 座 448 室
七其他
第一章 招标公告
招标编号：JYZB2023-08-01
一.招标条件
本招标项目已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为 100%。招标人为吉林
建筑大学设计研究院有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
二项目概况
1.项目名称：长春汽车经济技术开发区人才产业园项目A 地块规划及建筑方案设计室
内设计等服务
2.招标范围：酒店规划及建筑方案设计服务景观方案设计服务室内方案设计服务包
含机电设计服务厨房洗衣房设计服务消防设计服务艺术品设计服务声学影音设计服
务标识设计服务室内灯光设计服务
3.建设规模：本项目占地面积 20891 平方米，建筑面积约 49400 平方米
4.项目资金：已落实
5.项目地点：长春汽车经济技术开发区，北邻汽车公园，南至威乐路，西至大众街
6.服务期限：合同签订之日起至项目开业之日止
7.质量标准: 符合建设单位要求和国家现行设计的相关规范标准。
三.投标人资格要求
1.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业建筑工程专
业甲级及以上资质中国港澳台地区机构在其所在地具有合法营业及设计许可。如为
国外机构，须在其所在国家或地区具有合法营业及设计许可,并在人员设备资金等方面
具有相应的设计能力
2.拟派出的设计项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格中国港澳台地区国外企
业建筑师需取得同等资格并具有高级工程师职称证书中国港澳台地区国外设计企
业除外
3. 近三年2020 年-2022 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告中国港
澳台地区国外机构除外，财务状况良好。新成立不足三年的企业需提供自成立之日起
至 2022 年 12 月 31 日的财务审计报告，如公司为 2023 年 1 月 1 日以后成立的公司需提供成
立之日起至今公司财务状况良好的承诺书。中国港澳台地区国外机构应提供财务能
力证明材料，格式不限证明材料应为加盖公章的复印件及翻译件
4.本次招标不接受联合体投标
5.国内外阜入吉企业在我省承揽工程须按照相关文件规定办理企业信息登记，并在吉林省建
筑市场监管公共服务平台上公布后方可参与投标
6.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
7.具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司
的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则否
决其投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参
加投标。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
8.招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需有效且注册单位名称与投标人名称一致，如
企业名称发生变更，需提供变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
9.本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出 1
人作为本项目的被授权人整个招投标过程不得随意更换被授权人。
10.投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn中列入
严重违法失信企业名单未在信用中国网站https://www.creditchina.gov.cn/失
信被执行人或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单投标人在近三年2020 年 1
月 1 日至今内投标人或其法定代表人拟任的项目负责人未在中国裁判文书网
http://wenshu.court.gov.cn/上有行贿犯罪行为。
四.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
五.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2023年8月9日至2023年8月15日，每日上午9:00时至11:00
时，下午 14:00 时至 16:00 时(北京时间，下同)，携带以下材料到招标公司获取文件或采用
网上获取招标文件的方式，投标人将登记材料扫描后加盖公章同联系方式发送至
2652576500qq.com 邮箱发完邮箱后，请电话 0431-87658708-608 通知代理机构，符合
资质条件的潜在投标人经代理机构审核合格后发放招标文件。投标人须将登记材料纸质版邮
寄至代理机构。报名登记材料如下：
1营业执照(国内投标人)2所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明国外投
标人复印件3资质证书国外机构除外投标人可提供与新版资质证书副本同样大
小并加盖公章鲜章的复印件，复印件与原件效力等同4设计项目负责人的注册建
筑师证书高级工程师证书5委托代理人身份证及法定代表人授权委托书。
5.2 每套招标文件售价 1000 元，售后不退。
六.投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间(投标截止时间，下同)为 2023 年 8 月 30 日 09 时 00 分，地点为：
吉林省长春市高新区硅谷大街与飞跃路交汇处上城财富源 A 座 448 室
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
3.投标申请人在递交投标文件时，应按照有关规定提交投标保证金
4. 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高限价时，该投标报价视为无效报价
5. 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
七.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台中国采购与招标网上发布。
八.联系方式
招标人：吉林建筑大学设计研究院有限责任公司
地址：长春市蔚山路 2499 号吉林大学国家科技园 A 座
联系人：刘海龙
电话：0431-81958650
招标代理机构：吉林省建友建设项目管理有限公司
地址： 长春市硅谷大街与飞跃路交汇处上城财富源 A 座 4 楼 453 室
联系人：沙庆非
电话：0431-87658708-608
九.扫黑除恶联系方式
1.吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123126.com
地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招投标管理处
邮编：130051
2.长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-88779829
邮箱：ccjw88779829163.com
地址：长春市华新街 700 号 邮编：130000
八监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九联系方式
招 标 人：吉林建筑大学设计研究院有限责任公司
地 址：长春市蔚山路 2499 号吉林大学国家科技园 A 座
联 系 人：刘海龙
电 话：0431-81958650
电子邮件：-
招标代理机构：吉林省建友建设项目管理有限公司
地 址： 长春市硅谷大街与飞跃路交汇处上城财富源 A 座 4 楼 452 室
联 系 人： 沙庆非
电 话： 0431-87658708-608
电子邮件： 2652576500qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com