1、投标人需到港口镇西街路39号西街社区居委会领取标书。领取标书时间：从即日起至2023年8月15日17:00止。投标人应现场察看校舍的地理位置和营业状况，按现状交付使用，并可向招标人咨询有关经营许可条件，以便慎重作出投标。

2、中标者需在中标后一周之内签订校舍承包合同，若在规定的时间内未订合同，则视为毁约。

3、上述未尽事项中标后，双方协商解决，欢迎来人来电咨询。

其他要求：1、中标单位需按消防要求配置建筑物的消防泵房及其室内消防设施，并通过消防验收。

2、中标单位需根据市一级标准对幼儿园进行内部装修、硬件配置及户外设施设备的建设。

3、中标单位需根据幼儿园伙食需求，自建厨房及购买相关设备。

4、以上的相关筹设项目资金由中标方自筹。

5、投标人必须在中山市港口镇辖区内正在经营至少两家幼儿园的法人，并拥有十年或以上办园经验（优先选择办园经验丰富的举办者）。且其中一家具有中山市一级幼儿园或以上等级称号，所经营的幼儿园在过去五年内年检均为合格。以上条件以出具相关证明为准。

6、中标单位必须把该物业办成普惠性幼儿园，且五年内不得变更法人。

7、投标方式：评标委员会由社区内部人员组成，并对通过符合性评审的投标文件进行详细评审，最终决定权由评标委员会优选后产生。

8、承租人须服从市、镇教育部门及社区有关部门的管理，与社区签订《治安责任书》及《消防安全责任书》；

9、承包期内，该校舍的水费、电费、垃圾费、安装安全设施以及所聘用管理人员、保安人员等一切费用由承租人承担。

10、承包人进行校园改造、维修，规定如下：

（1）改造、维修不得破坏房屋结构；

（2）改造、维修方案需经招标人批准，费用由承包人全部自理；在承包期满时，承包人不得拆除或损坏所有维修，承包人所投资的新增设施无偿归发包方所有；

（3）在承包期内，若遇不可抗拒力量（如台风、地震等）造成该校舍倒塌，则由社区负责投资重建后，再执行原合同至期满。