关于金华市金东区金尊华府小区无差别向社会招募物业服务企业的

公告

参照《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》和《金尊华府候选物业产生办法》等有关规定，决定向社会无差别招募物业服务企业。具体工作委托金华优声会务服务有限公司协助实施。欢迎有意竞聘的物业服务企业前来报名。

一、选聘项目编号：JZHFXQ********

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称： 金东区金尊华府小区

2、物业类型：共有建筑物幢，由住宅及别墅叠墅，会所，幼儿园等组成

3、坐落位置：金华市金义都市新区孝顺镇金港大道669号

4、物业辖区四至：东至 龙庭一品小区 ，南至 天山路 ，西至 鑫湖畔小区 ，北至 金港大道 。总用地面积约 ******.38 平方米，总建筑面积约******.99平方米，总户数2134户；地下室车位1801个，地面车位153个；电梯数量102台；5个车行出入口，3个人行出入口。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

（以上数据来源于《业主名册》及查验报告，如与现场实际情况有出入的，则以现场实际展示情况为准）

5、拟选聘物业服务收费标准如下：

①由竞聘物业服务企业自行申报，最终由业主大会决定物业服务费标准。

②实行最高限价：物业服务企业申报价格时，可以降价，但是实行最高限价，不得高于前期物业收费标准：

注：以上物业费均含能耗费

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、注册资金1000万元（含）以上，独立法人；

2、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入金华市行业主管部门黑名单；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、拟派项目经理具有三年以上住宅项目经理管理经验；

5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

6、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2023年8月8日起至2023年8月16日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系选聘服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）

五、竞聘截止时间： 2023年8月26日14时（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：集贤社区办公室三楼

七、评审时间：2023年8月26日14时（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币叁拾万元整（须在2023年8月22日17时前向代理服务机构交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人：金华优声会务服务有限公司

开户银行：泰隆银行金华分行营业部

账户：330*****201*********

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件（营业执照副本原件核查）。

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、采购与招标网等媒介进行发布。

十、联系方式

选聘服务机构：金华优声会务服务有限公司

联系人及电话：郭工 132*****282

邮箱：**********@qq.com

特此公告。

金义都市新区孝顺镇金尊华府小区业主委员会

2023年8月8日