为落实《国务院办公厅关于促进3岁以下婴幼儿照护服务发展的指导意见》（国办发〔2019〕15号）文件要求，完善潘集区托育设施配套，建设区公办托育中心项目，经潘集区政府申请，特组织编制本控规，提出规划管理及相关控制指标，为下一步土地使用和建设管理提供依据，现依法进行公示。

一、规划范围

规划用地位于潘集区九华山路东侧、珠江路南侧，总用地面积约1.35公顷(20.25亩)。

二、主要内容：

1.用地性质与规划指标

规划地块划分为YZ1-04-03-01、YZ1-04-03-02两个地块。

Z1-04-03-01地块：用地面积约0.09公顷（1.35亩），地块用地性质为防护绿地（1402）；

YZ1-04-03-02地块：用地面积约1.26公顷（18.9亩），地块用地性质为幼儿园用地（******），容积率≤0.65，建筑密度≤30%，绿地率≥30% ，建筑高度≤27米。

2.建筑退让

YZ1-04-03-02地块内建筑后退珠江路道路红线（40米）不小于15米(其中绿带宽10米），建筑后退其他用地边界5米。

3.机动车出入口方位

地块机动车出入口设置于珠江路。

4.配套设施

配电室、垃圾收集点等其他配套设施按《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范设置。

5.停车位

机动车：按1泊位/100师生设置，学校配建停车位应按不小于20%建设充电设施，其余停车位应预留建设安装条件。

非机动车：按5位/100师生设置，配建停车位应按不小于50%建设配套充电设施。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2023年7月15日至2023年8月15日

五、规划咨询电话：

淮南市自然资源和规划局建设用地规划科：0554-*******

淮南市自然资源和规划局潘集分局：0554-*******

六、附图：

规划图则