一、招商项目概况

目前传媒通系统属成都新闻物业有限公司为业主开发的一款餐费结算功能的软件系统。该系统目前支持食堂就餐消费、京东福利商城线上支付、两处红旗连锁线下支付等，本次拟将升级为数字化平台，通过数字化云卡集成“认证和支付”能力，打通传统员工实体卡和互联网应用，提供不限于员工福利商城、智慧员工食堂、权益积分兑换、线下便民服务、本地生活服务、智能物业服务（访客预约、智能会务、物品放行等）相关的数字化应用系统，实现统一服务界面、统一资源管理和统一账务结算功能。

二、招商合作模式

1、乙方负责整套系统的开发和对接原系统数据的平稳迁移，确保过度平稳运行。

2、乙方按甲方要求匹配商城资源产品，并负责日常的运营管理和系统维护。

3、甲方负责提供客户资源，双方共同提升业主满意度，达成经济效益共享目的。

4、通过本平台产生的销售收入全部纳入甲方指定账号监管，乙方在次月5日前与甲方负责人核对销售数据后开具合法有效的增值税专用发票（税率不得低于6%），甲方给予结算。

5、除甲方自行合作的商家（包括但不限于：甲方委托经营的食堂、京东福利商城、线下超市等）由甲方自行与经营方洽谈服务费，乙方不参与收益分成。其余通过本平台所产生的收入，乙方确保甲方收益不低于以下标准。

6、系统平台建设和后期运维费用由乙方负责资金投入，（包括但不限于：系统平台建设、后期运维费用，软件系统升级、升级后对应的硬件设备更新和维护维修费用等）。

7、如涉及个性化定制或对接其它系统的费用（除甲方所属的系统不得收取费用），则需进一步评估双方另行约定。

8、本次开发系统主要功能包括但不限于：餐补充值结算数据安全存储功能、专属员工福利商城搭建、智能物业服务功能建设（提供访客预约、智能会务、公告资讯、物品放行、失物招领、投诉建议、预约洗车等智能物业服务应用功能）及甲方现有资源商和服务商的技术对接，后续根据甲方需求不断增加和完善功能。

9、合作周期五年，后续双方根据系统使用情况商定合作期限签订补充协议执行。

10、该平台搭建完成后，乙方需保证平稳、数据存储安全及客户信息保密安全运行五年以上，后续如果甲方不在与乙方合作，该平台的使用权归属甲方，另乙方需明确运维费用标准。

三、合作商资格要求

1、注册资金实缴500万（含）以上；

2、提供法人和公司营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

3、经营范围:网络技术开发与维护;软件硬件产品的开发;在网上从事商贸活动需具备相应的经营范围。

4、负责本项目经理取得IT类高级认证证书或职称等；（如高级程序员、

高级工程师等）

5、智慧餐厅、福利商城、访客管理（此三项为必要条件）等物业服务相关的自主软件著作权5个以上；

6、线上商城、数字化餐厅合作项目（含全资子公司项目）5个或5个以上，并提供合同扫描件为证；

7、智慧楼宇、智慧物业相关项目（含全资子公司项目）5个或5个以上，并提供合同扫描件为证；

8、未被列入“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，未为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。（提供查询信用信息）

四、招商流程

1、招商公告发布：通过新闻物业官方网站、新闻物业自媒体账号等公开权威网站发布招商信息；

2、由多经事业部组织资源商踏勘和现场沟通和详细介绍项目情况；

3、由多经事业部牵头组织行政中心、财务中心、项目中心、运管中心，对已报名资源商的资质、资信、业绩等符合性审查及开展商务条款洽谈，在满足符合性审查和商务条款的前提下按确保甲方收益最高的资源商报公司办公会审议。

4、根据磋商初步结果报公司办公会进行审议，审议通过后对外发布中选公告；

5、合同签约：完成中选公告无异议后与之签订合同；

五、结果公示

本次招商结果将通过成都新闻物业有限责任公司官网发布

公示网址：http://www.cdxwwy.com/

六、文件递交及筛选方式

1.文件递交开始时间为2023年【8】月【14】日9:00（北京时间）至2023年【8】月【31】日17:00（北京时间）截止

2.请将申请文件送至：成都市锦江区红星路二段159号成都报业大厦6楼620办公室；

3.未送达指定地点的文件，不予受理。

七、联系方式

磋商人：成都新闻物业有限责任公司

地 址：成都市锦江区红星路二段159号成都传媒大厦

联 系 人：薛龙飞 电 话：134*****805

附件1：《招商合作资料提报要求》

附件2：《报价表》