竞价邀请公告

瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司管理人根据第二次债权人会议表决通过的《财产变价方案》，向社会意向投资人发出竞价邀请公告，现管理人将有关竞买事宜公告如下：

一、基本情况

企业名称：瑞丽市湾畔旅游开发有限公司

法定代表人：郭川臣

注册资本：1200万元人民币

统一社会信用代码：********MA6NGH328C

成立日期：2018年11月13日

营业期限：2018年11月13日 至 2068年11月12日

注册地址：云南省德宏州瑞丽市姐告边境贸易区月亮岛3幢二楼209室

经营范围：旅游开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

竞买标的物：瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司持有的瑞丽市湾畔旅游开发有限公司100%股权。

二、竞买依据

1.瑞丽市人民法院（2021）云3102破1号民事裁定书。

2.《财产变价方案》。

三、竞价标的说明

1.瑞丽市湾畔旅游开发有限公司注册资本：1200万元人民币，出资方式为认缴，经管理人核查瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司资料，目前未发现瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司实缴出资。

2.优先购买权人情况：无。

3.竞买标的物存在权利限制情况：

（1）质押情况：2019年1月7日，瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司与万向信托股份公司签订编号为WX-XT-*********-111的《质押合同》，将瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司持有的瑞丽市湾畔旅游开发有限公司10%的股权（对应瑞丽市湾畔旅游开发有限公司注册资本金人民币120万元）质押给万向信托股份公司，为万向信托股份公司对瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司享有的*********元债权提供担保。

（2）司法冻结情况：瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司持有的瑞丽市湾畔旅游开发有限公司100%的股权（出资额为人民币1200万元整）存有司法冻结。

注：买受人需自行承担标的物存在权利限制的后续过户及交易风险。因竞买标的上存有相关权利限制，竞价成交后管理人将协助买受人与质押权人及相关法院办理解除质押及解除司法冻结手续，管理人无法确保可过户期间，不对竞买标的物竞价成交后的过户期限作任何承诺保证，买受人需自行考虑及承担因不能及时过户导致的风险及期限损失。

4.经管理人查询裁判文书网及执行信息公开网，截至2023年8月7日，瑞丽市湾畔旅游开发有限公司共有民事纠纷1件，案由为股权转让纠纷，管理人不对该公司存在的潜在经营债务做任何承诺及保证，买受人需自行承担受让股权后瑞丽市湾畔旅游开发有限公司债务风险。

5.因管理人未接管到瑞丽市湾畔旅游开发有限公司经营往来账目、资产负债表与财务报表等经营资料，管理人对竞买标的物的价值及风险不作任何承诺及保证。请竞买人自行了解瑞丽市湾畔旅游开发有限公司的经营状况，自行查证拍卖标的物现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承拍一切法律风险，(该等风险包括但不限于瑞丽市湾畔旅游开发有限公司累积欠的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资、生产经营风险、国家机关处罚、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、过户风险等)。管理人对前述风险及潜在公司债务不做任何保证，买受人不得向管理人索偿。

6.因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担，管理人对办理过户手续不做担保。

7.本公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人请务必自行确认是否具备持股资格，能否办理股权转让登记，相应股权转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞买，即视为对本竞价标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞买，或者竞买成交后不能过户的，买受人自行承担风险。

8.竞买成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险。

9.瑞丽市湾畔旅游开发有限公司经营状态工商登记显示为存续，瑞丽市湾畔旅游开发有限公司的相关信息为管理人通过调取其工商内档及查询相关公开网站得知，在竞价期间内意向买受人可以对其展开尽职调查，管理人予以配合。

10．本次竞价标的物不提供实际看样，详细情况竞买人可向管理人或相关部门了解或自行进行调查，参加竞买视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

因上述问题发生费用及造成股权不能变更的风险由买受人自行承担。

四、竞买人条件

竞买人及其委托人或代理人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规利和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

五、竞价函递交

竞买人有意向竞买上述股权，请于2023年8月25日18时前向管理人出具书面报价函（管理人邮箱：ruiliwanglr@lawlingyun.com；管理人收件地址：昆明市西山区前福路229号凌云大厦17层，张晓山律师，电话159*****066），提交电子文件的，需同步邮寄纸质文件。

六、成交

报价期限内有一名竞买人书面报价的，自报价期限届满起成交，报价期限内有多名竞买人书面报价的，报价最高者竞得，自报价期限届满起成交，成交结果由管理人在管理人微信公众号上公告。

七、税费及其他费用承担

标的物股权转让过户及登记手续由买受人办理，管理人给予协助。标的物股权转让过户及登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担，买受人在竞买前需自行向所涉税务部门确认了解过户时应缴纳税费。

八、竞买款项支付

竞买成交后，瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司与买受人在竞买成交之日起三日内签署股权转让协议，买受人需在签订股权转让协议当日，将股权竞价转让款支付至管理人指定账户：户名：瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司管理人，开户行：中国建设银行股份有限公司瑞丽南卯街支行，账户：530*****723*********。

九、拍品交付

在瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司与买受人签署《股权转让协议》及买受人支付完全部股权转让竞价款项后，由管理人协助买受人前往相关工商部门办理股权转让过户手续。

十、其他

竞买人在参与竞买前请务必再仔细阅读《竞买公告》，本《竞买公告》未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人联系信息：联系人张晓山159*****066；杨浩杰：180*****470，管理人邮箱：ruiliwanglr@lawlingyun.com，联系地址：云南省昆明市西山区前福路229号凌云大厦17楼云南凌云律师事务所。

瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司管理人

2023年8月10日