西藏拉萨市消防救援支队聘请支队机关物业保洁项目竞争性磋商公告
西藏拉萨市消防救援支队聘请支队机关物业保洁项目竞争性磋商公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 西藏拉萨市消防救援支队聘请支队机关物业保洁项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 西藏拉萨市消防救援支队 | ||
| 行政区域 | 西藏自治区 | 公告时间 | 2023年08月10日 14:48 |
| 获取采购文件时间 | 2023年08月10日至2023年08月17日 每日上午:9:30 至 12:30 下午:15:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 西藏产权交易中心有限责任公司（西藏电商产业园中间主楼3楼会议室，城关区文化旅游创意园区林卡路5号） | ||
| 响应文件开启时间 | 2023年08月24日 10:00 | ||
| 响应文件开启地点 | 西藏产权交易中心有限责任公司（西藏电商产业园中间主楼3楼会议室，城关区文化旅游创意园区林卡路5号） | ||
| 预算金额 | ￥50.******万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 赵先生 | ||
| 项目联系电话 | 139*****123 | ||
| 采购单位 | 西藏拉萨市消防救援支队 | ||
| 采购单位地址 | 拉萨市城关区北京西路31号 | ||
| 采购单位联系方式 | 赵先生-139*****123 | ||
| 代理机构名称 | 西藏产权交易中心有限责任公司 | ||
| 代理机构地址 | 西藏电商产业园中间主楼3楼306室，城关区文化旅游创意园区林卡路5号 | ||
| 代理机构联系方式 | 李先生-187*****437 | ||
项目概况
西藏拉萨市消防救援支队聘请支队机关物业保洁项目 采购项目的潜在供应商应在西藏产权交易中心有限责任公司（西藏电商产业园中间主楼3楼会议室，城关区文化旅游创意园区林卡路5号）获取采购文件，并于2023年08月24日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XZCQ-2023-09
项目名称：西藏拉萨市消防救援支队聘请支队机关物业保洁项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：50.******0 万元（人民币）
最高限价（如有）：50.******0 万元（人民币）
采购需求：
一、项目概况
西藏自治区拉萨市消防救援支队位于西藏拉萨市城关区北京西路31号，占地面积*****平方米，绿化面积约2400平方米（以实地为准），总建筑面积*****.68平方米。
二、物业服务范围
本项目包括支队机关营区的以下服务：营区保洁 ，会议服务（保洁）、营区夜间值守（秩序维护员）等，突发性、临时性的勤杂事务工作，以及甲方交办的其他事务。
三、人员岗位要求
具体人员岗位及要求如下表：
| 部门 | 岗位 | 人数 | 岗位说明及要求 |
| 物业 服务 | 保洁 | 4 | 负责机关营区所有公共区域的日常清洁、定期保养、消毒等服务，吃苦耐劳，个人形象良好并提供健康证明。 |
| 秩序维护员 | 2 | 负责机关营区每晚8时至次日早上8时营门岗哨工作，要求年龄在35岁以下，身高170CM以上，形象良好并提供健康证明，原则上为退伍军人。（是否可以提供退伍军人担任秩序维护员不做强制要求，能提供则提供）。 |
四、服务范围、工作内容和工作要求
1.保洁频次要求
| 项目（设施） | 保洁频次 |
| 办公楼 备勤公寓 | 1.楼内公共区域、楼道、电梯、公共卫生间和公共区域内的设施设备每日定时清洁2次，其余时间循环保洁，保持干净。 2.各楼层会议室、未使用的办公室平常每周清洁3次，每次会议前、会议后根据需要开展清洁。 3.办公楼一楼大厅、立面玻璃每月清洁1次，屋顶观景平台每周清洁1次。 4.每日检查卫生间日用品等，发现用完及时领取补充到位（含卫生纸、擦手纸、洗手液、清洁精、消毒液、洁厕净、蓝泡泡等）。 5.办公楼1楼2楼大厅大理石地面每年抛光1次，办公楼指挥中心地毯每季度清洗1次，队史馆每周清洁1次。 |
| 营区其他公共区域 | 1.营区内道路每日定时清洁2次，其余时间循环保洁，保持干净，营区生活垃圾每日清运。 2.机关营区内备勤楼的公共区域每日清洁，保持干净。 3.营区绿化带垃圾每日清理，保持绿化带干净、整洁。 4.食堂综合楼车库每日清洁，综合楼会议室及休息区日常每周清洁3次，每次会议前、会议后根据需要开展清洁。 5.营区内流泥井和下水管道每季度清理1次，日常有堵必疏；营区内化粪池每半年清理1次，日常有堵必疏。 |
2.不同部位的环境卫生要求
| 项目（设施） | 保洁要求 |
| 走廊、门厅、大堂、楼梯间地面 | 地面、墙面、边线等处洁净无灰尘和划痕等现象,保持地面材质原貌；门框、窗框、窗台、门中轴、门边缝等部位光亮无灰尘；各类把手干净；厅堂内无蚊蝇。 |
| 楼梯扶手、窗台、指示牌 | 外表光亮、无灰尘、无污渍、无絮状物；指示牌无污迹，金属件表面光亮，无污迹。 |
| 消防栓、消防箱、其它消防和安全设施设备 | 表面干净，无灰尘、无污渍；报警器、火警通讯电话插座、灭火器表喷淋盖、烟感器、喇叭、摄像头、报警器表面无灰尘、无斑点、无絮状物；发现损坏迹象应及时报告。 |
| 天花板、风口、灯具内外 | 无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。 |
| 平台、屋顶 | 无垃圾，无杂物堆积，干净整洁。 |
| 卫生间、浴室 | 卫生间无杂物堆放；便池内刷洗干净、消毒，保持无异味、无污迹、无水渍、无垃圾；面盆无水锈；台面光洁明亮；洁具表面光洁、明亮;镜子明净、无水渍、无擦痕、镜框边缘无灰尘；垃圾箱表面无污迹；水管连接处无碱性污垢，管道表面无灰尘污渍；整个卫生间内无异味，无蚊蝇，定期消毒。 |
| 垃圾收集点 | 垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污水、无异味、干净整洁。 |
| 电梯轿厢 | 轿厢壁光洁明亮，操作面板无污迹，无灰尘、无擦痕，保持空气清新、无异味，定期消毒。 |
| 停车场、绿地、花坛、明沟 | 停车场地面干净，明沟无杂物，无积水；外围通道地面应保持畅通，无堆放杂物、无积灰积水和轮胎印，地面应保持原色；各类告示牌、应急灯、栏杆、立柱、凸面镜等无污迹；绿篱和花坛内无垃圾。 |
| 外墙、外窗 | 定期清洗外墙面；墙面和外窗目视洁净、光亮、无污垢；表面、接缝、角落、边线等处洁净，无污迹、无灰尘、无划痕。 |
| 垃圾箱（桶） | 摆放整齐，灭害措施完善；外侧表面光洁，内侧干净，无残留物、无异味；定时消毒；废弃物及时收集，及时倾倒垃圾。 |
| 花盆花叶 | 花盆外观干净，花叶无尘土，花盆内无烟头等杂物。 |
| 电器设施 | 灯泡、灯管无灰尘；灯罩无灰尘；其它装饰件光亮，无灰尘和污迹；开关、插座、配电箱干净整洁；消防栓无明显锈迹，周围无障碍物。 |
| 空调、暖气、各类管道 | 空调表面、风口百叶、暖气片、各类明处管道及照明灯片干净整洁。 |
3.其它要求：
（1）工作过程中文明清洁，保洁工具收纳摆放整齐，放置规定区域；保洁员对自己负责保洁区域实行循环保洁，发现保洁不到位的地方应及时整改。
（2）垃圾清运工作应每天定时清理；遇有装修或其它可能产生大量废品、垃圾的情形，应按照甲方要求随时清运；办公楼、健身房的清洁用品（含卫生纸、擦手纸、洗手液、清洁精、消毒液、洁厕净、蓝泡泡等）应保证及时供应。
（3）负责门前“三包”范围内与卫生清洁工作相关的其他工作，完成评比活动或配合政府相关部门的卫生、文明、和安全检查。
（4）负责甲方营区卫生突发事件的处理。
合同履行期限：1年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2023年08月10日 至 2023年08月17日，每天上午9:30至12:30，下午15:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：西藏产权交易中心有限责任公司（西藏电商产业园中间主楼3楼会议室，城关区文化旅游创意园区林卡路5号）
方式：详见公告正文
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年08月24日 10点00分（北京时间）
地点：西藏产权交易中心有限责任公司（西藏电商产业园中间主楼3楼会议室，城关区文化旅游创意园区林卡路5号）
五、开启
时间：2023年08月24日 10点00分（北京时间）
地点：西藏产权交易中心有限责任公司（西藏电商产业园中间主楼3楼会议室，城关区文化旅游创意园区林卡路5号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
受西藏拉萨市消防救援支队委托，对下述西藏拉萨市消防救援支队聘请支队机关物业保洁项目进行竞争性磋商采购，现邀请合格的供应商前来参加本次采购活动。
一、项目情况
1.1项目名称：西藏拉萨市消防救援支队聘请支队机关物业保洁项目
1.2项目编号：XZCQ-2023-09
1.3项目内容及预算：******.00元
1.4最高限价：******.00元
1.5合同履行期限：1年
1.6合同履行地点：拉萨市消防救援支队机关
1.7标段划分：本次采购无标段划分
1.8本次采购不接受联合体报价
二、供应商资格条件
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
2.1.1具有独立承担民事责任能力，具有有效的营业执照；
2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2020-2022年度）经会计师事务所审计的财务报告（若企业成立不足三年则提供成立以来的财务报表）；
2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函；
2.1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近三个月供应商税收缴纳（税务查询记录不能代替纳税凭证）和社保缴纳（缴费原始票据及社保机关盖章的缴费人员花名册）证明材料；
2.1.5参加政府采购前三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单，提供声明（格式自拟）；
2.2信誉要求：未被列入中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、税收违法黑名单，中国裁判文书网企业主体及法定代表人2020年至今无行贿犯罪记录。
2.3本项目特定资格要求：
2.3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
2.3.2为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加本项目或本项目相关标包投标。
三、获取采购文件及相关要求
3.1发售地点： 西藏产权交易中心有限责任公司（西藏电商产业园中间主楼3楼306室，城关区文化旅游创意园区林卡路5号）；
3.2由法定代表人办理采购文件获取事宜的需提供《法定代表人身份证明书》原件后附法定代表人身份证复印件、营业执照复印件、本人身份证原件、采购文件购买费用转账凭证办理采购文件获取事宜；由授权委托代理人办理采购文件获取事宜的，需提供《法定代表人身份证明书》原件后附法定代表人身份证复印件、授权委托书原件（须注明项目名称、项目编号、委托内容及范围、委托期限）营业执照复印件、本人身份证原件办理采购文件获取事宜，如有疑问请咨询项目负责人：李先生，联系方式：187*****437；
3.3采购文件获取期限：2023年08月10日至2023年08月17日（北京时间上午9时30分至12时30分，下午15时30分至17时30分）；
3.4采购文件售价：0元/套（人民币大写：零，采购文件售后不退, 投标资格不能转让）。
3.5后续请留意《中国政府采购网》、《西藏自治区政府采购网》本项目是否有澄清修改公告。
四、响应文件的递交
4.1递交响应文件截止时间：2023年08月24日10时00分（北京时间）；
4.2开启时间（投标截止时间）：2023年08月24日10时00分（北京时间）；
4.3开启地点：西藏产权交易中心有限责任公司（西藏电商产业园中间主楼3楼会议室，城关区文化旅游创意园区林卡路5号）；
4.4逾期送达或未按采购文件要求密封的响应文件恕不接收；
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
6.1本公告同时在《中国政府采购网》、《西藏自治区政府采购网》上发布。
6.2需落实政府采购政策：
6.2.1按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策；
6.2.2按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策；
6.2.3按照《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策；
6.2.4按照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。
6.2.5本项目不属于专门面向中小企业采购的项目,供应商不限制必须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
七、采购人信息
7.1名称：西藏拉萨市消防救援支队
7.2地址：拉萨市城关区北京西路31号
7.3联系人 ：赵先生
7.4联系方式：139*****123
八、采购代理机构信息
8.1名称：西藏产权交易中心有限责任公司
8.2地址：西藏电商产业园中间主楼3楼306室，城关区文化旅游创意园区林卡路5号
8.3项目负责人：李先生
8.4联系电话：187*****437
8.5联系邮箱：**********@qq.com
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：西藏拉萨市消防救援支队
地址：拉萨市城关区北京西路31号
联系方式：赵先生-139*****123
2.采购代理机构信息
名 称：西藏产权交易中心有限责任公司
地 址：西藏电商产业园中间主楼3楼306室，城关区文化旅游创意园区林卡路5号
联系方式：李先生-187*****437
3.项目联系方式
项目联系人：赵先生
电 话： 139*****123
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