采购人：南京铁道职业技术学院

项目名称：公寓租赁

拟采购的货物或服务的说明：近几年,学校连续扩大招生,现有宿舍难以满足新生入住。根据学工处测算,新生宿舍缺口1100人(按97%的新生报到率计算)。为此学校领导高度重视,组织学工、后勤、资产、财务等部门研究解决方案,积极联系外部相关空置校区,商谈租住江北人才公寓等,同时广泛征求学生关于既有宿舍“四改六”方案的意见。学校因现有学生宿舍容量不足，难以满足新生入住需求，需要租赁学生宿舍。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币624.96万元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：经过广泛联系,租用相关空置校区如金陵学院无法满足要求;改造校内青年公寓的方案因安全性因素及学校、单身青年教师安置、培训用房受到制约等原因,不能实施;周 边距离学校附近的可使用房产缺少,租住江北人才公寓成为唯一的可行方案。一是距离学校不到 1公里,二是有可观的房源,通过整租一幢楼集中使用,能够满足使用要求和教育安全管理要求。经过校内改造可增加 372人住宿,租住江北新区人才公寓可满足868人住宿,合计最大可提供 1240个床位,能够满足新生入住需求。江北人才公寓概况:整租一幢楼,共 32层,每层6间公寓,其 中4间 65平方米, 2间105平方米,每间住 6人 ,每层住28人 ;合计可容纳868人 (按31层计算,第 一层为文体活动区)。房间内设施齐全,精装修,空调、洗衣机、电视机、厨房油烟、卫生间等设施齐全。学生入住前,需更换公寓内用床,拟采购上下组合学生用床;将坐便器电子面板更换普通面板外,其他设各设施无需改造,住宿条件得到较大提升。完全满足学生住宿。水电气等开通、缴费等实行社会化管理。房间内设施使用根据物业管理要求,做好交付前验收及使用后验收,以相关协议为准。拟采购的货物或服务的预算金额：624.96万元采用单一来源采购方式的原因及说明：经过调研各类空置资源，综合安全管理、条件适配、教育管理等因素，符合要求的只有江北人才公寓一家满足项目情况。

名称：南京江北新区中央商务区开发运营有限公司

地址：_江苏省南京市江北新区滨江大道396号

统一社会信用代码：********MA1MT7T19Y

2023年08月10日至2023年08月17日 (公示期限不得少于5个工作日)

1. 采购人

联系人：耿秋芳

联系地址：南京市浦口区珍珠南路65号

联系电话：025-********

2. 财政部门

联系人：丁处

联系地址：南京市北京西路天目大厦

联系电话：025-********

3. 采购代理机构

名称：江苏省设备成套股份有限公司

联系地址：无

联系电话：025-********