1.招标条件

本招标项目海口市琼山区博雅片区（二期）城市更新项目房屋征拆服务，招标人为 中铁建设集团（海口）置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%（出资比例）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：ZCZB-2023-22-1

2.2项目名称：海口市琼山区博雅片区（二期）城市更新项目房屋征拆服务

2.3工程概况：根据海口市琼山区博雅二期城市更新项目房的整体规划，征收范围为琼山区博雅二期地块（具体范围以海口市政府批准的规划红线为准）。在甲方指定范围内，除规划需要保留的房屋建筑物外，其余所有房屋及建（构）筑物、其他附着物（包括但不限于村民自建房、商铺、个人自建房、宗祠祖屋、文化设施等，房屋及建（构）筑物、其他附着物以下统称征收物）及土地（包括但不限于宅基地、空置宅基地、集体建设用地、集体农用地等）均列为征收对象。项目内容详见工程量清单。

2.4招标控制价：*******.00元；

2.5计划工期：

（1）项目整体服务期：工作期限从项目启动征收调查开始至项目完成审计工作结束；

（2）入户调查工期：乙方自签收甲方要求开展入户调查的书面通知（或发布项目房屋预征收调查公告之日起）时间视为入户调查工期开始，入户调查工期为30日历天（实际进场按照甲方通知为准）；

（3）动员预签约要求：预签约达到有土地（宅基地）面积及产权人人数100%；

（4）拆除工期：30日历天（实际进场按照甲方通知为准）。

2.6项目地点：海口市琼山区；

2.7招标范围：房屋征拆服务，根据海口市琼山区博雅二期城市更新项目的整体规划，征收范围为博雅二期地块（具体范围以海口市政府批准的规划红线为准）。在甲方指定范围内，除规划需要保留的房屋建筑物外，其余所有房屋及建（构）筑物、其他附着物（包括但不限于村民自建房、商铺、个人自建房、宗祠祖屋、文化设施等，房屋及建（构）筑物、其他附着物以下统称征收物）及土地（包括但不限于宅基地、空置宅基地、集体建设用地、集体农用地等）均列为征收动员对象。（具体范围以招标人提供的工程量清单所包含的全部工作为准）

2.8标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证的建筑工程施工总承包乙级（含）以上 资质，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 在本单位注册的建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台填报项目名称、项目地址、派驻的项目班子人员信息，打印生成带有项目班子关键岗位人员信息的诚信档案手册。

3.3 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标 活动依法予以限制。 注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。

3.4本次招标 不接受 联合体投标。

4.获取招标文件的时间

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年8月11日至2023年8月17 日 每天上午8：30至12：00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）在海南省海口市龙华区金贸街道金秀街1号金海广场4栋1801室购买招标文件，报名须持单位介绍信并提供营业执照复印件加盖公章。

4.2 招标文件每套售价500元,售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间： 2023年8月31日9时00分，地点为：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层开标室1号。（适用于现场递交）

5.2开标时间及地点：同投标文件递交截止时间及地点。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》媒介上发布。

7.联系方式

招标人：中铁建设集团（海口）置业有限公司

地址：海口市琼山区首丹商业大厦3单元201室

联系人： 任春晓

联系电话： 158*****958

代理机构：海南中宸项目管理有限公司

地 址：海南省海口市龙华区金贸街道金秀街1号金海广场4栋1801室

联 系 人：王经理

联系电话：0898-********

质疑（或异议）联系方式：海南省海口市龙华区金贸街道金秀街1号金海广场4栋1801室

联系人：王经理

电话：0898-********