一、项目基本情况

项目编号：WHJC-2023-0010

项目名称：昆明市五华区红云小学采购2023年物业管理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额（万元）：63

最高限价（万元）：63

采购需求：本次采购内容为：成交供应商为昆明市五华区红云小学龙泉俊园校区和映辉校区提供卫生保洁、绿化、维修、电力保障维护等服务。 成交供应商应为本项目提供的服务团队成员要求： （1）项目负责人：1人，具有物业管理相关岗位证书，需常驻学校。 （2）保洁人员：12人（其中：龙泉俊园校区8人、映辉校区4人），年龄在18周岁至55周岁之间，需常驻学校，并且按照学校正常作息时间完成卫生保洁工作，同时参与学校消毒等七个专项活动。 （3）绿化养护员：3人（其中：主管1人，绿化员2人），按要求完成校园内绿化草坪、灌木、乔木和盆栽的养护工作，需常驻学校。 （4）维修员：1人，负责简单的水暖五金、课桌椅、窗帘等维修更换；不需常驻学校，但需要在半小时内对保修做出响应，不得影响安全和造成浪费。 （5）电力维修维护人员：1人，须持有特种作业操作证（作业类别：电工作业），不需常驻学校；每月需要对整体线路进行检修一次，每年一次预防性试验，半年一次柴油发电机备用电源操作演练，故障排除需要在半小时内完成。 注：（1）成交供应商需自备用具用品：保洁工具和清洁用品，绿化修剪工具用具（如剪草机、打药机、绿篱修剪机等）、肥料、药品等；维修及电力维修维护人员工具用具和防护用具。 （2）成交供应商维修时产生的配件、更换件等单件价格低于500元的，由成交供应商承担；大于等于500元的，需与学校提前汇报协商后进行；接到保修通知30分钟内必须做出反映。上述维修不含多媒体教学、办公设备，广播系统。 （3）本项目实际派驻服务人员必须与响应文件中承诺的拟派服务团队成员一致（若有拟派人员离职、病退等特殊情况，供应商应书面向学校请示，经同意可替换满足岗位要求的其他人员）。若服务团队人员数量不满足采购人要求人数，供应商须在1周内补齐人员，学校将以500元/人/天的标准扣减服务费用；若超过一周以上未补齐人员，按合同金额的百分之一进行处罚；若超过15日历天未补齐人员，学校有权终止合同，由此给学校造成的损失由成交供应商自行承担，因此产生的法律纠纷由成交供应商自行承担。

合同履行期限：一年（连续不间断12个月）

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；（1）昆明市五华区红云小学采购2023年物业管理服务：小微企业价格扣除优惠比例:10%、大中企业与小微企业组成联合体评审优惠比例:4%、大中企业向小微企业合同分包评审优惠比例:4%;

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2023-08-10 23:59至2023-08-16 00:00，每天上午23:59至12:00，下午12:00至00:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：昆明市公共资源交易电子服务系统网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）

方式：凡有意参与谈判者，请登录昆明市公共资源交易电子服务系统网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取电子采购文件；未办理企业数字证书（CA）的企业，请登录云南省公共资源交易系统网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/regGuide）进行注册并在网上申请办理证书，便可获取采购文件，此为获取采购文件的唯一途径。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2023-08-21 09:30（北京时间）

地点：昆明市公共资源交易电子服务系统网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）

五、开启

时间：2023-08-21 09:30（北京时间）

地点：昆明市公共资源交易中心指定开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：现场开标 是否需要缴纳投标保证金：否 其他：1.资金来源：财政拨款；出资比例：100%；资金落实情况：已落实。 2.包件划分：本项目不划分包件。 3.资格审查方式：资格后审。 4.信誉要求：供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列为“政府采购严重违法失信行为信息记录”（评审前由采购人或采购中心在相关网站进行查询，并留存网站查询截图，供谈判小组备查）。 5.成交供应商无行贿犯罪记录，在领取成交通知书前，采购人等可以通过“中国裁判文书网”（网址：https://wenshu.court.gov.cn/）查询相关信息。 6.关于响应文件的解密及二次报价的说明：凡参与本项目竞争性谈判的供应商应在规定的时间内携带以下资料，到昆明市公共资源交易中心现场解密已上传的电子响应文件、抽取二次报价的顺序以及参与二次报价： （1）若由法定代表人解密响应文件及参与二次报价的，需提供法定代表人身份证明原件、法定代表人的身份证原件； （2）若由授权委托代理人解密响应文件及参与二次报价的，需提供法定代表人身份证明原件、法定代表人授权委托书原件、委托代理人的身份证原件。 7.发布公告的媒介：本公告在云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）、云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/）、昆明市公共资源交易电子服务系统网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）上发布，公告内容和时间以云南省政府采购网发布的信息为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆明市五华区红云小学

地址：昆明市五华区红园路404号

联系方式：陈老师（138*****430）

2.采购代理机构信息

名 称：昆明市五华区人民政府采购中心

地址：昆明市五华区华山西路1号12楼1201

联系方式：0871-********

3.项目联系方式

项目联系人：姚依琳

电　话：159*****986