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云南金马集团天驰金马机械有限责任公司石山片区厂房及办公室招租项目
招租公告
一招租条件
本项目云南金马集团天驰金马机械有限责任公司石山片区厂房及办公室招租项目已获
批准建设，项目业主为云南金马集团天驰金马机械有限责任公司。项目已具备招租条件，现
对该项目进行公开招租，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在承租人参加竞租
二项目基本情况
2.1 项目编号：ZYZB(A)招-16-20230712G
2.2 项目名称：云南金马集团天驰金马机械有限责任公司石山片区厂房及办公室招租项
目
2.3 招租方式：公开招租
2.4 招租范围：云南金马集团天驰金马机械有限责任公司石山片区厂房及办公室招租，
内容如下表所示。具体内容详见招租文件 第五章技术要求
2.5 招租控制价：首年出租总价：526686.478 元/年首年租金报价不得低于或等于首
年出租总价，否则其竞租将被否决。合同签订第二年起，租金在上一年度租金的基础上以 3%
的增长率逐年递增。
2.6 招租条件：
2.6.1 不得从事任何违法经营活动，禁止经营易燃易爆有环境和噪音污染的经营项目，
不得转租转让。
2.6.2 承租人必须遵守国家法律法规，合法经营，经营活动需经有关部门批准的应获得
相关行政许可证照，承租人承担所有经营活动社会活动的主体责任，按照规定自行向有关
部门办理备案，并自觉接受监督。经营所需相关证照由承租人自行办理，承租人未能取得相
关证照，经营造成的一切后果由承租人自行承担，该后果不妨碍招租人按照合同的约定收取
租金。
2.6.3 由于国家政策招租人上级单位原因不可抗力等导致招租人须提前收回租赁资
产的，承租人须在 30 日内返还承租资产且招租人不承担任何责任。
2.7 租赁期限：签订合同之日起 3 年，合同一年一签。
序号 内容 面积 首年出租底价元/年
石山片区钢结构厂房 2519.73 521886.478
1
办公室 25 4800.00
2.8 标段划分：本项目不划分为标段。
三承租人资格要求
3.1 承租人须具有独立承担民事责任能力的法人，具体有效的营业执照提供复印件
3.2 承租人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2020 年至 2022 年任
意一年年经审计的财务报表或财务报告2022 年以后成立的公司提供自成立以来的经审计
的财务报表或财务报告成立不满一年的公司提供竞租截止前一月或当月由银行开具的资信
证明文件或资金证明文件
3.3 承租人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2023 年 1 月至今任
意连续 3 个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满 3 个月的提供成立以来的
税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的承租人，
应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)
3.4 信誉要求：
承租人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人和国家
企业信用信息公示系统上未被列入严重违法失信企业名单黑名单信息。以开标结
束后代理机构工作人员对上述信用信息进行查询核对的结果为准
3.5 参加本次采购活动前三年2020 年 01 月至今内，在经营活动中没有重大违法记
录：提供承租人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录，
是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚
款等行政处罚的书面声明提供复印件
3.6 其他要求：拟派往本项目的项目负责人须为本单位人员，竞租文件中须提供承租单
位近一年2022 年 6 月至今内为其购买的连续三个月社保缴纳证明复印件
3.7 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞
租活动
3.8 本次招租不接受联合体竞租。
四招租文件的获取
4.1 时间：2023 年 8 月 10 日至 2023 年 8 月 16 日，每天上午 09:00 至 11：30，下午
14：30 至 17:00北京时间，法定节假日除外。
4.2 方式：登录云南中云招标咨询有限公司官网网址：http://www.zyzx-yn.com/，
登录网站招租公告栏针对本项目报名此为获取招租文件的唯一途径报名步骤：登录网
站招租公告选中拟报名项目注册会员已注册单位跳过此步骤经审核通过
登录后选择我要报名栏上传报名资料及缴纳招租文件费通过后即完成报名。
注：报名审核时间一般为 1 个工作日。审核通过后，企业通过邮件或短信方式发送给报
名单位下载招租采购文件链接，也可致电代理机构咨询。
报名审核资料：营业执照复印件加盖公章法定代表人证明书原件法定代表人
授权委托书原件法定代表人或被授权委托人身份证原件。
4.3 售价：400 元/份，售后不退。
五竞租文件的递交及开标
5.1 竞租文件递交的截止时间为 2023 年 8 月 30 日 9 时 30 分，地点为：云南省昆明市
西山区宏盛达滇池柏悦 5 栋 20 楼会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
5.3 开标时间：2023 年 8 月 30 日 9 时 30 分。
六公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七发布公告的媒介
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台http：//www.cebpubservice.com/云
南中云招标咨询有限公司官网http://www.zyzx-yn.com 上发布。
八联系方式
招租人：云南金马集团天驰金马机械有限责任公司
地 址：云南省昆明市教场北路 440 号附 1 号
联系人：黄老师0871-65091399
招租代理人：云南中云招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市西山区宏盛达滇池柏悦 5 栋 20 楼
项目负责人：雷保厚姚艺琼艾昆
项目成员：宫玉隆古燕何家祯王晓敏孟红
电 话：0871-65313510

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com