1. 招标条件

本招标项目平潭综合实验区东大街西段城市更新项目(一期)已由平潭综合实验区行政审批局以 闽发改备[2022]A090269号 批准建设，建设单位为平潭综合实验区农业发展集团有限公司， 建设资金来源企业自筹，招标人为平潭综合实验区农业发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福州成建工程监理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：福建省平潭综合实验区平潭综合实验区海坛东路；

2.2.工程建设规模：主要建筑面积:3257.02平方米；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：建设内容主要为五交化大楼的改造装修，包括建筑外立面改造、景观绿化提升、室内装修、夜景灯光、结构修缮加固、水电安装、空调设备安装、消防设备安装等，主要建筑面积:3257.02平方米，具体详见招标人提供的工程量清单及招标图纸为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程、单项合同大于200万元的结构补强工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 单项工程合同额≥1000万元装饰装修工程，单项合同大于200万元的结构补强工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/ ；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）： 1755.6061元；

2.5.工期要求：总工期为180 个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求： 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 。

1. 3.投标人资格要求及审查办法
2. 3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑装修装饰工程专业承包及特种工程(结构补强）专业承包不分等级资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3. 3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
4. 3.3本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由建筑装修装饰工程专业承包资质的公司 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
5. 3.4本招标项目不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
6. 3.5投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
7. 3.6各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
8. 3.7其他资格要求：①若投标人为“台湾营造业企业”，其取得平潭综合实验区交通与建设局核发的《台湾建筑企业入岚备案手册》，核准业务范围包含建筑工程，视同为满足本章节第3.1款要求；②若投标人为“台湾营造业企业”，投标人拟担任本招标项目的项目负责人持有工地主任执业证，且是已办理《台湾建筑业企业进驻平潭综合实验区企业备案手册》人员信息登载手续的人员，视同为满足本章节第3.2款的要求；③投标时，投标人不存在因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的情况（投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标）；④投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；⑤投标人应在人员、设备、资金等方面具5有承担本招标项目（标段）施工的能力，详见招标文件；⑥招标文件“投标须知前附表”中约定的其他资格要求 。
9. 3.8本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
10. 4.招标文件的获取

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 2023-09-01 09:30:00 。

6.2.投标保证金提交的金额： 叁拾伍万元。

6.3.投标保证金提交的方式：投标人可以使用下列第①、②、③、 ④种形式提交：①大陆企业以企业基 本账户以电汇或银行转账的形式提交；②银行保函形式：采用银行保函形式缴纳的，该保函应由投标人账户的 银行开具。银行保函内容应满足闽建筑[2020]8号文和闽建筑函〔2021〕1号文相关规定要求，银行保函格式自 拟。投标人以银行保函形式提交投标保证金（以下简称“投标保函”）的,本招标文件明确下列事项并作为实质 性要求：（一）投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行 等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。（二）电汇或银行转账单以及保函开立 人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分。不满足上述实质性要求的投标人，视为 未按招标文件要求递交投标保证金，评标委员会将否决其投标。③本招标项目允许拟参加投标的台湾营造企业 用现金等方式，以企业法定代表人或其在我区备案机构负责人的名义提交，企业法定代表人或备案机构负责人 6个人银行账户转账方式视同于从本企业基本账户转账提交。同时，台湾营造业企业在投标文件中应另附上企业 法定代表人或备案机构负责人身份证明文件，以及在平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门备案的证明材 料。④电子保函形式：本工程允许投标人采用电子保函形式提交投标保证金；投标人须在投标截止时间前按 《平潭综合实验区行政审批局关于使用电子投标保函的通告》规定要求自行办妥电子投标保函手续，可在平潭 综合实验区公共资源统一平台“保函登录入口”下载操作指南。采用电子保函形式提交投标保证金的应满足以 下规定，否则按否决投标处理：（一）投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账 的形式转出到保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。（二）电汇或银行转账单、 电子保函以及保函开立人出具的到账证明，作为投标文件的组成部分，须附在商务文件投标函“投标保证金有 关单据”中。

1. 投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2023-09-01 09:30:00，投标人应在截止时间前通过平 潭综合实验区公共资源统一平台 （http://ptggzy.pingtan.gov.cn/）递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、平潭综合实验区公共资源统一平台（http://ptggzy.pingtan.gov.cn/）上发布。

9. 联系方式

招标人：平潭综合实验区农业发展集团有限公司

地址：福建省平潭县潭城镇盛林庄1-1号，邮编：350300

电子邮箱： /

电话：0591-3838801，传真： /

联系人： 林工

招标代理机构：福州成建工程监理有限公司

地址：福州市鼓楼区五四路210号国际大厦第十一层，邮编：350000

电子邮箱: /

电话： 18695618836、0591-83200786，传真：/

联系人： 朱小龙

公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统一平台

网址：http://ptggzy.pingtan.gov.cn/

联系电话：0591-23165425

招投标监督机构名称：平潭综合实验区行政审批局公共资源交易监管办

地址：平潭综合实验区金井湾商务运营中心7#楼405室

联系电话：0591-23163826

公共资源交易中心名称：平潭综合实验区行政服务中心

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#附楼行政服务中心4层

联系电话：0591-23165425

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