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綦江区石佛岗一318城市更新项目一一川黔铁路沿线河东市场片区设计方案綦
江区东站城市更新项目一一铁路文创园运营策划方案
(招标编号：CQTTZB2023一043)
项目所在地区：重庆市，市辖区，綦江区
一招标条件
本綦江区石佛岗一318城市更新项目一一川黔铁路沿线河东市场片区设计方案綦江区
东站城市更新项目一一铁路文创园运营策划方案已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金163万元，招标人为重庆市綦江区住房和城乡建设委员会。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模川黔铁路沿线河东市场片区位于綦江老城，项目东临电力街，南临孟家院公铁立
交，西临龙角路，北临立交桥，场址形状呈长条状，总用地面积为0.06平方公里。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)綦江区石佛岗一318城市更新项目一一川黔铁路沿线河东市场片区设计方案綦
江区东站城市更新项目一一铁路文创园运营策划方案：
三投标人资格要求
(001禁江区石佛岗一318城市更新项目一一川黔铁路沿线河东市场片区设计方案禁江
区东站城市更新项目一一铁路文创园运营策划方案)的投标人资格能力要求：一申请人
应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体。
(二)联合体成员不得超过2家，联合体的各成员应共同签署一份联合体协议，明确联合体
牵头人。组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独申请资格预审，也不得同时
加入本项目其它联合体申请资格预审。
(三)每家应征人可参与提交两项方案，也可只参与提交其中一项应征方案。
(四)申请人资格条件
1.川黔铁路沿线河东市场片区
(1)申请人须具备下列条件之一：
具备工程设计综合甲级资质
同时具备1)工程设计市政行业乙级资质或工程设计市政行业燃气工程轨道交通工程
除外)乙级资质或工程设计市政行业道路工程或排水工程专业乙级资质2)工程设计建筑
行业甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程甲级资质：3)工程设计风景园林工程专项
甲级资质：
(2)申请人须具有国内重要城市城市更新示范设计业绩：
(3)申请人拟派的设计团队具有规划建筑景观交通生态等设计能力：
(4)法定代表人为同一个人的两个及两个以上单位，母公司全资子公司及其控股公司，
不得同时提交资格预审报名申请。
2.铁路文创园
(1)申请人须具备下列条件之一：
具备工程设计综合甲级资质：
同时具备1)工程设计市政行业乙级资质或工程设计市政行业燃气工程轨道交通工程
除外)乙级资质或工程设计市政行业道路工程或排水工程专业乙级资质：2)工程设计建筑
行业甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程甲级资质3)工程设计风景园林工程专项
甲级资质：
(2)申请人须具有城市更新旧城改造等相关运营策划业绩具有国内重要城市城市更新
示范设计业绩：
(3)申请人拟派的团队具有规划建筑景观交通生态等设计能力及运营策划能力：
(4)法定代表人为同一个人的两个及两个以上单位，母公司全资子公司及其控股公司，
不得同时提交资格预审报名申请。
本项目允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2023年08月10日17时50分到2023年08月16日16时30分
获取方式：在重庆市綦江区住房和城乡建设委员会网
(http:/ww.cqqj.gov.cn/bm/qzfcxjw/)中国招标投标公共服务平台
(www.cebpubservice.com/)下载
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年08月16日17时00分
递交方式：Email至组织单位邮箱(zbdlbetianting.cn)纸质文件递交
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：择优选择
七其他
綦江区石佛岗一318城市更新项目一一川黔铁路沿线河东市场片区设计方案萘江区东站城
市
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更新项目一一
铁路文创园运营策划方案
征集公告
(项目编号：CQTTZB2023一043)
为加快推进綦江区石佛岗一318城市更新项目綦江区东站城市更新项目，现针对项目中川
黔铁路沿线河东市场片区铁路文创园面向全国开展设计方案运营策划方案的公开征集活
动。现将相关事项公告如下：
一项目背景
为全面贯彻党的二十大精神，深学笃用习近平总书记关于城市工作的重要论述和对重庆的重
要指示要求，准确把握新发展阶段，深入践行新发展理念，全面落实市委六届二次全会工作
部署，积极稳妥实施城市更新行动。为进一步优化城市功能与空间布局，我区已先后编制完
成禁江区城市更新专项规划綦河两岸城市更新片区策划禁河两岸治理提升工程
深化方案，按照区委区政府关于城市更新工作要求，推进綦河综合治理二期工程，持
续提升城市生活品质，打造宜居韧性智慧城市。
二设计范围及要求
(一)征集范围
川黔铁路沿线河东市场片区位于綦江老城，项目东临电力街，南临孟家院公铁立交，西临龙
角路，北临立交桥，场址形状呈长条状，总用地面积为0.06平方公里。
铁路文创园位于綦江城区南侧，沿川黔铁路綦江站两侧。北起綦江高铁站，南至綦江南收费
站，西临綦河，东接兰海高速，总用地面积为0.42平方公里。
(二)征集内容
1.川黔铁路沿线河东市场片区设计方案。
2.铁路文创园运营策划方案。
(三)征集深度
1.川黔铁路沿线河东市场片区提出设计策略平面图意向图效果图，对重要节点达
到方案设计深度，鼓励应征单位进一步加深设计深度，确保方案的可操作性。
2.铁路文创园：策划方案须通过征集人审查。提出设计策略平面图意向图效果图，
对重要节点达到方案设计深度，鼓励应征单位进一步加深设计深度，确保方案的可操作性。

(四)方案整合
征集方案评审后，由中选单位综合征集方及专家评审意见，确定整合方案，汲取其余入围方
案优点和亮点，形成一版完整的成果方案。
三征集方式
(一)资格预审
征集方组织专家召开资格预审会，川黔铁路沿线河东市场片区铁路文创园分别择优选择3
家申请单位含联合体参加本次征集活动，并提交应征方案。
(二)方案评审
征集方组织专家召开专家评审会，对应征方案进行评审，从应征方案中评选相应名次。
四申请人资格要求
(一)申请人应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体。
(二)联合体成员不得超过2家，联合体的各成员应共同签署一份联合体协议，明确联合体
牵头人。组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独申请资格预审，也不得同时
加入本项目其它联合体申请资格预审。
(三)每家应征人可参与提交两项方案，也可只参与提交其中一项应征方案。
(四)申请人资格条件
1.川黔铁路沿线河东市场片区
(1)申请人须具备下列条件之一：
具备工程设计综合甲级资质
同时具备1)工程设计市政行业乙级资质或工程设计市政行业燃气工程轨道交通工程
除外)乙级资质或工程设计市政行业道路工程或排水工程专业乙级资质2)工程设计建筑
行业甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程甲级资质3)工程设计风景园林工程专项
甲级资质：
(2)申请人须具有国内重要城市城市更新示范设计业绩：
(3)申请人拟派的设计团队具有规划建筑景观交通生态等设计能力：
(4)法定代表人为同一个人的两个及两个以上单位，母公司全资子公司及其控股公司，
不得同时提交资格预审报名申请。
2.铁路文创园
(1)申请人须具备下列条件之一：
具备工程设计综合甲级资质：
同时具备1)工程设计市政行业乙级资质或工程设计市政行业燃气工程轨道交通工程
除外)乙级资质或工程设计市政行业道路工程或排水工程专业乙级资质：2)工程设计建筑
行业甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程甲级资质：3)工程设计风景园林工程专项
0
甲级资质
(2)申请人须具有城市更新旧城改造等相关运营策划业绩：具有国内重要城市城市更新
示范设计业绩
(3)申请人拟派的团队具有规划建筑景观交通生态等设计能力及运营策划能力：
(4)法定代表人为同一个人的两个及两个以上单位，母公司全资子公司及其控股公司，
不得同时提交资格预审报名申请。
五应征报名时间及资料提交
(一)报名时间：2023年8月10日一2023年8月16日17：00之前
(二)资料提交申请人须将填写后的报名表应征资料盖章扫描后，按附件提交要求附
件1一4提交Word版和盖章的扫描件，附件5提交ppt格式电子件)Email至组织单位邮
箱(zbdlb(tianting..cn),邮件主题以应征单位全称綦江区石佛岗一318城市更新项目一
一川黔铁路沿线河东市场片区设计方案征集或者应征单位全称綦江区东站城市更新项
目一一铁路文创园运营策划征集命名。征集代理机构将拒绝接收逾期送达的资格预审申请
文件。
六征集奖金及说明
(一)征集奖金。参加征集活动的应征单位提交的成果满足征集任务书要求，且经专家评审
会确定为有效成果的，获得征集奖金。
1.川黔铁路沿线河东市场片区
第一名获取24万元奖金。奖金分两次支付：第一次支付10万元，在征集方发出获奖通知后
进入支付程序第二次支付14万元，在规定时间内结合专家评审意见和征集方要求，完成
深化整合工作，向征集方提交最终成果并通过专家审查后，进入支付程序。
第二名奖金14万元第三名奖金10万元，在征集方发出获奖通知后进入支付程序。
成员一名称盖单位章：
法定代表人或其委托代理人签字：
附件5：报名材料模板.ppt
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：重庆市素江区住房和城乡建设委员会
地
址：重庆市素江区文龙街道通惠大道69号市民服务中心B栋5楼
联系人：邓飞
电
话：023一48678558
电子邮件：
招标代理机构：重庆天廷工程咨询有限公司
地址：重庆市渝中区长江一路61号地产大厦1号楼25楼
联系人：杨女士曾女士
电
话：02363852038023-636
电子邮件：zbdlbtianting.cn
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负贵人
2(签名)
招标人或其招标代理机构：