山西交建高速公路工程招标代理有限公司就朔州公司管理中心物业管理服务组织竞争性谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的报价人参与谈判。本次谈判不接受联合体。

一、项目编号：SXJJZB2015FWT09

二、项目名称：朔州公司管理中心物业管理服务(财政备案编号：购管备[2015]14520号)

三、项目概况

1、本次谈判项目共1个标包。主要内容为朔州公司管理中心主楼12层9462.9m2、附楼3层619.9m2的物业管理服务。报价人所报价包内项目必须完全响应谈判文件所列内容。

2、合同实施期限：一年。

3、采购预算金额为人民币肆拾玖万伍仟元整，报价人任何一轮报价不得高于采购预算金额。

四、报价人应具备的资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

6、根据建设部令第164号《物业管理企业资质管理办法》规定，报价人应具有相应的物业服务企业资质;

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，没有同时参加本项目的谈判;

8、没有为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务;

9、法律、行政法规规定的其他条件。

五、购买谈判文件须携带的资料

凡有意参加谈判者，报名时需携带①营业执照(事业单位法人证)、组织机构代码证、税务登记证原件;②资质证书原件;③报价截止日期前六个月内报价人任意一期的完税证明原件;④2015年度报价人任意一期交纳社保金的收据原件;⑤2014年度经第三方审计财务报告原件;⑥经办人二代身份证原件;⑦单位介绍信及法定代表人身份证彩印件;⑧上述①～⑥所列证件复印件一套(加盖单位公章)。

依法免税或不需要缴纳社会保险的报价人，应提供相应证明文件。不能提供经审计的财务报告，也可以提供基本开户银行出具的资信证明或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的担保函。

六、谈判文件发售时间及地点

1、时间：2015年11月23日至2015年11月27日，每日9:00时至12:00时;15:00时至17:30时。

2、地点：太原市亲贤北街103号省高管局附楼503室

3、售价：人民币伍佰元整(￥500.00)。现金支付，售后不退。

七、报价文件递交截止时间及递交地点

1、报价文件递交截止时间：2015年12月1日9:30时(北京时间)，报价人应于当日8:00时至9:30时内递交报价文件。(截止时间后送达的报价文件将被拒收。)

2、报价文件递交地点：太原市体育南路351号北方宾馆六楼会议室。

八、谈判开始时间及地点

1、时间：2015年12月1日9:30时

2、地点：太原市体育南路351号北方宾馆六楼会议室。

3、届时请报价人的法定代表人或其授权的报价人代表出席。

九、联系方式

采购人：山西省朔州高速公路有限责任公司

地址：大同市大塘路

邮编：037034

电话：****-*******

联系人：李先生

采购代理：山西交建高速公路工程招标代理有限公司

地址：太原市亲贤北街103号省高管局附楼503室

邮编：030006

传真电话：****-*******

联系人：姬先生

山西交建高速公路工程招标代理有限公司

2015年11月23日