详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
文罗农产品批发市场全过程造价咨询竞争性磋商公告
招标编号：HNJY-2023-08-03

项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,陵水黎族自治县
一招标条件
本文罗农产品批发市场全过程造价咨询已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金96.85万元，招标人为陵水文罗加工物流产业园有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：本项目拟建一栋 1综合楼，一栋 2配套商业楼，两栋 34菜篮子及相关日批采
购中心，两栋 56跨境及海南农产品产销批发中心，一栋 7公共冷库，一栋 8垃圾压缩站，
地下一层车库。总用地面积 61429.00 ，总建筑面积 80610.33 ，地上建筑面积：
63415.67，地下建筑面积：17194.66，建筑总占地面积：21110.78，地上建筑最高 4 层，
地下一层，均为多层公共建筑及多层工业建筑冷库，建筑限高 17m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)文罗农产品批发市场全过程造价咨询
三投标人资格要求
(001文罗农产品批发市场全过程造价咨询)的投标人资格能力要求：1满足中华人
民共和国政府采购法第二十二条规定提供承诺函，格式自拟
2具有独立承担民事责任能力提供营业执照副本复印件加盖公章
3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录需提供2023 年任意1个月的纳税证明和社
保缴费记录凭证，提供复印件加盖公章
4具有良好的信誉和健全的财务会计制度提供2023年任意1个季度的财务报表资产负
债表利润表现金流量表或2022年度经会计事务所出具的财务审计报告新成立的公
司提供以成立时间为准的财务报表复印件加盖公章
51提供参加政府采购活动近三年内成立不足三年的从成立之日起算，在经营活动中
没有重大违法记录2符合法律法规规定的其他条件以上材料提供声明函，格式自
拟
6供应商必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的重大税收违法失信
主体和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的政府采购严重违法失信行为记录名单以
及中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/的失信被执行人的供应
商需提供承诺函，并由采购人和代理机构于开标现场实时查询核实
7 本项目接受联合体投标联合体投标的，应满足下列要求：1联合体各方应按招标文
件提供的格式签订联合 体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体 牵头单位
负责本项目报名递交投标文件等相关事项 2 由同一专业的单位组成的联合体，按照资
质等级较低的单位确定资质等级 3 联合体成员不得超过 2含本数家。
8本次招标要求供应商须具备独立法人资格，并在人员设备资金等方面具有承担本项
目的能力提供承诺函，格式自拟。
9项目负责人须具备本单位注册的国家注册造价工程师执业资格或一级造价工程师执业资
格土建工程，且在本单位有效注册期内。提供项目负责人注册证书复印件加盖公章及
2023年1月至今任意1个月本单位社保缴纳证明。
9供应商须在海南省工程建设标准定额信息网完成诚信档案手册登记，并打印海南省
工程建设标准定额信息网生成的海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册(提供发布
公告后至开标截止时间前的查询结果网页截图并加盖公章)
10落实政府采购政策需满足的资格要求：
支持政府采购促进中小企业发展管理办法节能产品政府采购实施意见关于环境标
志产品政府采购实施的意见关于信息安全产品实施政府采购的通知关于促进残疾人
就业政府采购政策的通知财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知
书等一切优惠政策。

本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年08月12日 08时30分到2023年08 月18日 17时30分
获取方式：1. 获取方式：现场获取材料：营业执照法定代表授权委托书原件附
法定代表人及被授权人身份证复印件及被授权人身份证原件，法定代表人到场需提供营业
执照及法定代表人前来办理相关事宜证明附法定代表人身份证复印件身份证原件。2.
时间： 2023年08月 12 日至2023年 08 月 18 日上午08:30-12:00，下午14:30-17：30节
假日不接受报名3. 地址：海口市国贸玉沙路中房高级公寓1101房4. 售价：0元/套
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月23日 09时00分
递交方式：海南招协招标采购交易平台海口市蓝天路京航大酒店5楼5号开标室
2 纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月23日 09时00分
开标地点：海南招协招标采购交易平台海口市蓝天路京航大酒店5楼5号开标室
2
七其他
海南骏源项目管理有限公司受陵水文罗加工物流产业园有限公司委托对文罗农产品批
发市场全过程造价咨询项目编号：HNJY-2023-08-03进行竞争性磋商采购，现邀请国内
合格的供应商来参加密封投标。相关事项如下:
一项目概况：
1项目名称：文罗农产品批发市场全过程造价咨询
2项目编号：HNJY-2023-08-03
3项目建设规模和内容：本项目拟建一栋 1综合楼，一栋 2配套商业楼，两栋 34菜篮
子及相关日批采购中心，两栋 56跨境及海南农产品产销批发中心，一栋 7公共冷库，一
栋 8垃圾压缩站，地下一层车库。总用地面积 61429.00 ，总建筑面积 80610.33 ，地
上建筑面积：63415.67，地下建筑面积：17194.66，建筑总占地面积：21110.78，地上
建筑最高 4 层，地下一层，均为多层公共建筑及多层工业建筑冷库，建筑限高 17m。
4采购方式：竞争性磋商
5服务地点：采购人指定地点
6招标范围：施工阶段全过程工程造价控制，包括：1完成施工图设计阶段中相关的技
术经济咨询协助委托人工程预算审核等工作，参与施工图纸会审2审核工程进度
及计量产值，依据施工合同提出付款审核意见，及时完成工程变更洽谈工程签证及索赔事
件的现场复核计量与认价等工作，并做好日常数据分析处理造价和支付台账填报等工作
3应按委托人要求派造价人员驻场，参加现场会议，到工地现场了解掌握实际工程情况，
解决现场有关造价事宜，主动及时地发现并向业主报告现场发现的可能影响合同造价控制
的事项，提出相关建议对策4及时完成合同支付审查工程变更及签证造价审查材
料定价审核索赔事件费用审核合同执行阶段性分析按要求填报造价和支付台账及报表
等。5复核施工单位报送的竣工结算报告，协助委托人配合工程结算及审计等工作。6
配合委托人对隐蔽工程分部分项工程量签认。7其他服务：提供与施工全过程造价咨询
相关的其他服务。
7服务期限：390日历天
8资金来源：企业自筹
9采购预算最高限价：96.85万元，投标报价超过最高限价视为无效投标。
二供应商资格要求
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定提供承诺函，格式自拟
2具有独立承担民事责任能力提供营业执照副本复印件加盖公章
3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录需提供2023 年任意1个月的纳税证明和社
保缴费记录凭证，提供复印件加盖公章
4具有良好的信誉和健全的财务会计制度提供2023年任意1个季度的财务报表资产负
债表利润表现金流量表或2022年度经会计事务所出具的财务审计报告新成立的公
司提供以成立时间为准的财务报表复印件加盖公章
51提供参加政府采购活动近三年内成立不足三年的从成立之日起算，在经营活动中
没有重大违法记录2符合法律法规规定的其他条件以上材料提供声明函，格式自
拟
6供应商必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的重大税收违法失信
主体和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的政府采购严重违法失信行为记录名单以
及中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/的失信被执行人的供应
商需提供承诺函，并由采购人和代理机构于开标现场实时查询核实
7 本项目接受联合体投标联合体投标的，应满足下列要求：1联合体各方应按招标文
件提供的格式签订联合 体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体 牵头单位
负责本项目报名递交投标文件等相关事项 2 由同一专业的单位组成的联合体，按照资
质等级较低的单位确定资质等级 3 联合体成员不得超过 2含本数家。
8本次招标要求供应商须具备独立法人资格，并在人员设备资金等方面具有承担本项
目的能力提供承诺函，格式自拟。
9项目负责人须具备本单位注册的国家注册造价工程师执业资格或一级造价工程师执业资
格土建工程，且在本单位有效注册期内。提供项目负责人注册证书复印件加盖公章及
2023年1月至今任意1个月本单位社保缴纳证明。
9供应商须在海南省工程建设标准定额信息网完成诚信档案手册登记，并打印海南省
工程建设标准定额信息网生成的海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册(提供发布
公告后至开标截止时间前的查询结果网页截图并加盖公章)
10落实政府采购政策需满足的资格要求：
支持政府采购促进中小企业发展管理办法节能产品政府采购实施意见关于环境标
志产品政府采购实施的意见关于信息安全产品实施政府采购的通知关于促进残疾人
就业政府采购政策的通知财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知
书等一切优惠政策。
三磋商文件的获取
1. 获取方式：现场获取材料：营业执照法定代表授权委托书原件附法定代表人及被
授权人身份证复印件及被授权人身份证原件，法定代表人到场需提供营业执照及法定代表
人前来办理相关事宜证明附法定代表人身份证复印件身份证原件。
2. 时间： 2023年08月 12 日至2023年 08 月 18 日上午08:30-12:00，下午14:30-17：30节
假日不接受报名
3. 地址：海口市国贸玉沙路中房高级公寓1101房
4. 售价：0元/套
四投标截止时间开标时间及地点
1. 投标文件递交截止时间：2023年 08 月 23 日 09 时 00 分北京时间，下同，逾期或
不符合规定的投标文件恕不接收。
2. 投标文件递交地址及开标地址：海南招协招标采购交易平台海口市蓝天路京航大酒店5
楼5号开标室 2 。
3. 开标时间： 2023年08 月 23 日 09 时 00 分。
五公告发布媒介
中国招标投标公共服务平台陵水黎族自治县农业投资集团有限公司微信公众号陵水农投
集团
六采购人采购代理机构联系方式
采购人名称：陵水文罗加工物流产业园有限公司
地址：海南省陵水黎族自治县椰林镇滨河南二横路党校对面
联系人：黄工
联系电话：0898-83310339
代理机构名称：海南骏源项目管理有限公司
地址：海口市国贸玉沙路中房高级公寓1101房
联系人：翁真斌
电话：0898-68507595
八监督部门
本招标项目的监督部门为陵水黎族自治县住房和城乡建设局。
九联系方式
招 标 人：陵水文罗加工物流产业园有限公司
地 址：海南省陵水黎族自治县椰林镇滨河南二横路党校对面
联 系 人：黄工
电 话：0898-83310339
电子邮件：/
招标代理机构：海南骏源项目管理有限公司
地 址： 海南省海口市龙华区玉沙路14号中房高级公寓1101
联 系 人： 翁真斌
电 话： 0898-68507595
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章