成都未来医学城国际学术交流中心项目全过程工程咨询服务/标段招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目成都未来医学城国际学术交流中心项目全过程工程咨询服务/标段已由成都东部新区战略研究局以川投资备【2307-******-04-01-******】FGQB-0173号批准建设，项目业主为成都未来医学城投资有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都未来医学城投资有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都东部新区战略研究局核准（招标事项核准文号为川投资备【2307-******-04-01-******】FGQB-0173号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川明清工程咨询有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称: 成都未来医学城国际学术交流中心项目。

2.2建设地点：董家埂镇。

2.3建设规模：本项目为成都未来医学城国际学术交流中心项目，总建筑面积约*****平方米，其中地上计容建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米（包含后勤及设备用房及地下车库）。（项目具体占地面积及建筑面积以后续确定的方案为准）。

2.4招标范围：成都未来医学城国际学术交流中心项目全过程工程咨询服务，主要工作内容如下；

2.4.1项目管理范围：（1）负责项目全过程项目管理工作，包括但不限于：在招标人协助下，负责申请和办理规划、消防、施工、供电、绿化、城管、交管、地下管线保护迁改、水保、环评、安评、地灾、职评、正式水电气讯接入等一切与工程建设、配合运营开办的有关手续。（2）负责设计、地勘管理、项目管理（质量、安全、进度、成本、合同、验收、档案建立及移交、组织协调）等，派出由各专业负责人及成员等组成的项目管理班子，负责包括从建设项目的勘察设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段、酒店筹开阶段等，根据项目建设标准、建设质量、建设规模、合同工期、安全文明等进行计划、组织、控制和协调等管理工作，全面负责项目建设的成本、进度、质量、安全控制，确保项目保质保量按期竣工，不超投资要求。（3）在招标人协助下，负责对接本项目酒店管理运营公司，落实运营端需求，并基于酒店管理公司正式需求组织设计单位进行施工图设计、方案优化、成本优化等；（4）全面项目建成后的所有移交工作。（5）负责审核酒店各专业专项深化设计，并形成书面报告上报招标人审核，并组织专题会议审议，通过后方可实施。（6）负责按照招标人提出的功能需求、建设规模、建设标准组织开展专项工程方案的编制，经招标人确认后按程序报批实施。负责审批施工组织设计及专项技术方案，并按程序报招标人备案。（7）按招标人要求的期限，报送工作计划、项目进度报表、资金需求、合同款项支付申请及固定资产投资统计等其他报表资料。（8）负责牵头准备各级行政部门检查、参观、交流相关工作。（9）负责项目部分区域试运营的策划方案编制，报招标人审批后实施。（10）按国家有关规定，整理汇编竣工档案及有关技术资料，并向招标人及有关部门办理项目资料移交手续，并组织办理产权证等相关手续。（11）工程缺陷责任期和保修期内组织和督促施工单位、设备安装单位、设备供应商履行保修义务。（12）配合招标人完成总分包招标文件及合同条款编制，并按照招标人与各总分包签订的合同对各总分包进行管理，对各总分包单位的奖惩、付款、整改等管理行为，需形成资料报招标人同意后执行。跟踪审核单项咨询人和承包人的合同履约情况及各项履约成果，并报招标人审核；审核单项咨询人和承包人的各项请款申请及请款资料，审核无误后报招标人审批并协调招标人按合同支付相应款项。（13）配合接受各种形式的审计工作。（14）协调解决项目实施过程中产生的重大变更认定和处置，给出专业性的意见；协调解决项目实施过程中产生的责任的划分和处置；协调解决项目实施过程中突发的重大事件的调查和处置并给出专业性的意见；协调解决招标人、单项咨询人、承包人和参建各方之间的有关争议或纠纷。（15）负责本项目投资及成本管理工作，按投资管理限额牵头组织并审核项目设计概算、施工图预算（招标控制价）、工程变更及项目结算，并报招标人审批；监督项目动态成本情况，监管项目成本超支及变更风险，并报招标人知晓。（16）负责项目立项、投资、合约、建设、质量、安全等全方面的档案管理工作，负责对应档案资料的收集、存储及移交工作。

2.4.2勘察范围：本项目（含项目影响范围内）勘察，包括但不限于：岩土工程勘察、地质勘探及地质处理、水文地质勘察、提交图审机构审查合格的初步勘察、详细勘察及补充勘察报告、管线探测；岩土工程设计【含基坑支护、边坡支护及降排水设计、抗浮锚杆设计、地基处理方案设计等专项设计并通过专家审查】；变形（沉降）观测、形变测量；以及相应的现场技术服务和后续服务等工作。

2.4.3设计范围：本项目设计内容包括但不限于：配合概念方案单位进行方案深化及报规工作；负责初步设计（含编制初步设计概算及配合评审（若有））、施工图全过程设计【含建筑、结构、给排水、暖通、强电（包含高、低压配电设计）、弱电（消防火警）、弱电深化、总平绿化（含设计深化、红线外部分景观梳理）等】、与本项目相关的全部专项深化设计【包含人防、钢结构深化、外立面、室内精装修（含样板房设计）、综合机电设计（一次机电: 暖通、电气（含智能化：有线电视及卫星电视、安防、能耗计量、电梯六方通话、智能照明、客房控制、联网温控、建筑设备监控系统、机房工程、管网与桥架工程、停车场控制系统)）、给排水、消防；二次机电: 综合天花管线控制、消防专业、重点BIM层高控制、各大机电系统方案等）、交安设计、标识系统（对楼宇标识、室内标识、室外标识审进行设计，确定复核酒店管理公司要求）、结构超限、抗震支架、总图管网、景观绿化、绿建节能、装配式、海绵城市、室内外灯光照明系统设计（酒店室内外照明效果控制）、厨房设计（厨房、餐厅、冷库、仓库、备餐间、排水、机电系统设计及相关流线等进行设计）、洗衣房设计（洗衣房布局、流线、机电系统等进行设计）、声学设计（确定噪声与振动控制设计、设备机房等场所声学设计、与噪声控制、隔声等有关的其它专项设计、厅室的室内声学设计）、AV音视频设计（对公共区域背景音乐系统、信息发布指引系统、投影及视频显示系统、宴会厅专业音响系统，信号接口系统、宴会厅舞台灯光及悬挂系统进行设计）、IT系统集成设计（对IT 基础设施规划、综合布线系统、计算机网络系统、 综合语音通讯系统、AP网络无线接入和AC无线接入控制进行设计）、泳池水处理系统设计（对恒温泳池、泡池、干蒸湿蒸房全套系统方案控制）、节能设计、配合第三方消防系统审查及认证（确保各阶段设计符合管理公司消防标准）及BIM设计等】、负责相关咨询论证及审查服务工作【如绿色建筑、建筑声学、交通影响评价、结构抗震设防专项审查、结构超限审查（若有）等所有与项目有关的咨询服务工作（含相关会务费及专家评审费）】并确保通过，配合完成施工措施方案编制、项目环评、水土保持等工作及基坑基槽变形监测、既有构筑物变形监测、新建结构物变形监测等工作。本项目采用BIM设计，服务内容包括但不限于：（1）建立BIM施工图模型（涵盖建筑、结构、设备专业）；（2）完成若干次可视化交流及汇报、应用成果汇报、碰撞检查及相关报告、BIM相关培训、施工现场技术支持、参加发包人设计协调会等。

2.5咨询服务期：

（1）项目管理：自中标通知书发出之日起至本项目竣工结算完成或缺陷责任期满（以时间后者为准）止；

（2）设计：自中标通知书发出之日起至本项目所有设计服务工作完成时止（合同签订后，由设计单位上报初设、施工图、各深化专业进度计划，由甲方审批后实施）；

（3）勘察：自中标通知书发出之日起35个日历天（具体以满足设计需求为准）。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须为:

（1）勘察资质：具有国家建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类岩土工程甲级及以上资质的单位；

（2）设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质的单位；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（若投标人为联合体，则联合体成员中的勘察、设计单位应具有）；

3.1.6拟派往本项目的项目咨询总负责人可由本项目的项目管理负责人（需满足项目咨询总负责人的资格要求）兼任(若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员)：

具有工程类相关专业中级及以上职称，须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员)；

专业咨询负责人：

（1）项目管理负责人：

具有工程类相关专业中级及以上职称，须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员)；

（2）工程勘察负责人：

具有注册土木工程师（岩土）证书，须为本单位人员(若为联合体投标，须为工程勘察单位人员)；

（3）设计负责人：

具有一级注册建筑师证书，须为本单位人员(若为联合体投标，须为设计单位人员)；

3.1.7财务要求：

无;

3.1.8业绩要求：

（1）项目管理单位：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同投资额9亿元及以上或建筑面积6.5万平方米及以上的公共建筑工程项目管理业绩；

（2）勘察资质单位：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同投资额9亿元及以上或建筑面积6.5万平方米及以上的房屋建筑工程勘察业绩；

（3）设计资质单位：

近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同投资额9亿元及以上或建筑面积6.5万平方米及以上的公共建筑工程设计业绩；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人须为承接项目管理工作的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数不超过3家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年08月12日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年09月05日10时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都未来医学城投资有限公司

地 址：成都东部新区三岔街道公园大街2560号A栋3楼

联 系 人：周女士

电 话：028-********

传 真：/

招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司

地 址：成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座2F

联 系 人：景先生

电 话：028-********

传 真：/