根据宿迁市湖滨新城房地产开发有限公司与宿迁市润坤城市发展有限公司签订的《授权委托书》，宿迁市湖滨新城房地产开发有限公司授权宿迁市润坤城市发展有限公司，全权办理本项目全过程手续，履行工程招投标各项职责等。宿迁市湖滨新城房地产开发有限公司对宿迁市润坤城市发展有限公司签署的本项目建设中所有文件、合同或协议等负责。运河雅居二期工程总承包（EPC）项目已经宿骆行审[2022]33号批准建设，建设资金来源为财政及自筹，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1.招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。

2.招标范围：设计包括但不限于建筑设计、结构设计、室外附属、给排水设计、电气设计、建筑智能化设计、消防设计、人防设计、防雷设计、暖通设计、空调通风系统设计、亮化照明设计、高低压配电间专项设计、电源点至配电房设计、机动车及非机动车智能充电系统设计、停车管理系统设计（包含车辆引导、标识标线）、燃气设计、市政配套、绿化、道路、海绵城市、管网设计等本项目全部设计工作。

工程施工包含上述设计图纸范围内指定实施的所有内容，包括但不限于如下内容：土石方、桩基、建筑、结构、装修、室外附属、给排水、电气、暖通系统、通风系统、弱电智能化管道预埋、各专项图纸范围内洞口预留、桥架（含强、弱电）、消防系统（含室外消防）、门窗工程、外立面、幕墙工程、亮化照明、雨棚工程、防雷、燃气、设备房装修、机电抗震设施、基坑支护围护、电梯、高低压配电系统（含室外）、给水增压泵房、功能室水电、机动车及非机动车智能充电系统、停车管理系统（包含车辆引导、标识标线）、室外给水系统，水（包含消防）、电、燃气接入公共管网，能够正常使用，高压电气（包括开闭所、配电房至电源点内供电外网的电缆及管沟）、市政管网及自来水管网与红线范围内项目管网连接部分内容、以及红线外（50米内）合同范围内的市政管网及自来水管网与项目管网连接部分内容等。

3.标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、标前市场调查

1.调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

2.推荐品牌：施工项目拟采用推荐品牌，技术参数与实际使用需求（功能和质量要求）符合，设置的实质性技术参数未指向特定的专利、品牌或技术路线，所推荐的品牌不少于3个，具体详见附件。

三、招标文件

具体详见招标文件

四、公平竞争审查结论

发包方案、标前市场调查、招标文件符合公平竞争，符合相关法律法规规定。

五、相关要求

1. 请各潜在投标人于2023年08月16日18时00分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱：*********@qq.com

或招标代理邮箱：**********@qq.com

监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com

2. 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人名称：宿迁市润坤城市发展有限公司

地址：宿迁市湖滨新区银湖广场4号楼2层

联系人：马力 0527-********

招标代理机构名称：江苏经天纬地建设项目管理有限公司

地址：宿迁市宿豫区财富广场15楼

联系人：周辰 182*****633