一、项目信息

采购人：华南理工大学

项目名称：华南理工大学国际教育学院留学生校外公寓租赁服务

拟采购的货物或者服务的说明：

1.项目背景
按照教育部留学基金委相关工作要求，中国政府奖学金留学生应安排校内住宿。但目前五山校区留学生宿舍床位严重供应不足，无法满足2023年秋季学期的留学生入住需求，因此须在五山校区就近租赁校外公寓，以妥善安排中国政府奖学金生住宿。
2.项目概况
留学生校外公寓参照中国政府奖学金校内住宿要求和标准，本次采购要求达到以下基本条件：
（1）就近原则。因中国政府奖学金生按规定应全部安排住校内，不得不居住校外的情况下，步行距离5-10分钟为宜。
（2）35-45间双人间。中国政府奖学金留学生住宿标准应为双人间，能满足秋季学期入住留学生的住宿需求。
（3）租期从2023年8月至2024年1月，合同总价不超过******.00元。

拟采购的货物或服务的预算金额：98.******0 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

1.市场调研情况

通过对五山校区周边的公寓进行了摸底调研，了解到五山校区周边公寓供给较少，同时满足采购需求的公寓目前仅有广州市美盈科技企业孵化器有限公司提供的窝趣公寓。

2.详细理由

（1）根据前期市场调研，已明确仅有此一家符合采购需求；

（2）此前我方于2022年底进行过第一期“国际教育学院留学生校外公寓租赁服务”采购，并与“广州市美盈科技企业孵化器有限公司”签订了租赁合同，目前我校五山校区已有40余名留学生入住该公司提供的公寓。对该公寓的管理和设施反馈均较好，如临时更换公寓，面临搬迁难以推进等问题；

（3）广州市美盈科技企业孵化器有限公司提供的窝趣公寓距五山校区的步行距离为3-5分钟，往返学校快捷便利，与校内住宿几乎无区别。新学期也能够为留学生提供充足的床位，充分满足需求。该公寓的日常管理和配套设施较完备，入住的留学生满意度较高。此外，该供应商在留学生公寓管理已积累一定经验，能够密切配合学校共同做好留学生日常管理和突发事件处理；

（4）2023年8月底留学生将陆续入境注册或返校，留学生校外公寓问题亟待解决，以为中国奖学金生提供基本的住宿保障。且由于本项目第一次公开招标失败，导致目前没有合理的公开招标的时间。

二、拟定供应商信息

名称：广州市美盈科技企业孵化器有限公司

地址：广州市天河区广州大道北520号

三、公示期限

2023年08月11日 至 2023年08月18日

四、其他补充事宜：

本项目已经由3位专家完成单一来源论证,同时在华南理工大学招标中心网站发布单一来源公示。

五、联系方式

1.采购人

联系人：华南理工大学　　　　　

地址：广州市天河区五山路381号　　　　　　　　

联系方式：文老师 020-********　　　　　　

2.财政部门

联系人：/

联系地址：/

联系电话：/

3.采购代理机构信息

名 称：/　　　　　　　　　　　　

地　址：/　　　　　　　　　　　　

联系方式：/