一、项目名称和业主单位
1.项目名称：“杭州农发都市田园-临平现代农业产业园”项目全过程跟踪审计服务。
2.询价人：杭州市农业发展集团有限公司。
3.项目实施人：杭州市农业发展集团有限公司。
4.项目咨询（代理）人：杭州运河集团文化资源综合保护建设有限公司。
二、项目概况
本项目投资估算4800万元，工程概算3500万元，建设规模 ：本项目位于杭州市临平区，包括人工智能生态农场约140亩、水产养殖基地约120亩、自然环境蔬菜种植基地约40亩、新品种展示基地约210亩、研学及农文旅融合基地约57亩。建设内容主要包括项目范围内涉及到的建安、水电、暖通、幕墙、智能化、农林、景观、市政、水利等。其中管理用房总建筑面积约280平方米，仓储用房总建筑面积约720平方米，大棚设施建设约140亩。
建设地点：杭州市临平区。
三、服务周期
自项目立项开始，至项目结算经审定并备案完成终止。项目计划2023年8月开工，2024年10月底前完工。
四、报价规则
本项目根据《省物价局浙价服[2009]84号文件》规定的相应项目收费标准计算计费基准价，进行折扣率报价。
五、评定规则
本次评定采用综合评分法，原则上得分最高的投标人中标。其中商务分80分，资信分20分。
1、商务分（80分）：以所有有效投标报价中不低于60%的报价的平均值作为评标基准价，报价每高于评标基准价1%扣1分；每低于评标基准价1%扣0.5分。
2、资信分（20分）：投标人自2019年1月1日以来完成过类似农业项目跟踪审计业绩或结算审计业绩（农业工程总投资不低于1000万），每个业绩得5分，最高得10分。项目负责人自2019年1月1日以来完成过类似农业项目跟踪审计业绩或结算审计业绩（农业工程总投资不低于1000万），每个业绩得5分，最高得10分，业绩证明材料：须提供审计合同等相关证明资料复印件并加盖公章。
六、计费规则
项目跟踪审计咨询费用：按省物价局浙价服[2009]84号文件规定的相应收费标准计算计费基准价（A），结合中标价即上报折扣率（F），及原市运河集团入库折扣率40%，确定合同价（S），计费基数以结算最终审定造价为准（跟踪审计内容包含概算审核、预算编制及审核，结算初审，初审基本收费不再计取，核减追加收费按超过5%以外的净核减额的4%计取）。计算公式：S=A*F*40%
七、服务内容
项目全过程跟踪审计服务宗旨和内容概述
项目全过程跟踪审计业务宗旨为在甲方授权范围内，代表甲方控制本合同段项目建设成本，通过施工到竣工交验全过程各环节的成本控制，最终达到在保证项目预期品质条件下，项目造价有效控制在成本控制目标之内。?????????
（一）检查、监督工作
1． 根据《跟踪审计实施办法》的相关要求对项目建设程序进行检查、监督。
2． 检查在项目实施过程中各施工、监理等服务单位是否按合同履行义务，各项工程、服务等是否落实到位，如发现施工、监理等服务单位存在明显的工作态度不严谨、投资控制工作粗疏不负责任等情况应在当日向甲方进行汇报。
3． 检查工程设计变更、联系单签证是否合理、合规、及时、完整、真实，是否符合有关规定，发现问题后应在当日向甲方汇报。
4、严格控制项目各子项进度款的支付实况，协助甲方做好投资预控制工作。
（二）鉴证、服务工作
1． 参加招投标标前会议，对招标清单和控制价提出建设性意见（需出具复核报告）。
2．参加现场例会及工程造价相关会议，并提出关于造价控制的建设性意见。
3．工程变更的鉴证、测算：对各子项承包商提交的联系单工程量进行鉴证，作好相应取证工作。
对承包人提交的工程联系单经监理审核后，在报送业主单位的同时，由监理提交跟踪审计单位，跟踪审计单位在收到该联系单3天内出具书面咨询意见给甲方，做到一单一签。
4．预算及补充合同的鉴证、测算：
（1）对补充合同的订立进行鉴证，并对合同条款的设置提供建议；
（2）协助业主进行施工图预算及补充合同预算编制及审核。
5． 对隐蔽工程、交叉工程、临时工程等完工后无法再行核查的工程量及时进行核实，并做好现场记录和取证工作，对关键部分需拍下照片作为证据。资料和证据要整理清楚，以备事后核查。
6． 提前测定特殊材料（如旧材购置、无信息价的材料等）和工艺费用。对此类特殊材料、新工艺的性能、价格、消耗量等进行跟踪记录，作为编制计价依据的基础资料。根据工程的实际需要，会同建设、施工、监理等相关单位对新工艺所用人工、材料、机械的实际消耗量进行试验、测定、计量，编制补充施工项目单价。为甲方确定无价材料、特殊材料的价格提供咨询、分析、测算服务。
7． 在项目完工后编报结算阶段，督促参建各单位规范、及时地整理相关资料并对结算资料的真实、完整性进行审查，初步确定工程目标价款作为甲方最高支付价款的依据。
8.为甲方提供投资控制咨询服务，如提供造价管理、经济法规方面的咨询服务及每期的进度款的审核。
9.对各子项目竣工验收后提交的结算资料进行初审并出具审计报告，同时需协助配合甲方做好工程决算终审工作。
（三）在跟踪审计实施过程中，在甲、乙双方协商一致的情况下，可以根据具体情况对审计内容作适当调整。
（四）自项目开工至竣工交验完成前，由中标单位派驻一名专业审计员进行项目驻场，对项目实施过程中涉及到造价相关问题提供服务，并服从甲方的管理。
八、报名人要求
咨询服务单位需是政采云分散服务市场入驻企业。
九、需提供资料
1、营业执照复印件；
2、投标人代理人委托授权书原件（加盖公章）；
3、提供项目组人员名单（附件2），其中主要包含本项目的项目负责人、各个专业审计人员及项目驻场人员，严禁未经甲方同意更换上述人员；
4、相关负责人及专业审计人员的资质证书复印件；
5、项目报价函（需加盖公章）；
6、业绩证明（审计合同等相关证明资料复印件）；
7、上述材料各一份，复印件需加盖公章。
十、材料递交
1、材料递交截止时间（开标时间）：2023年8月16日9:30(北京时间)。
2、材料递交地址：杭州市拱墅区杭钢物资大楼二楼运河文保公司。
3、以密封信封的形式当面递交或以快递递交材料，封口加盖骑缝公章，启封无效。
附件：1、授权委托书
2、项目组人员名单
3、项目报价函
????杭州市农业发展集团有限公司
杭州运河集团文化资源综合保护建设有限公司 ??????????????????????????????? ? ? ??2023年8月11日
附件1：
授权委托书
本人 ??????（姓名）系????????（投标人名称）的法定代表人，现委托????????（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改“杭州农发都市田园-临平现代农业产业园”项目全过程跟踪审计服务投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：?????????????联系电话：?????????????；
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
投标人：????????????????????????????（盖单位章）
法定代表人：?????????????????????????（签字）
身份证号码：?????????????????????????
委托代理人：?????????????????????????（签字）
身份证号码：?????????????????????????
附身份证复印件
年???????月???????日
附件2：
项目组人员名单
序号 | 姓名 | 职位 | 备注（工作年限、资质证书、职称、业绩等） |
1 | XXX | 项目负责人 |
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2 | XXX | 项目驻场人员 |
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3 | XXX | 专业审计人员1 |
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4 | XXX | 专业审计人员2 |
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… | … | … |
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… | … | … |
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附件3：
项目报价函
杭州运河集团文化资源综合保护建设有限公司：
我公司已充分阅读并理解“杭州农发都市田园-临平现代农业产业园”项目全过程跟踪审计服务询价函，在充分了解本次投标的风险及责任的基础上，经我公司慎重考虑，本项目报价折扣率为?????%。
一旦我公司最终中标，我方承诺将严格按照询价函中相关条款进行履约。
?????XXXX有限公司 ?
2023年 ?月 ??日
