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中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司商铺公开招租二次招租公告
招标编号：YNGH2023-348

项目所在地区：云南省
一招标条件

本中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司商铺公开招租二次已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中国邮政集团
有限公司云南省巧家县分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方
式。
二项目概况和招标范围
规模：中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司商铺公开招租二次
进行招租，评估价为叁拾万零伍仟肆佰零贰元肆角305402.4元。评估范围
是中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司拟出租昭通市巧家县新华路72号
商铺72-4号二楼商务办公区，纳入评估范围的资产共计
1项，位于昭通市巧家县新华路72号商铺，拟出租的商铺建筑面积共计1272.51
平方米，位于第2层共7层
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司商铺公开招租二次
三投标人资格要求

(001中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司商铺公开招租二次)的投标
人资格能力要求：1本项目不接受联合体参加竞租。
2竞价人为能独立承担民事责任的自然人法人或其他合法组织。自然人投
标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚未被人
民法院列为失信被执行人。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年08月15日 09时00分到2023年08月24日 17时00分
获取方式：招租文件获取时间及地点：1竞价人为单位或企业报名时请
提供营业执照复印件加盖公章法人证明书原件授权委托书原件非法人参
与报名时提供一套。2竞价人为个体户或个人报名时，必须竞价人本人报
名并请提供身份证复印件一套。于北京时间2023年08月15日至2023年08月24日
，每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，发送报名资料至
云南国合建设招标咨询有限公司邮箱2624654686qq.com后致电张老师1528
8213484/0871-
63815951确认获取招租文件。3在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即
报名及踏勘及现场竞价人员信息须一致，否则视为无效竞标人。招租文件每套
售价为人民币300元，售后不退。不提供招租文件邮寄服务。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月28日 14时00分
递交方式：巧家县邮政分公司六楼大会议室昭通市巧家县新华路72号
，届时请承租竞价人或其授权的委托代理人携带身份证原件出席。纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月28日 14时00分
开标地点：巧家县邮政分公司六楼大会议室昭通市巧家县新华路72号
七其他

1.承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。同等条件下，原租户优先
。
2.采购信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com
发布
3.见公告附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司。
九联系方式
招 标 人：中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司
地 址：云南省昭通市巧家县白鹤滩镇新华路东段
联 系 人：陈代洪
电 话：13638861661
电子邮件：/
招标代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
地 址： 昆明市白龙路425427号晨曦街洋房1排117号
联 系 人： 李昂武江艳张正举夏伟杨云惠
电 话： 18287137250
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
YNGH2023-
348中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司商铺公开招
租二次招租公告
中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司商铺公开招租二次，招租人
为中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司，云南国合建设招标咨询有限公
司受中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司的委托，本着共同发展的原则，
对中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司云南省昭通市巧家县新华路72号
商铺面向社会公平公正公开招租，邀请有需求的社会各界企事业单位及人士参加
公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1招租内容
中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司商铺公开招租二次进行招租
，评估价为叁拾万零伍仟肆佰零贰元肆角305402.4元。评估范围是中国邮
政集团有限公司云南省巧家县分公司拟出租昭通市巧家县新华路72号商铺72-
4号二楼商务办公区，纳入评估范围的资产共计
1项，位于昭通市巧家县新华路72号商铺，拟出租的商铺建筑面积共计1272.51
平方米，位于第2层共7层：
标段 资产名称 座落位置
建筑面积

单位租金(
元/月/
月租金(元

年租金元

4 72-4号二楼商务办公区 1272.51 20 25450.2 305402.4
1.2招租方式
1为确保国有资产安全完整和保值增值，拟不低于中介机构出具的评估价
格对外公开招租，最终以不低于评估价的最高出价者确定中标人。
2承租底价评估价：即评估年租金。
1.3招租年限
1租赁年限5年，不得经营娱乐项目包括卡拉OK酒吧等餐饮项
目产生三废和噪音污染等的项目易燃易爆危险品等违反国家法律法
规的项目。
2租赁年限内，合同一年一签，竞租人自觉接受招租人及相关职能部门
的管理及监督。租金一年一付，从第二年起，每年租金在上年租金的基础上按3
%的比例增加。
3特别提醒：本次公开招租的商铺租金为年租金，请各竞租人充分考
虑商铺位置实际情况后进行竞价。因竞租人考虑不周全所引起的一切风险和后
果均由竞租人承担。
2.承租竞价人资格要求
1本项目不接受联合体参加竞租。
2竞价人为能独立承担民事责任的自然人法人或其他合法组织。自然
人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚未
被人民法院列为失信被执行人。
3合同一年一签，租金一年一缴。
3.出租条件
3.1使用经营范围必须符合法律和城市管理规定，不得经营娱乐项目包括
卡拉OK酒吧等餐饮项目产生三废和噪音污染等的项目易燃易爆
危险品等违反国家法律法规的项目。
3.2承租人不得擅自更改商铺用途，如需更改商铺用途应提前向招租人提出
书面申请，经招租人书面同意后方可变更，否则招租人有权收回商铺使用权，
其已缴纳的租金不予退还。
3.3承租人必须合法经营，不得出现任何违法违规行为，否则一经相关部门
查处，承担全部法律责任，并且招租人有权收回商铺使用权，其已缴纳的租金
不予退还。
3.4承租人租赁期间不得出现整体二次转租转包行为，否则招租人有权收
回商铺使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.5承租人租赁期间的分租行为，须书面上报招租人，由招租人批准同意后
方可分租。分租年限截止时间不得超出承租人本身的租赁截止时间，承租人租
赁期间的分租户由承租人自行管理，租赁期间分租范围内产生的一切责任由承
租人自行承担，招租人不承担任何责任。
3.6租赁物业使用条件：承租人须遵守招租人的物业管理规定，不得擅自改
变商铺结构尤其不得改变承重墙结构。装修前承租人须将商铺装修施工方
案交由招租人备案，承租人的装修方案须保证装修完成后能通过消防等相关部
门的验收，装修后不能通过相关部门验收产生的损失和造成的后果由承租人自
行负担。租赁期间租赁范围内产生的一切费用由承租人自行承担。
3.7承租人若因证照不全所产生的一切后果由承租方自行承担。
4.竞租报名的时间及地点：
4.1.招租文件获取时间及地点：1竞价人为单位或企业报名时请提供营
业执照复印件加盖公章法人证明书原件授权委托书原件非法人参与报名
时提供一套。2竞价人为个体户或个人报名时，必须竞价人本人报名并请
提供身份证复印件一套。于北京时间2023年08月15日至2023年08月24日，每天
上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，发送报名资料至云南国
合建设招标咨询有限公司邮箱2624654686qq.com后致电张老师15288213484/08
71-
63815951确认获取招租文件。3在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即报
名及踏勘及现场竞价人员信息须一致，否则视为无效竞标人。
4.2.招租文件每套售价为人民币300元，售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间地点：
5.1.承租竞价时间：2023年08月28日14时00分。
5.2.地点：
巧家县邮政分公司六楼大会议室昭通市巧家县新华路72号，届时请承租竞价人
或其授权的委托代理人携带身份证原件出席。
6.承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。同等条件下，原租户优
先。
7.其他内容
采购信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com
发布
8.联系方式
招租人：中国邮政集团有限公司云南省巧家县分公司
联系人：陈代洪
联系电话：13638861661
招租代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
地 址：昆明市白龙路425427号晨曦街洋房1排117号
联系人：李昂 武江艳张正举夏伟杨云惠
联系电话：18287137250