公 告

为畅通问题反映渠道，方便快捷反映问题，如您发现我司职工存在违规违纪、腐败和作风问题，如要求分包分供安排吃饭娱乐旅游、买单报销，向分包分供索取礼品礼金、索要回扣，故意拖延刁难、暗箱操作招标等问题，可通过中建三局纪委、中建三局华东公司纪委设立的多种监督投诉通道进行举报，公告如下：

一、中建三局纪委

监督投诉举报电话：027—********

监督投诉举报邮箱：sjjwjd@cscec.com

监督投诉举报手机：189*****578

二、中建三局华东公司纪委

监督投诉举报电话：021—********（转588）

监督投诉举报邮箱：sjhdjjb@cscec.com

监督投诉举报手机：173*****286

三、监督投诉举报二维码

中建三局纪委 中建三局华东公司纪委

监督投诉举报二维码“直通车” 监督投诉举报二维码“直通车”

四堡七堡单元JG1403-18、23 地块安置房项目

精保洁工程

招

标

公

告

招标编号：cscec230*****359

四堡七堡单元JG1403-18、23 地块安置房项目精保洁工程

招 标 公 告

四堡七堡单元JG1403-18、23 地块安置房 项目由招标单位施工总承包，为保质按期完成工程，本着诚实信用、合理价格的原则，招标人决定对精保洁工程采取公开招标的方式，择优选择专业施工分包单位。

一、工程综合说明

1.工程名称：四堡七堡单元JG1403-18、23 地块安置房项目精保洁工程

2.工程地点：JG1403-18地块东至御塘路，南至引水河，西至同协路，北至凤起东路；

JG1403-23地块东至 JG1403-24 地块，南至 JG1403-25、JG1403-22地块，西至御塘路，北至凤起东路。

3.工程概况：JG1403-18地块地上有 15 栋单体，为 18~22F层高层住宅建筑，住宅底层均为架空，标准层高 2.9米，建筑高度约 68米；地下为二层地下室，其中地下二层部分为人防地下室。总建筑面积约 ******.61平方米，地上建筑面积约 *****.63平方米，地下建筑面积约*****.98平方米。

JG1403-23地块地上有 12 栋单体，为 18~22F层高层住宅建筑，住宅底层均为架空，标准层高 2.9米，建筑高度约 68米；地下为二层地下室，其中地下二层部分为人防地下室。总建筑面积约 ******.49平方米，地上建筑面积约 *****.97平方米，地下建筑面积约*****.52平方米。

4.招标范围和工作内容

4.1.招标范围：按合同要求完成清洗地面及墙面、擦玻璃、整体除尘、表面维护、本项目验收前清理、现场垃圾堆运、场内道路卫生清理、以及通过验收交付所要求的全部工作。

4.2.工作内容：本分包承包范围为本工程内所有保洁服务工作(包括地下室、地上及外墙)，包括但不限于清理灰尘、擦拭玻璃（玻璃内外侧）、清理外立面石材幕墙、清洗地面及墙面、厨厕除污消毒、装修痕迹清理、楼层内卫生清理、本项目各类验收前清理、现场垃圾堆运、场内道路卫生清理等。保洁服务必须保证地面、墙面、玻璃清洁无杂物、干净无灰尘，如承包人发现不符合清理标准，承包人有权要求分包人返工，直至达到保洁质量标准。

擦玻璃: 使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的清洗，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除)，药水中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰。

全面牵尘养护: 使用满足现场千瓦真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗等易附灰尘的材料，用品，家具表面擦拭，然后对其进行专业养护，不锈钢光亮剂、铁艺水及柠檬家私蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加容易。

洗地面:地坪表面使用进口洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。

厕所厨房除垢、消毒:使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、中性清洁剂、空气清新剂等专业药剂进行特别处理使厨厕内各种设备，用具，空间洁净光亮、空气清新、更易护理。

装修痕迹的清理:针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块等使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释剂、全能清洁剂等专用药剂进行细微处理。

打蜡处理:为了保护昂贵、脆硬、表面不耐磨损的地坪材料（木地板、大理石、花岗岩等）可以进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面，隔绝气、水、灰尘,更易清洁防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用，专业人员打蜡，蜡液分布均匀，薄厚适中，亮丽美观。

石材防护、晶硬处理:是更加科学、有效、便捷的石材护理技术，各种参数均优于传统打蜡技术，前期费用高于打蜡，但长期护理费用较低，使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水、防油、防污、防滑、增亮、加硬的效果。

在本合同范围内，承包人始终保留对本分包工程范围内的任意清单项目进行调整的权利(含另行分包)，分包人确认无条件配合承包人的调整工作，不提出任何索赔要求。

5.工期要求：本工程暂定计划2023年8月进场施工，工期约30天，具体以招标人通知为准。

6.工程规模：18地块总建筑面积******.61平方米。地上建筑面积*****.63平方米，其中：住宅建筑面积*****.73平方米，配套设施3098.90平方米。地下建筑面积*****.98平方米。

23地块总建筑面积******.49平方米。地上建筑面积*****.97平方米，其中：住宅建筑面积*****.40平方米，配套设施1736.29平方米。地下建筑面积*****.52平方米。

7.付款方式：

7.1本工程无预付款。在收到建设方工程款的前提下，当月支付上月完成合格工程量的70%；施工完毕通过招标人、业主及社区验收后支付至80%；在分包工程竣工验收合格后，双方办理竣工结算，结算完成6个月内付至100%。各投标人可根据自身的优势自报付款方式。

7.2投标人施工用水电费按最终不含税结算价款的 1% 计取。项目不提供临建住宿，相关费用、安排投标人自行考虑。

7.3中标人在接到中标通知后7日内，要求中标单位递交不低于合同价5%的履约保证金，如未能及时缴纳招标人有权在第一次应支付给中标人的进度款中扣除，分包工程竣工验收合格移交后续管理部门，并办理完结算后无息返还；

8.投标保证金：投标人须向招标人缴纳投标保证金0.2万元整。

9.招标主体：中建三局上海有限公司浙江分公司

10.招标方式：公开招标。

11.其他：本工程采用招标范围内综合单价的模式，投标人须完全了解招标文件明确招标范围内的所有施工内容，无论是否有图纸，及图纸是否合理，现场勘察情况自行深化后综合报价；要求包通过招标人、业主及社区的验收。招标清单工程量、工作内容仅作为参考，后期不得以清单项目不全、数量不准确、图纸不全，设计不合理，设计不符合规范要求等任何理由要求增加预算及费用，投标人自行在最终报价中综合考虑此部分因素。

二、投标人要求

本次招标报名的投标单位需具备以下条件，方有投标资格：

1.具备法律主体资格的经济实体，生产、经营范围符合本次招标项目需求，具有一定的经营规模和服务能力，具有法人资质、独立订立及履行合同的能力。

2.法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书。被授权人须为投标单位社保在缴职工，社保缴纳期限不得低于3个月（从招标公告发起日往前推算，最低不得少于3个月）。

3.关联单位不可同时参与本次投标竞标，一经发现将做废标处理，且将根据公司规定予以进行相关违规失信登记。关于投标单位关联关系的认定如下：

（1）不同投标人的法人或主要负责人为同一人；

（2）相互间直接或者间接持有其中一方的股份总和达到25%及以上的；

（3）直接或间接同为第三者所拥有或控制股份达到25%及以上的；

（4）相互间存在租赁关系（例如商混站的租赁）且租赁份额已占其中一方总份额的25%及以上；

（5）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；

（6）投标人之间约定中标人；

（7）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；

（8）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；

（9）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取 的其他联合行动；

（10）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；

（11）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

（12）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

（13）不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异；

（14）不同投标人的投标文件相互混装；

（15）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

4.失信人不能参与投标。

5.与我司有应结未结项目且无正当理由拖延结算的投标人不能参与投标。如有，将在资审阶段根据审查意见予以淘汰。

6.投标单位需具备华东区域近3年同本工程相关的业绩。

7.投标人要求需按以下表格中内容增加。

7.1 具备招标范围内清洁、清洗相关资质要求。

7.2具备有效的营业执照、安全生产许可证（特殊工程无安全生产许可证无需提供）

7.3 与中建三局无不良合作记录；不在《中建三局涉诉分供商限用名录》和《信用中国》失信惩戒范围内。

7.4 符合上述条件，经招标人招标工作组资格审查后，方为合格的投标人。若开标完成后，中标单位不在上海有限公司合格分包商库中，需考察合格后方可定标。

8.投标单位需确认四堡七堡单元 JG1403-18、23两个地块都可以做，投标单位需分地块报价。招标人有权分配中标人做哪个地块。

9.熟悉杭州市的各项要求，确保一次性验收合格。

三、报名时间及报名要求

1.报名截止时间：以云筑网发布时间为准，逾期不再接受投标单位的报名。

2.报名方式：网络报名，通过“云筑网”（网址http://www.yzw.cn/）上进行报名，不接受其他方式的报名。

3.平台输入用户名和密码，成功登录后签收招标公告并点击报名；未在“云筑网”注册的投标人，需先通过平台网页进行注册，注册信息通过审核合格后，再行报名。

4.对于到期的资质资料需及时办理后续手续，并及时登录云筑网”店铺中心“更新完善企业信息，确保云筑网注册、认证、账号信息准确无误。

5.投标人报名时提供附件，无需提供字纸资料（必须提供以下扫描件上传至云筑网报名通道附件中，云筑网附件已有且未过期可不提供）。

四、招标文件的发放

1.发放时间：具体以云筑网发布时间为准。

2.发放形式：招标文件在云筑网上发布电子版。通过“云筑网”

（网址http://www.yzw.cn/）上进行发放，请投标人注意上线查收。

3.发放对象：云筑网报名通过资格审查的投标人。

五、投标保证金及费用

1.投标保证金缴纳金额：0.2万元整

2.投标保证金缴纳方式：以云筑网发布的招标文件为准，账户对公办理，不接受个人汇款，投标人以投标公司的账户转账。

3.无需缴纳投标保证金情形：与中建三局华东公司有在建合作项目的分供方可不缴纳投标保证金，按照《中建三局有限公司分供方评价及分级管理细则》进行信用评价。

4.投标保证金缴纳时间：在通过资格审核后，投标截止时间前递交。不满足第3条：“无需缴纳投标保证金情形”的投标人按要求缴纳，应缴纳但没有按时缴纳投标保证金的投标人，取消其本次投标资格。

5. 投标保证金的退还：确定中标单位后，未中标单位的投标保证金原路返还，中标人的投标保证金可原路返还或转为履约保证金，具体以招标文件约定为准。

6. 不予退还情形：

6.1 投标截止后投标人撤销投标文件的，不退还投标保证金。

6.2 中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时又提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，可取消其中标资格，投标保证金不予退还。

六、联系方式及地址

地址：杭州市江干区五星路198号瑞晶国际大厦36楼

经理部联系人：唐罕清 联系电话：131*****872

项目联系人：高嘉悦 联系电话：134*****577

附件1：

法定代表人身份证明

投标方名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：系（投标方名称）的法定代表人

职务：电话：

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

投标方：（盖单位章）

年月 日

附件2：

授 权 委 托 书

本授权委托书声明：我（身份证号码： ；

联系方式: ）系公司（住址：）的法人代表，现授权委托我司的为代理人，参与贵司四堡七堡单元JG1403-18地块安置房项目精保洁工程的投标。代理人所签署的一切有关文件和处理与之有关的一切事务，我司均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人签字：身份证号码：

住址：

代理人电话：

委托单位全称：（加盖单位公章）

委托人：（法人代表签字并盖章）

年月日

代理人声明：我系上述公司的代理人，对以上内容及所留印章的真实性负法律责任。

代理人（本人签字）：

年月日

法人代表、代理人两位的身份证复印件粘贴处：

附件3：

附件2：

授 权 委 托 书

本授权委托书声明：我（身份证号码： ；

联系方式: ）系公司（住址：）的法人代表，现授权委托我司的为代理人，参与贵司四堡七堡单元JG1403-23地块安置房项目精保洁工程的投标。代理人所签署的一切有关文件和处理与之有关的一切事务，我司均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人签字：身份证号码：

住址：

代理人电话：

委托单位全称：（加盖单位公章）

委托人：（法人代表签字并盖章）

年月日

代理人声明：我系上述公司的代理人，对以上内容及所留印章的真实性负法律责任。

代理人（本人签字）：

年月日

法人代表、代理人两位的身份证复印件粘贴处：

附件3：

附件3：

被授权人社保证明资料

（投标人提供）