孝义老城区保护性恢复和开发项目文旅提质工程社会资本方采购二次招标公告

（招标编号：ZYXD-2307-G080）

一、招标条件

本招标孝义老城区保护性恢复和开发项目文旅提质工程社会资本方采购项目（招标项目编号：I**********B*****E11）已由孝义市人民政府常务会议纪要(2023)8次批准同意启动招标，项目招标人为孝义市中阳楼文化旅游开发有限公司，招标代理机构为中友信达工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，资格审查方式为资格后审。现将有关事宜公告如下，欢迎符合条件的投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围

项2.1项目编号：ZYXD-2307-G080

2.2项目名称：孝义老城区保护性恢复和开发项目文旅提质工程社会资本方采购

2.3招标方式：公开招标

2.4项目内容：拟打造6个片区：烟波一棹片区（B1）、烟火古韵片区（B2、B3）、晋河隐巷片区（B5、B6）、环城润景片区（B4）、湖山胜境片区（B4）、南稍门片区，主要建设内容包括：配套园林景观、配套广场建设、建筑建设、照明设施、地下停车场、其他辅助设施工程等、孝义市老城区护城河（南稍门片区）提升建设工程项目中的文化活动中心、非物质文化遗产展示区等经营性建筑建设工程。

2.5项目建设地点：山西省孝义市老城区，东起规划中的东升路，西至永安路，南起时代大道北，北至新安街经营性用地面积29.04公顷（约435.58亩）。

2.6本项目实施主体：孝义市中阳楼文化旅游开发有限公司

2.7投资总额：总投资约 16.60 亿元。

2.8运作模式：项目采用“投资合作+市场化实施”模式进行运作，由孝义市政府授权中阳楼公司作为实施主体，由中阳楼公司通过公开招标方式，引入社会资本方共同出资成立项目公司，以项目公司为主体开展项目实施。

2.9合作期限：整体合作期15年，其中建设期2年。

2.10回报模式：“自主经营、自负盈亏”的回报模式。

三、投标人资格要求

（1）主体要求：社会资本方可以是依法注册的独立法人实体，也可以是由法人实体组成的联合体。

（2）财务要求：申请人须同时满足以下条件:

独立投标人或联合体牵头人或联合体成员具备匹配本项目投资规模的财务实力。包括：投标人近三年平均营业收入不少于20亿元人民币；2022年末企业总资产不少于30亿元人民币。

（3）信誉要求：独立投标人或联合体牵头人或联合体成员没有处于被责令停业，财务被接管、冻结、破产状态。近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单。

（4）本项目接受联合体参加, 如为联合体，联合体投标的基本要求为：

①申请本项目的联合体成员总数不得超过三家。

②联合体成员均应满足三款第(1）、（3）项要求。

③联合体牵头人或联合体成员满足三款第（2）项要求。

④申请参加本次招标活动的投标人只能出现在一个联合体中。

⑤联合体成员应共同签订具有法律效力和约束力的联合体协议，明确牵头人及各方权利、义务和分工，并声明承诺联合体成员方对本次申请以及成交后签订合同承担连带责任。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2023年8月14日18:30至2023年9月5日9:30（每日上午09:00至 11: 30，下午14:00至17:30北京时间，法定节假日除外）。

4.2招标文件获取方式：凡有意参加的投标者，请在文件发售时间内通过“招采进宝电子招标投标交易平台”（https://sxpt.zcjb.com.cn）网上购买招标文件。文件每套售价1000元，售后不退。

注：凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。主体库注册与登录联系方式：0351-*******、0351-*******、0351-*******。

如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认” （网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目。

五、投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2023年9月5日9:30(北京时间)。

5.2 递交方法：投标人应使用“招采进宝电子招标投标交易平台”提供的招标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按照招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），并上传经CA数字证书加密的投标文件。

5.3 递交地址：招采进宝电子招标投标交易平台（https://sxpt.zcjb.com.cn），逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年9月5日9:30(北京时间)。

6.2 递交方法：投标人应使用“招采进宝电子招标投标交易

6.2 开标方式：通过“招采进宝电子招标投标交易平台”（https://sxpt.zcjb.com.cn）组织网上远程开标。

七、其他公告内容

本次公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《招采进宝电子招标投标交易平台》发布，内容真实性以发布网站为准，投标人因轻信其他媒体造成的损失，招标人和招标代理机构其概不负责。

八、监督部门

监督部门：孝义市中阳楼文化旅游开发有限公司

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人信息

名 称：孝义市中阳楼文化旅游开发有限公司　　　　　　　　

地 址：山西省吕梁市孝义市新安东街43号　　　　　　　　

联 系 人：郭先生　

联系方式：0358-*******　　　　　

招标代理机构信息

名 称：中友信达工程项目管理有限公司　　　　　

地　 址：山西省太原市杏花岭区北中环街五一路北环壹号A座16层

联 系 人：張女士　　　　

联系电话：0351-*******

电子邮件：youxindavip@163.com

招标代理机构项目负责人： (签名）

招标人或其招标代理机构：中友信达工程项目管理有限公司（签章）