一、招标条件

河北工艺美术职业学院实践中心超市经营项目及其他服务于师生的经营项目，建设资金来自单位自筹，出资比例为100% ，招标人为石家庄市鹿泉旅投山前文化旅游发展有限公司。项目已具备条件，现对该项目进行公开比选。

二、项目概况和比选范围概况

1、项目概况：河北鹿泉文化艺术产业中心位于河北省石家庄市鹿泉区山前大道573号，总占地面积300余亩，已建成建筑面积******㎡，建筑形式为叠拼、联排别墅，其中联排别墅133栋，地下车库2个。园区内已招租大专院校两所，其中河北工艺美术职业学院艺术实践中心建筑面积为*****.67㎡，可容纳学生3000人左右。

2、比选范围：本次招标为河北工艺美术职业学院艺术实践中心租赁部分商业承包，包括B6负一层及A9负一层、A8东第一、二单元，使用方向为超市、菜鸟驿站等服务于师生的经营项目，建筑面积369㎡；建筑室内已完成地面铺贴、墙面简装、门窗、厕所、水电接通。本次招商范围不包含电信网络运营、不包含直饮水、洗衣机等共享服务，不包含园区自动贩卖机服务。拟通过公开招标方式确定一家商业服务公司为河北鹿泉文化艺术产业中心河北工艺美术职业学院实践中心超市经营及服务于师生的商业承包，服务人群为在校所有学生及教职工。

3、经营期限：4年，在经营期内能够较好的配合园区各项工作，师生满意度高，履行合同良好，经营期满经发包人调查满意度为优秀（满意度达到90%及以上）可优先享有续租权；如在经营期限内食品过期、中毒等违规情况，发包人有权随时解除合同，并在下次招标采购中禁止该单位参与投标。

4、工期要求：本比选项目的工作周期为自签订合同之日起15日内完成具备开业条件，并在2023年9月1日前达到正式营业条件。

5、本项目不划分标段。

三、申请人资格要求

1、申请人须为在中华人民共和国注册、须具备有效的营业执照，能独立承担民事责任。

2、具有有效食品经营许可证

3、申请人近三年（自2020年1月1日起至今）至少有1项从事商业承租或经营学校超市的业绩（须提供合同协议书复印件）。

4、申请人应具备良好的社会信誉，近三年（自2020年1月1日起至今）在以往经营过程中无食品安全事件及安全生产事故的不良记录。（须提供申请人单位盖章的承诺书装订在申请书中，格式自拟）。

5、申请人未被列入“信用中国网站（中国执行信息公开网）” “失信被执行人”名单，“信用中国”网站“重大税收违法案件当事人”与“政府采购严重违法失信名单”名单（以开标当日招标人查询结果为准）。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一项目下的采购活动（须提供申请人单位盖章的承诺书装订在申请书中，格式自拟）。

四、比选文件的获取

1、购买比选文件时间：2023年8月16 日至2023年8月 18日，每天（包含节假日）上午9:00时至11:30时，下午14:30至17:00（北京时间）。

2、购买比选文件地点及方式：符合资格要求的申请人代表携授权委托书原件、被授权人身份证原件到石家庄工农路486号河北省成套招标有限公司416室购买比选文件。

3、比选文件每套售价500元，售后不退。

五、申请书的递交

1、申请书递交的截止时间（比选截止时间，下同）及开标时间为：2023年8月21 日09时30分，申请书递交地点及开标地点为：河北省成套招标有限公司七楼开标室（石家庄市工农路486号）。

2、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的申请书，招标人将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）E招冀成电子交易平台上上发布。

七、联系方式

招 标 人：石家庄市鹿泉旅投山前文化旅游发展有限公司

地 址：河北省石家庄市鹿泉区山前大道573号

邮 编：******

联 系 人：李福宁

电 话：155*****039

招标代理机构：河北省成套招标有限公司

地 址：石家庄市工农路486号416房间

邮 编：******

联 系人：梁宇辉

电 话：0311-********/186*****992