网络出租和平路房屋和场地招标公告

招 标 正 文
 

网络出租和平路房屋和场地招标公告



鞍钢汽车运输有限责任公司拟于2023年08月22日在德邻循环平台（网址：http://xh.dllg56.com）进行2处房屋、1处场地的网络竞价租赁，现将具体事项公告如下：

一、竞价资源

出租房屋、场地坐落于鞍山市铁东区和平路8号（鞍钢汽车运输有限责任公司院内），两处精装房屋，一处平整柏油路面场地。水电、暖气、消防等配套设施齐全。具体情况如下：

序号

坐落地址

出租面积

（平方米）

出租底价

（元/年，含5%税）

1

和平路8-12#

715

******

2

和平路8-16#

678.41

******

3

和平路8号西侧场地

4954.4

******

合计

6347.81

*******

1、上述房屋、场地按照含税底价整体出租。

2、本次公告的资源采用延时竞价销售。

二、时间安排

1、竞价时间：2023年08月22日14:00-15:00

2、报名时间：公告日-2023年08月21日16:30时报名截止；竞买人如需看房，请于公告日- 2023年08月21日15:00（工作日8:00-15:00，节假日和双休日除外）与资产经营中心联系预约看房，竞买人自愿到实物现场查看实物情况，并办理相关签字和拍照等事宜。

三、出租要求

1、资质要求

（1）依法设立或有效存续的企业法人，信用良好，注册资金3000万元及以上。

（2）无重大违纪违法行为，目前无被起诉或被执行未完毕的案件。

（3）具有从事新能源汽车销售及电动汽车充电基础设施运营等相关业务的经营资质。

（4）承租方参与竞价前，需携带营业执照、法人身份证等相关证件到鞍钢汽运公司进行资格预审。预审通过后，由鞍钢汽运公司出具预审通过证明。（联系人：仲伟民 ；联系电话：139*****822）

2、 所租赁房屋和场地原则上用于新能源汽车销售及售后服务、汽车充换电业务及相关人员办公，其它经营用途须经房屋出租方（产权方）同意。

3、租赁期内，出租方（产权方）不负责进行装修，承租方如需进行装修、改善增设他物，需要取得出租方（产权方）同意，未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、建筑造型及装修、改善增设他物。经出租方（产权方）同意，对房屋进行上述改造的，承租方须聘请相关部门做安全技术鉴定，并办理消防安全管理等相关手续，费用由承租方负责承担。合同期满后，上述改造成果无偿归出租方（产权方）所有，出租方（产权方）无需抵消或者承担任何费用。

4、租赁期内，承租方负责房屋及附属设施（门、窗、屋顶、地面、墙体、水电、供暖等）的维修及保养，确保房屋完好及原设施正常使用，出租方（产权方）不承担任何维修及养护费用。出租方（产权方）维修毗邻房屋及有关设施时，承租方应积极协助，不得妨碍施工。对妨碍维修施工的设施，承租方应自行拆除，否则，因不能正常维修所产生的一切后果，由承租方承担全部责任。

5、租赁期内，承租方自行办理经营项目的有关行政审批流程及手续；依法从事经营活动，并独自承担经营期间安全（包括消防）、防盗等在内的一切责任。

6、租赁期内，不得在出租房屋内从事违法犯罪活动，不得从事有毒有害、危险品等违反国家安全法律法规的生产经营活动。

7、租赁期内，未经出租方（产权方）同意，承租方不得进行转让、转租、转借他人，或擅自调换使用。

8、租赁期内，如遇政府拆迁、战争、社会暴乱、自然灾害等不可抗拒事件发生，租赁合同自然终止，由此造成的损失，双方各自承担。

9、租赁期内，承租方需承担租赁房屋发生的水、电、取暖费、电讯等费用，具体标准按当地实时收费标准执行，按月/季/年度收取。其它费用按实际发生费用收取。

10、租赁期结束后，如果租赁双方不能就房屋使用事宜达成一致意见，承租人在合同结束后10个工作日内自行搬离，恢复房屋原有使用状态，承租人增设的不可挪动部分的产权自动转移给出租方。出租方（产权方）无需抵消或者承担任何费用。

11、租期为3年（合同到期后，经双方协商一致可续约两年）。

12、本租赁需要预存保证金，与租金一并缴纳，本租赁保证金为2万元人民币，租赁期满后无拖欠费用或未造成房屋损坏等损害的给予全额返回，若有拖欠费用的从保证金中扣除，不足部分由承租方负责补充。

13、竞价成功后，承租方务必于5日内与鞍钢汽车运输有限责任公司签订合同，签订合同后15个工作日内上交本年度租金，承租方按年上纳租金，实行上打租，一次性支付全年租金（第二年交付租金时间为第一年租期期满后的第二天，此后以此类推），租金以银行存款转账方式支付，不收取承兑汇票；交易过程中产生的各种费用由承租方自行承担。

14、上述未尽事宜，双方通过签订房屋租赁合同方式另行约定。

四、竞价说明

1、参与竞价客户条件：本次竞价面向鞍钢电商平台注册的客户，新客户可通过电商平台自行注册，不明事项请联系平台客服，客服电话：400-9855-888。

2、保证金：为保证竞价秩序，参与竞价客户需在竞价前向德邻智联缴纳竞价保证金******元（交款日期：至2023年08月21日16:30时止），否则不允许参加竞价。

保证金账户：德邻智联（鞍山）有限公司

开户行：平安银行大连分行营业部

账号：302*****000026

备注：填写保证金（必须通过银行转账方式付款）

平安银行联行号：307*****3818

竞价未成功客户的保证金自动释放，在5个工作日内给予退款；竞价成功客户按照成交总金额的0.8%服务费率收取交易服务费用，交易服务费用从竞价保证金中扣除；若保证金不足，客户需补交服务费差额。竞价成功客户可凭其与委托单位签订的合同和退款函向电商平台办理保证金余额的退款手续。

3、竞价价格为现款含税价格，税率为5%。

4、本批次资源为有底价连续竞价，竞价者在底价基础上进行增价竞价（提醒：在电子商务平台竞价时输入价格为竞价增价，不包含底价），竞价增价最小梯度视货值另定，竞价规定时间内最高价格客户竞价成功。此次竞价为延时竞价，延时竞价时间从常规竞价结束前3分钟内最后一次报价开始，单次延时时间为3分钟，以此循环类推，此时以最后截止时间的最高价结束竞价。

5、合同履约：竞价成功客户请务必在接到通知之日起5个工作日内与鞍钢汽车运输有限责任公司签订合同。

6、违约责任：发现恶意竞价或者竞价成功后不付款的情况，在核实具体情况后将根据平台规定将用户列入黑名单，并没收竞价保证金。

7、联系人及电话：

电商平台联系人：陈嘉颖 电话：0412-*******

资产经营中心联系人：张鹏; 联系电话：131*****789

鞍钢汽运公司联系人：仲伟民 ；联系电话：139*****822




联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 出租 房屋 场地

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