福建远悦项目管理有限公司受莆田市涵江区涵西街道办事处苍林社区居民委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对苍口小区13#二层35#-43#商铺公开租赁进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：苍口小区13#二层35#-43#商铺公开租赁

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：小林

项目联系电话：182*****888

采购单位联系方式：

采购单位：莆田市涵江区涵西街道办事处苍林社区居民委员会

采购单位地址：莆田市涵江区涵西街道办事处苍林社区

采购单位联系方式：许女士137*****488

代理机构联系方式：

代理机构：福建远悦项目管理有限公司

代理机构联系人：小林182*****888

代理机构地址： 莆田市涵江区新涵街1828号

一、采购项目内容

莆田市涵江区涵西街道办事处苍林社区居民委员会所有的苍口小区13#二层35#-43#商铺进行公开招租。现将招租事宜公告如下：

一、标的：苍口小区13#二层35#-43#商铺（建筑面积约721.4平方米）。

二、招租基本情况：

1、租赁期限伍年。租赁前三年月租金按中标价格计算，第四、五年月租金按中标价格的10%递增。

2、如新租户中标，原租户必须在规定的期限内搬迁完成。

3、如原租户参加投标，但没有中标，已交纳的投标保证金转为执行保证金，在原租户按约定的期限搬迁完毕后退回（不计息）。

4、租金按月足额交纳（于每月20 日前上交当月租金）。

三、投标保证金：

1、投标保证金：人民币贰拾万元整(保证金应以转帐、电汇或现金入帐形式)。

2、投标保证金不可由他人代缴。

四、承租人要求：

1、企业法人单位，必须持工商管理部门颁发的营业执照、法定代表人身份证。如法定代表人无法到现场参加投标，还须提供法人授权委托书和代理人身份证。

2、具有完全民事行为能力的自然人，须提供本人身份证原件及复印件。如本人无法到现场参加投标，还须提供授权委托书和受托人身份证。

3、凡参加本次投标人员必须无挂欠莆田市涵江区涵西街道办事处苍林社区居民委员会租金、水电费等任何款项。

五、确定中标人方式：

1、本招租采取多轮报价形式，各意向投标人应在竞价会现场填写报价单，并提交给招租会主持人，由招租代理公司主持人公布各投标人的报价。

2、如有效报价(投标报价高于或等于租金保留价)投标人有两名或两名以上的，进行下一轮报价，由上一轮的有效报价投标人进行再次报价，租金保留价以上一轮投标人报价中的最高报价为保留价（注：再次报价方式同上一轮；上一轮不是有效报价的投标人不得参加再次报价）。 依此类推，直至最终产生一名合格有效的投标报价人。经公开发布租赁信息，只有一个意向投标人的，依据涵财[2010]431号文件要求，经租金评议小组同意，可采取协议租赁方式。但协议租赁租金原则上不得低于租金底价。

六、最低限价：

1、本次公开招租设置投标保留价（最低限价），参考房地产估价机构估价，经租金评议小组讨论后现场确定。投标人报价低于保留价的投标报价将被拒绝。苍口小区13#二层35#-43#商铺（建筑面积约721.4平方米），房地产估价机构估价为 *****元/月。

七、招租文件获取方式：

1、本次招租，为无记名公开招租，无需报名，投标人可以登陆中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）自行查看并下载相关资料。

八、开标时间及地点：

1、开标时间：2023 年 08月28日上午 09 ：00 时

2、开标地点：莆田市涵江区新涵街振园路58号三层评标室

二、开标时间：2023年08月28日 09:00

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：99.******0 万元（人民币）