中国人民财产保险股份有限公司无锡市分公司（以下简称“招标人”）委托公诚管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）就中国人民财产保险股份有限公司无锡市分公司2023年无锡市城镇房屋保险第三方安全管理服务项目（二次）进行公开招标采购，项目资金已落实。项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的投标人投标，有关事项如下：

一、项目名称：中国人民财产保险股份有限公司无锡市分公司2023年无锡市城镇房屋保险第三方安全管理服务项目（二次）

二、项目编号：02-11-04A-2023-D-E*****C01

三、项目概况

1. 项目背景：房屋安全管理保险项目，主要涵盖直管公房、乡镇街道集体资产、老旧医院、学校，为房屋整体倒塌造成的居民房屋损失和临时安置费用提供风险保障。

本项目一直以来聘请第三方服务机构提供专业的房屋安全管理服务，通过丰富房屋安全管理手段以及提升管理水平，防止事故发生。在保险期间内，当保险房屋出现可能导致保险事故发生的危险点时，也需聘请第三方服务机构为维护保险房屋安全而进行房屋安全动态监测。服务机构的作用关联整个项目的售前、售中及售后的全过程。

2.服务内容：拟通过公开招标的方式选取2家投标人为招标人承保的房屋安全管理保险项目提供专业的房屋安全管理服务等。（详细要求及需求内容请参阅招标文件第三章招标需求书）

3. 服务期限：自合同签订之日起一年。

服务期限内中标人不得以任何理由要求调价。具体代理事宜可由招标人及其下属单位委派。

4.服务范围：具体服务范围由招标人进行分配，中标人需服从招标人的分配。

5．预算金额：200万元（含税）（合同有效期内，因项目执行的不确定性，我司不承诺中标人实际在年度内的量，具体以实际产生为准，若合同期间未达或超出预估规模，招标人不承担任何法律责任，投标人自行承担所带来的风险）

6. 服务地点：在合同期内按照需要确定地点。

7. 标包划分：本项目不划分标包。如获取招标文件的投标人数量少于4家或有效投标人数量少于4家，本项目将重新组织招标。

四、投标人资格条件：

1. 在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织（如个人独资企业、合伙企业、个体工商户等），具有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，需提供合法有效的营业执照复印件。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2022年度财务报告或财务报表，如2023年新成立，提供成立以来的财务报表）

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺函。）

4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2023年1月以来任意三个月的纳税和社保证明材料，如因政策原因导致无法提供2023年1月以来任意三个月的纳税和社保证明材料，请提供政策文件截图及说明资料。）

5. 投标人应经营状况良好，且近三年内无违法违规记录，在最近三年内没有骗取成交和严重违约及重大质量问题。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供查询截图）。（投标人如为企业法人或个人独资企业，应提供信用中国的三个查询截图；投标人如为个体工商户，应提供国家企业信用信息公示系统的两个查询截图。）

6. 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供承诺函）

7. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。（提供承诺函）

8. 投标人被列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的不得参与采购活动。（提供承诺函）

9. 具备有效期内的省级及以上CMA检验检测机构资质认定证书或有效期内的省级及以上建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书（含主体结构现场检测）。（提供复印件并加盖单位公章。）

10. 项目负责人具有有效期内的一级注册结构工程师证书。（提供复印件并加盖单位公章。）

11. 本项目不接受联合体投标，不允许转包分包，不接受备选投标文件。

注意：如在中标后或签订合作后，招标人发现投标时中标人有虚假资料或不满足上述单个或部分要求的，招标人有权取消投标人中标资格或单方面解除合同。

五、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2023 年 8 月 17 日至 2023 年 8 月 23 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至17时（北京时间，下同），登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）下载电子招标文件。请按以下步骤顺序进行操作：通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。

（1）输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；

（2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；

注意：无论招标文件是否收费，投标人请务必在标书售卖截止时间前登录平台，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。

（3）选择支付方式：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（4）点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成文件获取。

（5）疑问反馈：投标人针对投标人注册、招标文件获取、网上操作等相关业务的咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：020-********，服务时间8:30-17:30（工作日）。

（6）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目招标文件获取的唯一渠道，其他平台支付及获取文件均属无效。

注意：招标文件的获取方式及操作步骤详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”等。

5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。

六、投标保证金

参与投标的投标人都必须提交总额为人民币6,500元的投标保证金。投标保证金收取和退还的有关事项按投标人须知的有关规定执行。

七、异议形式

如对招标文件有异议的，应在递交投标文件截止时间10日前以书面形式通知招标代理机构（或招标人）。

八、投标文件的递交

1. 投标文件递交截止时间：2023年9月6日14时00分（北京时间），在截止时间后送达的投标文件为无效文件，将被拒收。

2. 投标文件递交地点：江苏省无锡市梁溪区中山路58号保险大厦13楼风控中心

3. 本项目开标的时间和地点同投标文件递交截止时间和投标文件递交地点，届时请所有投标人法定代表人或其授权代表携带开标授权委托书及有效身份证明准时参加开标会议。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台、诚E招电子采购交易平台发布，本公告的修改、补充，在上述网站发布。经其他途径获取信息并给投标人造成损失的后果自负，与本项目招标人及代理机构无关。

十、联系方式

招标人：中国人民财产保险股份有限公司无锡市分公司

联系人：杨之荃

联系电话：158*****093

地址：江苏省无锡市梁溪区中山路58号保险大厦

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

项目负责人：郝钰、黄小斌、袁俊超、张露露

项目联系人：仇明月、王莉、于艳丽

联系电话：156*****373、173*****986

邮箱：gcmcjkjt@163.com

地址：南京市建邺区江东中路359号国睿大厦1号楼A座9F

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

银行帐号：311*****376723*****