一、单位来源

社会面公开发布选取。

二、服务内容

（一）项目业主

长春市城市发展投资控股集团建设有限公司。

（二）工作内容及要求

对长发建设公司负责看护的土地储备地块（目前37块）及一处砖厂进行日常看护、巡视、安保等工作。

（三）服务标准

1.看护期间需对地块进行24小时巡察，安保人员需自行配备车辆进行地块巡察，安保人员须持公安机关发放的《保安员资格证》上岗。自行配备对讲机、服装等常规安装设施。安保单位需自行解决餐饮、用水、用电、住宿等问题。

2.派驻人员不少于25人，其中管理人员不少于3人（后期根据看护地块数量增减及面积、分布等情况适当调整人员需求，增加或减少人员费用按单价标准据实结算）。拟派驻人员不超过55周岁。

3.安保单位需为上岗后的保安员交纳雇主责任险、意外险等必要保险，安保人员工作期间产生的事故由安保单位负责。

4.每日报告地块情况，按要求随时上传地块影像资料，设立巡查卡点，建立巡查台账报表，采用网络考勤模式进行管理。

5.服务期间，负责地块及地块内现有建筑物、构筑物、树木、地上和地下管网设施等安全保护看护工作。

6.通过日常巡查确保地块无非法偷倒渣土、垃圾及污染物现象，管理监督已出租利用地块未经批准不得建设地上物及永久性设施，防止地块被他人非法占用，防止被他人在地块内搭建非法构筑物，防止被他人种植农作物，保持地块完整、安全、清洁。

7.对地块进行巡查、排查，防范和遏制各类安全生产事故，管护好地块内易发生安全事故的重点区域和场所，发现问题，及时上报。

8.若因看护不当造成地块出现弃土、倾倒垃圾等，由安保单位负责清运并恢复原状，地块的安全管理责任由安保单位承担。

9.砖厂看护需24小时值守，确保地上设备及物资不丢失及被人为损坏。

（四）服务期限

6个月（若服务质量良好，经双方协商可以续签）

（五）最高限价及支付条件

最高限价￥495,000.00元，服务费用按季度据实支付（后付费）。

三、报名公司要求

（一）营业执照

具有独立法人资格，具有有效的营业执照，提供营业执照复印件加盖公章。

（二）资质要求

具有公安机关核发在有效期内的《保安服务许可证》，外省企业同时提供长春市公安机关备案登记证明，提供《保安服务许可证》复印件加盖公章。

（三）财务要求

提供近三年（2020年-2022年）财务报表加盖公章，如成立未满3年，需提供成立至今所有完整年度财务报表并加盖公章。

（四）业绩要求

近三年具有类似安保服务案例至少3项业绩，提供业绩合同复印件并加盖公章。

（五）信誉要求

拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书（详见附件4）。

（六）本次比价不接受联合体报价。

上述（一）至（五）条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何一条不满足，将被判定为资格不合格，不得参与后续报价。

资格证明文件目录：

1.营业执照；2.资质证书；3.近三年财务报表；4.近三年类似业绩合同；5.信誉承诺书；（1-4需提供复印件加盖公章，5提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书）

四、报名方式及比价详情安排

（一）报名时间：2023年8月16日9时00分至2023年8月 18日16时30分（北京时间，法定节假日除外）。地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮箱ccdgbijia02@163.com（仅发送报名登记表），要求报名登记表命名成（土储地块安保+公司全称）。

（二）现场踏勘答疑：报价单位报名后应于2023年8月 19日9时30分到长发金融创新中心一楼集合，统一出发对各地块进行踏勘，实地确认服务内容及标准，充分了解具体情况及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解长发建设公司需求而导致的损失由中标单位自行承担。

（三）比价截止时间：2023年8月22日9时30分，地点：长发金融创新中心会议室（308会议室），现场按要求在比价截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件（详见三、报名公司要求），比价截止时间后递交的文件将被拒收。资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确认或放弃。

（四）比价办法：

1.首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价，由合格的最低报价机构填写确认函；若最低报价机构放弃，则填写放弃函，并依次顺延至次低值报价机构，依次进行直至最终确认。

2.如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报价最低者中标。

3.最终确认结果直接通知中标单位，如2个工作日内未接到通知，视为未中标。

五、报价要求

报价机构自主报价，报价包含税费，是比价方案范围内及现场踏勘要求的全部工作内容的价格体现，不得存在二次收费，报价价格包含人员工资、保险、交通、伙食费等一切费用，报价不得超过49.5万元。报价单（详见附件2）应填报总价，附人员单价、物料等其它费用清单，并单独密封。

六、监督单位

长发集团纪检监察办公室。

七、评审小组组成

长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部、综合办公室。

八、中标机构须知

（一）中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最低报价，并保证能够按期保质保量完成任务，且完成采购单位的项目要求。

（二）中标机构在接受委托任务后，如因非采购单位原因无法按期保质保量完成任务，采购单位有权对其责令整改；对拒不整改者，采购单位有权终止委托，并按合同约定追究违约责任，同时该机构将被列入长发集团失信名单，永不再录用入库。

（三）失信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团失信名单，其名下所有机构不再录用入库。

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