根据国务院 《物业管理条例》、建设部《物业管理招标投标暂行办法》、《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，英伦湾小区业主大会决定对英伦湾小区的物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标人：英伦湾小区业主大会

执行机构：英伦湾小区业主委员会

地址：南海新区海逸路南 。

联系人 王延龙 。

联系电话 186*****209 。

二、招标代理机构：威海东赢物业咨询有限公司

地址 ： 春雨大厦301，花园南路58号 。

联系人： 李霞 。

联系电话 ：0631-******* 。

三、项目概况

1.项目名称 ：英伦湾小区 。

2.项目坐落： 南海新区海逸路南。

3.项目竣工时间 ：2011年。

4.物业类型：商业、高层、多层、花园洋房住宅 。

5.本项目四至范围：东至文辉路 ；西至金海路；南至百寿路 ；北至海逸路 ；

6.本项目总用地面积 28.63万平方米。总建筑面积******平方米，其中地上总建筑面积 ****** 平方米，地下总建筑面积 1231.86平方米。绿化面积 ******平方米，绿化率 43.8 %。

7.本项目共计建筑物85幢，其中花园洋房28 幢 ，***** 平方米；多层住宅 52 幢 ，******.93 平方米；高层住宅（32层）2幢 ，*****平方米；商业 2577.07 平方米；其他 3 幢 ， 2078 平方米；建筑结构为多层为框架，高层为框剪结构 。

8.机动车停车位1354 个，其中地上1354 个，地下 0 个。

9.现状出入口 4 个，人行入口 1个，人车混行入口 3 个。

10.物业管理用房建筑面积为 1044.59 平方米，座落位置暂定于英伦湾东会所 。

四、投标人资格要求

1.具备独立的法人资格的威海市区内物业服务企业,外地企业应当在威海市注册子公司或设立分支机构，具有固定的办公地点及管理队伍。

五、投标报名

报名时间：自公告之日起至 2023 年 8 月 21 日 17 时止。

报名地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室

联系人：李霞。

联系电话：0631-*******。

六、获取招标文件

获取地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室。

联系人：李霞。

联系电话：0631-*******。

七、开标时间及地点

开标时间： 2023 年 9 月 6 日 14 时。（如有变动，另行通知）

开标地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）

八、监督单位及电话

监督单位： 威海市南海新区物管科 ； 南海新区滨海街道物管办 。

监督电话： 0631-******* ； 0631-******* 。