湖南空港实业股份有限公司乐翔贵宾服务分公司现就株洲市建设南路71号绿园大酒店门面及二楼办公场地招租项目面向社会公开竞争性谈判，诚挚欢迎符合条件的国内外企业及个人垂询并参与竞谈。

一、项目招商内容：

1.项目名称：株洲市建设南路71号绿园大酒店门面及二楼办公场地招租项目

2.场地租赁期限：按≧2年期签署。

3.场地租赁费用：第一年租赁费报价下限值为48万元/年，第二年租赁费在第一年租赁费的基础上按照≥5％递增。

4.场地续租：租赁合同约定的租赁期届满后，如招商人同意成交人可以继续承租本次竞谈项目的租赁场地，成交人可以续租，租金由双方根据市场价格协商递增，在同等条件下成交人享有优先权。

5.场地总面积：株洲市建设南路71号绿园大酒店门面及二楼办公场总面积为360㎡。

6.租赁场地经营事项范围：可开展多元化经营项目，包括但不限于品牌服装店、鞋店、美容机构、等经营活动，但不得从事违反国家法律法规的经营活动。

二、招商对象资格及要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人、其它组织或具有民事行为能力的自然人，需提交法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若响应人为自然人的需提供自然人身份证明。

2.响应人需提供信用中国网 “失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”，“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面截图加盖响应人单位公章；若有不良记录报名无效，响应人为自然人的只需提供信用中国网 “失信被执行人”查询结果页面截图。

3.响应人除独立承担经营活动中的债权、债务外，还需独立承担工商、物价、税务、消防、安全等全部责任。（提供承诺书，格式自拟）。

4.本次竞争性谈判不接受联合体投标。

5.目前已与空港实业股份有限公司有合作的公司，须符合以下要求：

（1）须2022年1月1日以来在本公司无提前解约记录；

三、报名及招商文件的获取：

（一）报名

1. 有意向参与本项目应答的企业，请于2023年8月15日至2023年8月22日17:00期间，将以下报名资料以电子邮件的形式发送至电子邮箱：leijia@hncaac.com ，同时以电话的形式通知招商人，联系人：雷先生 ，联系电话：135*****507。

2.报名资料：

应答人提供的所有报名资料须与本项目相关。

1.公司介绍、公司营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件及联系人电话。

2.所有提交的资料，仅用于本项目资格审查，我司承诺对所有申请报名单位提供的资料严格保密。我司将电话通知符合资格要求的单位参加竞谈，并告知竞谈文件发放事宜。未被选定参加竞谈的公司资料，恕不退还。报名及参与竞谈过程中所涉及的一切费用由参与机构自行承担。

（二）资格预审

1.招商人将在报名结束后5个工作日内，将审核结果以电子邮件的形式通知应答人。

三、意向保证金

应答人收到招商文件后应于2023年8月24日12:00前缴纳足额意向保证金，以招商人银行到账时间为准，此保证金是招商的一个组成部分，未按时足额交纳意向保证金的投报将视为无效投报。

在规定时间内获取招商文件并足额缴纳意向保证金的应答人方可参与本项目招商会议。

四、现场踏勘

1.本项目招商人不统一组织现场踏勘，响应人如需踏勘现场请自行进行，安全责任自负，费用自理。

2.响应人进入现场前应与招商方联系，未与招商方联系且自行前的响应人视为对本次招商的商业项目和相关情况已有充分了解。

五、招商时间及地点

时间：2023年8月25日14时30分（如有调整另行通知）

地点：湖南空港实业股份有限公司办公楼318会议室。

六、联系方式

联系人：雷先生，联系电话：135*****507。

电子信箱：leijia@hncaac.com

地址：湖南长沙黄花国际机场二号贵宾厅

七、监督单位

联系人：秦女士，电话：0731-********

电子邮箱：kgsyjw@qq.com

地址： 湖南长沙黄花国际机场内湖南空港实业股份有限公司

八、报名及参与招商过程中所涉及的一切费用由参与机构自行承担。

九、本项目招商公告在中国招标投标公共服务平台、湖南机场集团官网、“掌上空港”小程序、APP同时发布。