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信阳师苑商务管理有限公司综合楼三楼教育服务基地遴选合作商公开遴选公告
招标编号：GZYY-20230807

项目所在地区：河南省,信阳市,市辖区
一招标条件
本信阳师苑商务管理有限公司综合楼三楼教育服务基地遴选合作商已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 18.7464 万元，招标人为信阳师苑商务管理有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：信阳师苑商务管理有限公司综合楼三楼教育服务基地遴选合作商
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)信阳师苑商务管理有限公司综合楼三楼教育服务基地遴选合作商
三投标人资格要求
(001信阳师苑商务管理有限公司综合楼三楼教育服务基地遴选合作商)的投标人资格能
力要求：1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供书面承诺书，格式自拟
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供书面承诺书，格式自拟
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供书面承诺书，格式自拟
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供书面承诺书，格式
自拟
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 08 月 17 日 09 时 00 分到 2023 年 08 月 23 日 17 时 30 分
获取方式：信阳市国资运营研究院有限公司河南省信阳市羊山新区新六大街 30 号中
材地勘河南总队北配楼 2 楼。凡有意参加投标者，由法定代表人持法人身份证或授权委托
人持法人授权委托书被授权人身份证及二申请人的资格要求相关资格证明文件现场
报名。注：1.以上资料均出示原件若为电子版证书，则出示电子版查验，留复印件，复
印件按顺序装订成册每页均须加盖企业公章留存 1 份。2.采购代理机构对报名资料的审
验并不作为供应商资格条件的最终认定，供应商应对资料的真实性合规性负责开标后，
仍将对供应商的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的投标将被拒绝。售价：200 元/
套，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 29 日 09 时 30 分
递交方式：信阳市国资运营研究院有限公司二楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 29 日 09 时 30 分
开标地点：信阳市国资运营研究院有限公司二楼会议室
七其他
项目概况
信阳师苑商务管理有限公司综合楼三楼教育服务基地遴选合作商的潜在供应商应在信阳市
国资运营研究院有限公司河南省信阳市羊山新区新六大街30号中材地勘河南总队北配楼2
楼获取遴选文件，并于 2023 年 08 月 29 日 09 时 30 分北京时间前提交响应文件。
一项目基本情况
1项目编号：GZYY-20230807
2项目名称：信阳师苑商务管理有限公司综合楼三楼教育服务基地遴选合作商
3采购需求：采购人与供应商在综合楼三楼屋内联合经营，联合经营标的物面积 513.6。
供应商可根据经营需要安排必要的装修改造装修改造方案需报学校审批，费用自理具
体内容详见遴选文件。
4经营范围：自习室教育培训休闲健身文化娱乐艺术教育舞蹈器乐声乐
健美操瑜伽武术跆拳道等等以及经学校许可的其它项目噪音白天不能超过 55 分
贝，晚上不能超过 45 分贝。严禁从事国家明令禁止的违法违纪经营活动。
5最低限价：1 元/平方米/天
6服务期限周期：1-3 年，具体要求详见遴选文件。
7服务质量要求：供应商所提供的产品须达到国家相关行业合格标准，满足招标人要求。
8商铺情况：本项目公开遴选，供应商可根据实际需求挑选商铺商铺位置选择必须连续，
商铺及具体商铺信息如下：
序号 房源编号 房源位置 间数 总面积 备注
1 3-1 综合楼三楼 1 39
3-2 综合楼三楼 1 79.2
2 3-3 综合楼三楼 1 79.2
3 3-4 综合楼三楼 1 79.2
4 3-5 综合楼三楼 1 78.6
5 3-6 综合楼三楼 1 79.2
6 3-7 综合楼三楼 1 79.2
9标段划分：本项目分为 1 个标包
10本项目是否接受联合体投标：否。
二申请人的资格要求
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供书面承诺书，格式自拟
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供书面承诺书，格式自拟
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供书面承诺书，格式自拟
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供书面承诺书，格式
自拟
2.本项目的特定资格要求：
2.1 供应商应提供通过信用中国www.creditchina.gov.cn中国执行信息公开网
zxgk.court.gov.cn和中国政府采购网www.ccgp.gov.cn渠道查询企业信用记录，
在信用中国网站被列入重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单的
中国执行信息公开网网站被列入失信被执行人的和中国政府采购网站被列入政
府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，其投标将被否决应对本单位信用信息进行查
询并将查询结果附在响应文件中
2.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得同时参加同一经
营项目的投标提供书面承诺书，格式自拟
2.3 供应商存在不服从学校职能部门管理的拖欠学校租金及有遗留问题未解决情形的，无
参与竞租活动的资格提供书面承诺书，格式自拟
2.4 本项目不接受合同期内的商户参加投标提供书面承诺书，格式自拟。
2.5 供应商须出具以下承诺：
1近三年无安全事故发生记录
2成交后承担本项目一切相关事宜
3由供应商自主经营，不得私自转租转包
4经营期间，须优先保障学生校园卡结算方式支付。
5按时办理营业所需的校外有关部门的各类证件含从业人员健康证。
6不得随意改变经营场所的房屋结构，不得随意拆除改造基础设施设备，学校资产必
须保持完好。
三获取遴选文件
1时间：2023 年 08 月 17 日至 2023 年 08 月 23 日，每日上午 9:00 至 11:30，下午 15:00
至 17:30北京时间，法定节假日除外。
2地点：信阳市国资运营研究院有限公司河南省信阳市羊山新区新六大街 30 号中材地勘
河南总队北配楼 2 楼。
3方式：凡有意参加投标者，由法定代表人持法人身份证或授权委托人持法人授权委托书
被授权人身份证及二申请人的资格要求相关资格证明文件现场报名。
注：1.以上资料均出示原件若为电子版证书，则出示电子版查验，留复印件，复印件按
顺序装订成册每页均须加盖企业公章留存 1 份。2.采购代理机构对报名资料的审验并不
作为供应商资格条件的最终认定，供应商应对资料的真实性合规性负责开标后，仍将对
供应商的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的投标将被拒绝。
4售价：200 元/套，售后不退。
四响应文件递交
1响应文件递交的截止时间：2023 年 08 月 29 日 09 时 30 分(北京时间
2响应文件递交的截止地点：信阳市国资运营研究院有限公司二楼会议室逾期送达或者
未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。
五开启
1时间：2023 年 08 月 29 日 09 时 30 分(北京时间
2地点：信阳市国资运营研究院有限公司二楼会议室。
六公告发布媒介及公告期限
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台中
国采购与招标网及信阳师范大学资产经营管理有限责任公司主页上发布，其他网站转
载只供参考，招标人代理机构不承担任何责任。
公告期限为五个工作日。
七其他补充事宜
无
八对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.招标人：信阳师苑商务管理有限公司
地 址：河南省信阳市浉河区南湖路 237 号信阳师范学院大门楼东侧 303 室
联 系 人：孙老师
联系方式：0376-6391103
2.代理机构：信阳市国资运营研究院有限公司
地 址：河南省信阳市羊山新区新六大街 30 号中材地勘河南总队北配楼 2 楼
联系人：张先生
电 话：0376-6809601
3.监督单位：信阳师苑商务管理有限公司监事会
地 址：信阳市浉河区南湖路
联 系 人：陈老师
联系方式：0376-6399966
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：信阳师苑商务管理有限公司
地 址：河南省信阳市浉河区南湖路 237 号信阳师范学院大门楼东侧 303 室
联 系 人：孙老师
电 话：0376-6391103
电子邮件：/
招标代理机构：信阳市国资运营研究院有限公司
地 址： 信阳市浉河区五星街南湖路 106 号
联 系 人： 张祺
电 话： 0376-6809602
电子邮件： 327470094qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章