湖南湘江新区管理委员会党政综合部湘江新区第一办公区绿方中心物业服务项目单一来源公示
湖南湘江新区管理委员会党政综合部湘江新区第一办公区绿方中心物业服务项目单一来源公示
“绿方中心”物业所有权人为梅溪湖投资(长沙)有限公司,且其在2019年5月已将绿方中心11号栋物业服务委托给湖南湘江城市运营管理有限公司进行运营,服务期限至2026年10月,根据《物业管理条例》(中华人民共和国国务院令第379号2018年3月19日第三次修订)第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。”的规定,结合梅溪湖投资(长沙)有限公司与湖南湘江城市运营管理有限公司签订的《关于绿方中心项目委托物业服务协议》,为便于绿方中心物业统一管理,以及项目的延续性,拟确定湖南湘江城市运营管理有限公司作为本项目单一来源采购供应商。以上符合中华人民共和国政府采购法第三十一条中“只能从唯一供应商处采购的”的适用情形,具有唯一性,特申请采用单一来源方式采购。
序号 | 品目分类 | 标的名称 | 规格型号(简要技术需求或服务要求等) | 数量 | 计量单位 | 单价(元) | 合计金额(元) |
1 | 物业管理服务 | 湘江新区第一办公区绿方中心物业服务项目 | 详见采购文件 | 1 | 项 | ******* | ******* |
①该项目属“绿方中心”整幢大楼的一部分,采用单一来源聘用“绿方中心”整幢大楼的物业企业提供物业服务,有利于项目的延续性,便于管理。②符合政府有关物业管理方面的政策法规,且原物业公司服务到位,具有相对唯一性。③经调查及实际情况核算,建议延续合同价格为147.75万元,经行业对比及完成工作量等比较,该项目预算合理。综上,建议采取单一来源采购方式。
1、论证时间:2023年08月16日14时30分
2、论证地点:湖南湘江新区第三办公区(长沙市麓谷大道668号B栋310会议室)
3、论证专家名单:
专家姓名 | 专业 | 工作单位 | 职称 |
王艳辉 | 物业管理服务 | 长沙市房屋交易管理中心 | 高工 |
文楚成 | 物业管理服务 | 湖南科技职业学院 | 高工 |
陈艳 | 物业管理服务 | 湖南锦峰电梯有限公司 | 高工 |
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2023 年8 月16 日
标签: 物业服务
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