商丘市政府采购中心受商丘市国土资源局的委托，就“商丘市辖三区、六县征地区片综合地价调整”采购服务项目，采取竞争性谈判方式采购。欢迎符合条件的国内供应商参加谈判。

一、采购编号：商财采(2015)385号。

二、采购项目名称：商丘市辖梁园区、睢阳区、一体化示范区、夏邑县、虞城县、宁陵县、柘城县、民权县、睢县征地区片综合地价调整。

三、项目概况：

项目基本情况：完成商丘市辖梁园区、睢阳区、商丘市城乡一体化示范管理委员会、夏邑县、虞城县、宁陵县、柘城县、民权县、睢县征地区片综合地价调整工作。对现行现行征地区片地价的实施情况进行评估，根据实际情况，采取综合判定、多因素综合评价、农用地级别调整等方法合理划分征地区片，征地区片覆盖测算范围内所有集体土地。采取年产值倍数法、农地价格因素修正法、修订系数法、征地案例比较法测算各区片的征地补偿安置标准；对现行征地区片价、实际征地补偿标准、当地经济社会发展水平、GDP增长速度、物价指数、城镇基准地价变化、农民生活水平和经济收入水平等相关情况，进行全面的调查，切实保证测算结果能够满足被征地农民的生产、生活和长远发展的需要；保障被征地农民生活水平不降低，长远生计有保障。测算结果要按照《国土资源听证规定》要求组织听证，广泛听取有关部门、农民集体经济组织、农民群众、专家及社会各方面的意见和建议。相邻县域间征地区片价进行平衡，县域间征地区片价整体水平差异应与经济发展水平、土地供求状态相一致，区片价差控制在合理范围内。

预算控制价：90万元（其中市辖三区30万元，其余6县各10万元）

资金来源：财政资金

四、谈判文件售价：人民币100元/份（售后不退，不邮寄）。

五、报名、购买谈判文件时间：2015年11月25日—2015年11月29日　

上午8：00—12：00；下午14：30—17：30（公休日除外）

六、购买谈判文件地点：商丘市财政局二楼205房间

七、谈判截止及开始谈判时间：2015年11月30日上午9：30谈判截止。

2015年11月30日上午9：30开标。

八、谈判地点：商丘市财政局二楼会议室

九、采购人：商丘市国土资源局

联系人：徐先生185*****660

集中采购代理机构：商丘市政府采购中心

联系人：曹先生宋先生联系电话：0370—*******　

　十、供应商资质要求：

1、投标人须具有独立法人资格，能独立承担民事责任和合同义务。具有独立承担民事责任的能力。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。参加本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、具有土地规划甲级资质；需同时具有测绘主管部门颁发的测绘乙级及以上资质。

3、拟任项目负责人须具有土地估价师证书。

4、具有土地征地区片综合地价、测绘等方面工作经验。

5、本次采购活动不接受联合体参加。

十一、购买谈判文件时须携带：

企业法人营业执照副本或事业法人证书、税务登记证（事业法人除外）和组织机构代码证原件和复印件（加盖公章），法人代表授权委托书和被授权人身份证复印件。

十二、供应商参加谈判时必须提供：

1、有效的企业法人营业执照副本或事业法人证书、税务登记证（事业法人除外）和组织机构代码证，法人代表授权委托书,被授权人身份证复印件；

2、财务审计报告、依法缴纳税收的相关材料和缴纳社会保障资金的原始票据；

3、具备履行合同所必须的设备（自有设备的票据）和专业技术能力的证明材料（相关专业技术人员证书）；

4、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5、承诺书；

6、土地征地区片综合地价甲级资质，测绘主管部门颁发的测绘乙级及以上资质，项目负责人土地估价师证书和相关专业的技术人员证书。

7、拟任项目负责人具有相关专业高级工程师技术职称。

8、提供近三年以来成功承担同类项目相关证明。

商丘市政府采购中心

二0一五年十一月二十五日