发布日期： 2023-8-16 8:30:00

1.招标条件

本招标项目三亚崖州湾深海科技城安置区（三期）项目预算编制（项目编号：hizw202*****006）已由三亚崖州湾科技城管理局以三科审〔2022〕285号批准建设， 招标人(项目业主)为招商三亚深海科技城开发有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资80.00%、国有自筹20.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚崖州湾科技城研学谷片区YK02-08-05-01、YK02-08-05-02、YK02-10-05-01、YK02-10-05-02、YK02-10-05-04地块内

2.2项目内容及规模：该项目总用地面积*****.00㎡，总建筑面积******.50㎡，其中计容建筑面积******.88㎡，不计容建筑面积*****.62㎡。包括住宅建筑面积******.64㎡、配套公建建筑面积8112.39㎡、配套商业建筑面积1966.99㎡、消控室建筑面积143.86㎡、架空层建筑面积3868.73㎡、风井建筑面积180.00㎡、屋顶机房建筑面积1013.78㎡、门卫室建筑面积18.00㎡、地下室建筑面积*****.11㎡。该项目按绿色建筑二星级标准进行设计，采用装配式方式建造，装配式建筑面积约******.74㎡（装配式最终面积以通过专家评审会的实际面积为准），装配率为50%。装配式建筑包括住宅及住宅底层商业E1#楼、E2#楼、E3#楼、E5#楼、F1#楼、F3#楼、F5#楼、F6#楼、F7#楼、F9#楼。项目主要建设内容包括建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、消防工程、空调通风工程、抗震支架工程、燃气工程、光伏发电工程、电梯工程、土方平衡工程及室外配套工程等。招标控制价1,835,500元。

2.3计划 工期（服务期）：1050日历天。

2.4标段划分：

2.5招标范围：

2.6质量要求：

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。（1）拟派项目负责人须具有国家注册造价工程师执业资格或一级造价工程师执业资格，且在本单位有效注册期内。（2）财务要求：投标人须提供2020年至2022年财务审计报告或财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表，未满足年度要求新成立的企业，以企业成立以来时间为准。（3）信誉要求：①投标人的投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标行为（指的是《招标投标法实施条例》规定的骗取中标且情节严重的行为）和严重违约事件（提供承诺函，格式自拟）。②“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人是否被列为失信被执行人、经营异常名录、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体，对属于失信被执行人、严重失信主体名单、经营异常名录和重大税收违法失信主体的投标活动依法予以限制。签订合同前或执行合同中，投标人为失信被执行人、严重失信主体名单、经营异常名录和重大税收违法失信主体的，招标人依法取消其中标资格或中止合同。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《信用管理手册》登记。（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”，打印生成日期须为本项目招标公告发布之后日期。)

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年08月16日 08时30分至2023年08月23日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：三亚崖州湾深海科技城安置区（三期）项目预算编制）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：20,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-9-6 9:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）207开标室。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-9-6 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-9-6 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或电子保函或担保保函或建设工程投标保证金保险，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）（zw.hainan.gov.cn/ggzy）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	招商三亚深海科技城开发有限公司	招标代理机构 :	中一（海南）工程咨询有限公司
地 址 :	海南省三亚市崖州区崖州湾科技城综合服务中心科研办公楼B栋12层	地 址：	海南省三亚市吉阳区临春河路银农公寓楼201房
联系人：	林工	联 系 人：	王工
电 话：	0898-********	电 话：	153*****102
招投标监督部门：	三亚崖州湾科技城管理局
联系电话：	0898-********