按照《四川省物业管理条例》相关规定，眉山聚美房地产开发有限公司决定对聚亿·天府锦城（五期）采用（R公开/￡邀请）招标的方式选聘前期物业服务企业，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、项目基本概况

本项目位于视高街道环天快速通道西侧，寨子山南路南侧，四至范围，东临环天府新区快速通道，南临林语路，西临大寨路，北临寨子南路。

本项目物业类型为（R住宅/R商业/□办公/R其它），总占地面积*****.99平方米，总建筑面积*****.84平方米，其中地下总建筑面积*****.25平方米，地上总建筑面积*****.21平方米（住宅建筑面积*****.62平方米，商业建筑面积1081.20平方米，其他建筑面积*****.39平方米）。

本项目建筑物共计：10幢12个单元482套住房；建筑结构为剪力墙；本项目建筑密度17.02%；综合容积率2.1998；绿地率35.01%；本项目规划建设机动车地下停车位599个，非机动车停车位241个。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务用房面积共计245.48㎡，具体坐落6#楼-1F、10#楼2F。

2、业主委员会议事活动用房计30平方米，坐落位置10#楼2F。

特别说明：上述相关经济技术指标仅供参考，详细数据以招标文件为准。

二、共用设施设备配置情况

详见招标文件中的相关内容。

三、投标单位资格要求

1、在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续具有独立法人资格的物业服务企业，且符合下列条件：

（1）企业登记的营业经营范围包括物业管理（服务）。

（2）在四川省住房和城乡建设厅网站信用信息管理系统或四川省建筑市场监管公共服务平台网站建立企业信用档案，且企业信用分不低于60分（或信用级别达到A级）或项目所在地住建领域信用信息公示平台建立企业信用档案，且信用级别达到B级。

2、本项目（□接受/R不接受）联合体投标。

四、投标人报名和招标文件获取

1、本次招标为（R公开/￡邀请）招标，投标单位具备以上条件的均可报名。

2、投标人报名时需要提交的资料：

（1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件。

（2）经办人员身份证原件和复印件。

（3）营业执照副本原件和复印件。

上述 2-3项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标人单位鲜章）。

3、投标报名

投标报名时间：从2023年8月15日至2023年8月17日（工作时间：上午09：00-12：00，下午14：30-17：00），在报名时购买招标文件；

4、每套招标文件收取工本费人民币陆佰元（R现金/￡转账）。招标文件售后中标与否均不予退还。

五、投标文件递交地点及开标地点

地点：成都市武侯区佳灵路20号九峰国际A座1408。

六、本招标公告在四川省住房和城乡建设厅官方网站上予以公告。

七、联系方式

招标人：眉山聚美房地产开发有限公司。

地址：眉山市仁寿县视高街道聚亿天府锦城售楼部二楼。

联系人：叶盛主任。

联系电话：189*****076。

公告时间：2023年8月15日