昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司资源库建设项目（补招）招标公告 1.招标条件：
本招标项目昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司服务机构资源库建设项目（项目名称）已由昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司（项目审批、核准或备案机关名称）以第三次办公会议决议（批文名称及编号）批准建设，项目业主为昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的土地评估、房地产评估、工程咨询、审计及管理咨询资源库建设项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：
2.1项目概况：近年来，随着昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司投资项目建设力度不断加大，项目管理和监督的不断深入，中介服务机构在建设投资领域的作用也越来越重要。从项目土地评估、可行性研究报告和工程造价、招标代理、工程审计以及投资效益评价、重点项目咨询服务、财政监督等多个环节，都有各类中介服务机构积极参与，涉及部门包括投资项目建设单位、发改、建设、财政、审计、环保、科技等多个部门。
各类中介服务机构在公司投资项目领域发挥的积极作用在节约财政资金上有着显著效果。建立和使用全公司统一的中介服务机构管理库，是规范职能部门使用中介服务机构行为，确保投资建设项目健康实施的有效途径。
2.2项目发包、范围及服务期限
标段项目发包名称招标范围入围家数入围服务期限
A审计及管理咨询招标人业务委托范围内的公司年度会计报表审计、公司合并、分立、清算审计、基建工程的财务决算审计、企业内部控制审计等相关的审计及管理咨询业务等。63年
B土地评估招标人业务委托范围内基准地价评估；出让或国家收回土地的评估；转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估；企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估；征收土地税费涉及的土地评估；地价咨询等。63年
C房地产评估招标人业务委托范围内的企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及的房地产估价；房地产抵押价值评估；房地产交易评估；房屋缺陷损失评估；征地和房屋拆迁补偿评估；房地产转让价格评估；房地产租赁价格评估；房地产分割、合并估价；房地产拍卖底价评估；司法仲裁或诉讼中有关房地产价格评估等。43年
D工程咨询招标人业务委托范围内的可行性研究方案编制。43年
2.3服务质量要求：满足招标人、国家及地方现行标准及规范，出具具有公正性的审计报告，满足招标人要求，且成果报告须通过主管部门审核通过。
2.4资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求：
3.1本次招标要求投标人同时具备以下条件：
项目名称具备资格条件
昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司服务机构资源库建设项目（1）在中国境内合法登记注册成立的法人或其他组织；
（2）具备有效的组织机构代码证、税务登记证，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
（3）提供企业近三年（2012-2014年）的财务报告及报表；
（4）信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、处于责令停业阶段；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但经评审委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。
除以上条件A标段须满足：1、具备会计师事务所执业资格证书；2、近三年（2012年至今）完成过国有资产企业审计及管理咨询业绩3项以上（类似业绩指：审计服务费用总额在10万元及以上，附中标通知书或合同协议书或业主证明等）；3、拟派的项目负责人具备注册会计师证书，在本项目进行中专职负责，不得更换；拟派的其他人员中至少有10名或以上注册会计师资格。
B标段须满足：1、具备土地评估B级或以上资格证书；
2、近三年（2012年至今）完成过土地评估业绩3项及以上（类似项目业绩指土地评估项目面积在10万平方米及以上，附中标通知书或合同协议书或业主证明等）；
3、拟派的项目负责人具备土地估价师资格，在本项目进行中专职负责，不得更换；拟派的其他人员中至少有2名及以上土地估价师；
C标段须满足：1、具备房地产评估三级或以上证书；
2、近三年（2012年至今）完成过房地产评估业绩3项以上（类似项目业绩指房地产评估项目面积在10000平方米及以上，附中标通知书或合同协议书或业主证明等）；
3、拟派的项目负责人具备注册房地产估价师资格，在本项目进行中专职负责，不得更换；拟派的其他人员中至少有2名或以上注册房地产估价师；
D标段须满足：1、具备云南省土地整治技术服务单位备案证书（专业为建筑工程或综合经济；服务范围为编制项目建议书或编制项目可行性研究报告）或中华人民共和国国家发展和改革委员颁发的工程咨询乙级及以上资质；
2、近三年（2012年至今）完成过项目可行性研究项目业绩3项以上（类似项目业绩指：项目可行性研究报告服务收费金额在10万元及以上。附中标通知书或合同协议书或业主证明等）；
3、拟派项目负责人具备高级职称，在本项目进行中专职负责，不得更换；拟派的其他人员中至少有2名及以上高级职称。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3行贿犯罪档案查询：入围单位应按《关于印发<昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）>的通知》（昆监管联发【2014】3号）的规定在领取入围通知书时提交由检察机关出具的自本招标公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃入围资格。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于2015-11-25 15:18至2015-12-02 17:00(北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易网（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2015-12-17 09:30。
5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点昆明市公共资源交易中心指定的开标厅（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号，综合服务楼三楼）。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式：
招 标 人：昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司
地 址：云南省昆明市西山区滇池路西贡码头19幢庞贝街23号昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司
邮 编：650000
联 系 人：张工
电 话：0871—********
传 真：0871—********
招标代理机构：云南通拓招标有限公司
地 址：昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋501
邮 编：650021
联 系 人：陈大伟、王巧
电 话：0871－********
传 真：0871-********