根据《中华人民共和国招标投标法》 、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，受采购人的委托，现对“昆明中林物业管理有限公司爱地花园会所景观池、伸缩缝、楼顶及外墙漏水维修项目”项目进行竞争性磋商，采购人为昆明中林物业管理有限公司，采购资金已落实，项目已具备招标条件，现将有关事项公告如下：

1. 项目概况

1.1项目名称：昆明中林物业管理有限公司爱地花园会所景观池、伸缩缝、楼顶及外墙漏水维修项目

1.2项目编号：YNZY-2023-079

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4采购内容及需求：完成昆明中林物业管理有限公司爱地花园会所景观池、伸缩缝、楼顶及外墙漏水维修，具体要求详见第四章“采购需求”。

1.5项目地点：爱地花园

1.6计划工期：合同签订后30个日历天。

1.7采购预算：￥******.10元。

2.磋商申请人的资格要求：

2.1在中华人民共和国境内注册，经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业，具有营业执照（三证合一）；

2.2投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函或者相关证明材料；

2.3投标人应具有健全的财务会计制度，需提供2022年的经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表，扫描件应清晰可辨，否则视为未提供。（当年新成立的公司提供成立之日起至今的财务资料即可，须附相关说明）；

2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2022年6月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标申请人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。扫描件应清晰可辨，否则视为未提供；

2.5参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.6申请人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级及以上资质）或建筑装修装饰工程专业承包（含三级及以上资质）资质，且具有在有效期内的安全生产许可证。提供有效的资质证书、有效的安全生产许可证等证明文件；

2.7拟派往本项目的项目负责人须具备二级以上(含二级)建造师资格（建筑工程专业）或中级及以上工程师资格；

2.8信誉要求：在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、税收违法黑名单、经营异常名录名单，提供上述网站信用信息查询记录的网页截图（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。

2.9本项目不接受联合体投标。

2.10磋商申请人不得存在下列情形之一:

（1）与本项目的采购人或采购代理机构同为一个法定代表人的；

（2）与本项目的采购人或采购代理机构相互控股或参股的；

（3）与本项目的采购人或采购代理机构相互任职或工作的；

（4）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一货物采购中同时投标。

3. 报名及招标文件的获取

3.1有意参加竞争性磋商的申请人，由法定代表人或授权委托人于2023年08月17日至2023年08月23日，每日上午09时00分起至下午17时00分止（法定公休日、法定节假日除外）携带企业营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托书原件（指法定代表人授权时出示）、资质证书（加盖公章的复印件）、法定代表人或其授权委托人的身份证原件到云南哲源招标代理咨询有限公司（昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺）购买竞争性磋商文件；

3.2竞争性磋商文件售价800.00元/套，售后不退。

4.申请文件的递交

4.1竞争性磋商申请文件递交的截止时间2023年08月28日10时00分前。

4.2递交及磋商地点：云南哲源招标代理咨询有限公司（昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺）会议室；

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的磋商申请文件，将被拒收。

5、发布公告的媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及（）上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

6、联系方式

采购人：昆明中林物业管理有限公司

地址：佳湖花园

联系人：迟玉峰 联系电话：186*****500

采购代理机构：云南哲源招标代理咨询有限公司

办公地址：昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺

联系人：魏工联系电话：136*****843 邮箱：**********@qq.com