一、招标概况

1.招标名称：【城厢区万达南片区改造地块五项目涂料工程专业分包招标。】

2.工程概况：【①工程地点：福建省莆田市城厢区。

②工程内容及规模：城厢区万达南片区改造地块五安置房建设项目建设规模：总建筑面积约*****.32平方米，其中地上建筑面积约*****.32平方米，地下建筑面积约5592平方米。

以上单位建筑面积等工程概况均为暂定，招标人保留调整的权利，投标人无异议。最终数据以正式施工图为准。

③结构形式：剪力墙结构

④计划工期：计划工期：总日历天数为：暂定349天。

开工日期：本工程计划于2023年9月1日进场施工；具体根据项目工程建设情况，以甲方项目下达的委托服务开始时间及结束时间为准（服务期限：包含双休及法定节假日），实际开工日期以甲方和监理工程师发出的开工令为准；后期工期如有变化，以甲方现场制定的准确工期为准。】。

3.标段划分：【“本工程划分为1个标段，标段一为：城厢区万达南片区改造地块五项目】。

4.招标内容：【（1）工作内容：含规范规定的所有工序及辅助工作，包括但不限于：城厢区万达南片区改造地块五项目施工图纸所包含的涂料工程（具体做法详施工图）以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。

（2）投标单价包含：包括但不限于人工费、材料费（除甲供材外一切材料）、机械设备费、施工期内市场价格浮动引起人工材料机械费用增加、风险费、缺陷修复费、政策性文件规定费用、安全文明施工措施费、保险费、劳务管理费、税费、利润、机械进退场费、施工水电费、人员窝工、机械停置、图纸设计及国家规范并满足各工种施工需要等为完成该项目的一切工作内容等所需的一切费用；

以上综合单价中已包含住宿费用，甲方不提供食宿及办公室，对此乙方无任何异议。另施工现场不允许投标人私自设置小卖部等各种经营行为，如有发生，按合同总价的1%给予处罚，投标人无异议。

（3）、材料：

1）甲供材: 无；

2）乙供材：本合同材料全部由乙方自行负责（内外墙涂料品牌要求：三棵树、龍梅、莆田初日、欣达邦、三靓漆；真石漆品牌要求：三棵树、莆田初日、欣达邦、大师傅、三靓漆），完成该工程的所有辅助材料和机具均由投标人负责，招标人仅提供现场现有垂直运输设备供投标人使用；所有施工工具及所有辅材等均由乙方自行负责采购和承担费用；

甲方除提供现场现有垂直运输机械、一、二级配电箱外，不再提供任何施工用工器具材料，其余用于施工所需的全部器具材料由乙方自行负责采购和承担费用。施工用水电甲方在各楼层设置水电接驳口，电接驳至二级配电箱，三级配电箱由乙方负责，水硬管接驳至各楼层边，其余由乙方负责。施工用水用电费用由甲方负责。特别说明：三级配电箱由乙方提出采购计划，甲方负责采购安装，费用从乙方工程款中扣减。

乙方不得以任何理由浪费甲方提供的材料；若发生浪费材料情况，甲方对乙方处以浪费材料双倍价格的罚款，罚款从其工程款中扣除。乙方对此无异议。

招标人提供现场现有垂直运输设备供投标人使用，但现场预计有部分空间部位塔吊无法覆盖，由投标人自费负责。该部分费用视为已在含税综合单价中考虑，不另计。

特别说明：如若投标人申请领用招标人提供的主材、辅材、器具等，需填写《材料/机械领用申请单》报现场负责人审批通过，领用后相关费用从当月结算及进度款中按照招标人含税采购/含税租赁单价*(1+5%仓管费)计价扣除，如若未填写《材料/机械领用申请单》报现场负责人审批通过，使用招标人材料，相关费用从当月结算及进度款中按照招标人含税采购/含税租赁单价*(1+20%管理费)计价扣除。

3）市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调、各种停工等因素。

4）投标单价一经确定，不得因任何因素作任何调整（下调除外）；否则由违约方承担合同总额20%的违约责任。

5）税费包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费，投标人自行缴纳。

6）工程量按实际工程量计取，必需由商务、施工、分包三方现场签字确认为准。

7）每次评估、达标等各种检查中，投标人必须要按照招标人及业主要求进行施工整改，投入的工日已含在以上的综合单价中，该费用不另计；如投标人未按招标人及业主要求进行施工整改，则招标人有权请第三方介入进行整改，所发生的费用从投标人的结算款中双倍扣除，对此投标人无异议。

8）乙方应做好工人的安全防护教育，和劳动防护用品的使用培训。施工现场特种劳动防护用品（安全帽、安全带、安全网、雨衣、漏电保护器、反光背心等）由乙方提供，若乙方使用不达标劳动防护用品则由甲方统一采购，统一发放和统一管理，劳动防护用品费用由乙方承担并从甲方首次支付乙方款项中统一扣除。本招标文件中及安全生产（承包）协议中与本条款相冲突的，以本条款为准。

9）乙方应无条件配合发包人做好内页资料包括并不限于报建资料及政府相关需要资料、中国建筑数字档案馆的归档、中建四局建设发展有限公司福州分公司档案室资料归档、竣工图整理及安全资料；及配合发包人做好材料检测工作，其中乙供材料检测费由乙方自行负责。

10)包含单笔1万以内工伤费用由乙方负责，单笔工伤费用超过1万以上的由保险理赔。产生工伤费用由乙方事先垫付，因工伤事件导致项目及公司被相关单位罚款一概由乙方承担。】。

5.质量要求：【（1）采购的设备及设施要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求。所采购的设备品牌应当符合有关规定。

（2）施工及验收采用的标准、规范、技术规程：

（2.1）承包人提供的材料设备产品的质量必须符合国家建材行业和机电行业等标准要求；

（2.2）施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB*****-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB*****-2015）、及其它国家相关规范合格标准。

（2.3）工程材料及设备质量应符合国家相关材料设备管理条例及相关规范合格标准

（2.4）工程质量标准按国家、当地、行业现行施工验收规范及合同要求执行，工程质量各项指标按照国家、当地、行业规范及合同要求必须达到合格，各验收规范不一致的，以要求最高的规定为准。

（2.5）工程质量不符合设计、现行施工验收规范要求、合同要求或质量不合格者，招标人可要求投标人停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。若乙方不配合整改，甲方另行安排其他班组代为施工，产生的费用双倍从乙方的结算款中扣除；

（2.6）必须符合中国建筑第四工程局有限公司工程质量清单管理办法。

（2.7）所有因投标人材料、施工工艺导致的质量缺陷（包括漏水、渗水）等均有投标人负责修补，费用投标人承担。招标人如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，投标人必须在规定时间内完成整改，工期不予顺延。如整改不合格罚款500元至*****元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如投标人无能力整改完毕，招标人以本合同的1.2倍单价安排第三方协助整改，费用投标人承担。

（3）确保整个项目莆田市“标准化工地”；坂头小学确保“闽江杯”，坂头片区地块二整体及万达片区地块四整体确保“妈祖杯”。】。

6.工期要求：【暂定开工日期：2023年9月1日，竣工日期2024年8月15日，总工期349日历天。根据项目情况填写，不低于总包合同要求】。

7.安全文明要求：【(1)安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；

(2)甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

(3)乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；

(4)因非甲方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责；

(5)投标人应配合甲方建立安全保证体系，参加甲方工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

(6)甲方随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行甲方的有关规章制度，甲方有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

(7)投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向甲方报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币*****元(含*****元)以内的，由投标人自行处理并承担，超过*****元部分，甲方配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给甲方造成的一切经济损失，甲方有权从工程款中予以扣除。

(8)投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及甲方的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

(9)按甲方的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按甲方指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。

(10)工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，甲方代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，甲方有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

(11)、投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则甲方有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

(12)、违规处罚标准

(13)、要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由甲方统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成。

(14)、各专业重大施工组织方案必须报发包人审批；凡是须作为结算依据的方案，施工单位必须明确提出并报价，并经发包人审批，否则不予认可。】。

8.付款条件：【按甲方审查确认当期实际完成工程量作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量。工程量支付节点如下：

1）、按月形象进度支付月进度款，月进度款支付比例：完成发包人月形象进度要求，支付当月实际已完合格工程量的70％；

2）、若工程预算价经财政审核完成的：施工图范围内的工程量进度款按核定的实际完成工程量的80%拨付。

3）、竣工验收合格之日起28天内付至合同价款的80%，各地块按实际竣工验收时间分别支付。

4）、承包人应向发包人提供付款申请书和增值税发票，发包人收到承包人开具的等额正式增值税合格专用发票后，通过银行转账支付。

余款待资料移交完整并结算审核后 30 个日历天内，再支付至工程结算总价的 97%，余下的 3%作为保修金，保修金支付按保修协议执行。

5）、变更签证、暂定量价调差、材料调差等合同价调整金额，均在甲方与建设单位办理结算完成同最后一比进度款支付。

6）、乙方达到付款节点时，须向甲方提交《工程量计量申报表》、《工序交接单》。《工程验收报告》(完工时)，以保证甲方及时审核确认支付款项，乙方还需于收取工程款时向甲方提供相应发票。如乙方未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由乙方承担全部责任，并不得影响任何工程进展。乙方不得提供虚假发票、套票，否则乙方除赔偿甲方因此造成的所有损失外，仍需支付甲方本合同暂定总价20%的违约金。

7）、乙方承诺：若业主付款滞后，则甲方付款相应滞后，乙方应给予谅解并不得因此影响施工工期和工程质量，并放弃向甲方追究任何违约责任和计取利息的要求。

8）、双方约定：甲方对乙方的付款以本项目建设单位对甲方付款为前提，若因本项目建设单位拖欠甲方工程款而导致甲方未按照合同约定时间向乙方支付工程款时，不视为甲方违约，乙方必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施，并放弃向甲方追究任何违约责任和计取利息的要求；若因乙方原因未收到甲方工程款，乙方亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施。因此引起的责任由乙方承担，若给甲方造成损失的，乙方承担甲方的所有损失。

9）、甲方视资金情况以供应链、票据或银行转账方式支付乙方工程款，乙方对此无异议。选择供应链、票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由乙承担。乙方领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额正式合法有效增值税专用发票，否则甲方可拒绝付款。如因乙方原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由乙方承担。如乙方未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由乙方承担全部责任，并不得影响任何工程进展】。

9.拟选定中标单位数：【1】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在中建四局建设发展有限公司福州分公司合格分包商库内，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：具有【装修二级及以上】资质，具备安全生产许可证。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【截至年 月 日 时，以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【 以“云筑网”平台显示时间为准】。

3.联系人：【游建城】，联系方式：【153*****668】，联系地址：【福州台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：

日 期：2023 年 8月 17日