一. 招标条件
本 工程建设项目 已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行 公开招标 。
二. 概况与招标范围
2.1项目概况和招标范围：项目概况：信通中心机关办公楼及公共区域约6600平方米的物业服务工作。主要工作范围：信通中心机关办公楼、室外机动车和非机动车停车场、员工办公室、员工食堂等保洁、绿化、安防、消防、秩序维护等物业工作。招标范围主要包括以下几个方面：（一）建筑本体及配套设施的维修、养护和管理1.建筑结构、屋面、外墙面、屋顶、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、门窗等的维修、养护及管理、外墙清洗；2.物业附属道路、沟渠、水池、井、停车场等维护、清理与修缮。（二）清洁管理公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾收集、清运、排水管理，污水管道的疏通;外墙清洗包含在合同内。（三）安保管理公共秩序维护（道路交通及车辆停放秩序管理等）、安防、消防等事项的协助服务管理和事故预防，包括安全、消防监控，门岗执勤；（四）会议服务负责会议室的布置、会议茶水的准备和服务、会议灯光、音响、视频等的调试使用及其他会议服务。（五）物业档案资料的管理（六）各类突发事件的应急预案（七）完成业主指定的临时性工作（八）食堂服务工作接受业主指定的临时性工作任务应积极予以安排完成，其临时任务涉及费用和其它特约服务费用的，双方共同另行协商。(九)物业设备设施的运行、养护、维修和管理1.照明系统的维修与保养(材料包含在合同内，物管负责免费维修)；2.给排水（污）系统的设备运行与维修养护；3.避雷系统的养护与检测；4.消防系统的设备运行，维修养护以及系统检测（需专业维保单位维保）；5.空调主机的设备运行，维修养护以及系统检测（需专业维保单位维保）；6.其他设施设备的维修与养护。 2.2服务地点：成都市成华区建设北路一段49号2.3服务期：一年2.4 具体情况见编号为CD2015-08的招标文件。
（一）建筑本体及配套设施的维修、养护和管理1.建筑结构、屋面、外墙面、屋顶、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、门窗等的维修、养护及管理、外墙清洗；2.物业附属道路、沟渠、水池、井、停车场等维护、清理与修缮。（二）清洁管理公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾收集、清运、排水管理，污水管道的疏通;外墙清洗包含在合同内。（三）安保管理公共秩序维护（道路交通及车辆停放秩序管理等）、安防、消防等事项的协助服务管理和事故预防，包括安全、消防监控，门岗执勤；（四）会议服务负责会议室的布置、会议茶水的准备和服务、会议灯光、音响、视频等的调试使用及其他会议服务。（五）物业档案资料的管理（六）各类突发事件的应急预案（七）完成业主指定的临时性工作（八）食堂服务工作接受业主指定的临时性工作任务应积极予以安排完成，其临时任务涉及费用和其它特约服务费用的，双方共同另行协商。(九)物业设备设施的运行、养护、维修和管理1.照明系统的维修与保养(材料包含在合同内，物管负责免费维修)；2.给排水（污）系统的设备运行与维修养护；3.避雷系统的养护与检测；4.消防系统的设备运行，维修养护以及系统检测（需专业维保单位维保）；5.空调主机的设备运行，维修养护以及系统检测（需专业维保单位维保）；6.其他设施设备的维修与养护。
三. 投标人资格要求
3.1本次招标不接受联合体投标；3.2本次招标要求投标人须具备：独立法人资格，物业管理企业贰级及以上资质，近三年完成两个以上类似业绩(类似业绩：服务面积7000平方米以上的办公楼物业管理项目)，组织机构代码证，税务登记证，开户许可证，近三年经营无亏损，未处于投标禁入期，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
四. 招标文件的获取
招标文件发售开始时间:2015-11-25 09:30:00.0
招标文件发售结束时间:2015-11-29 16:30:00.0
(4.1 凡投标者，请于2015年11月 25日至2015年11月 29日(法定节假日、公休日除外)，上午 9 时 30 分至 12 时，下午 13 时 30 分至16 时30分，在重庆西征建设工程咨询有限公司 （成都市玉沙路201号巴中宾馆八楼814室）持以下证件购买招标文件。1）、单位介绍信原件；2）、经办人身份证原件；3）、营业执照副本原件；4）、资质证书副本原件；5）、组织机构代码证副本原件；6）、税务登记证副本原件；7）、开户许可证复印件8）、提供业绩证明材料（物业管理合同）；注：以上第2-7项查验原件，收取加盖鲜章的复印件。4.2 招标文件每套售价300元，售后不退。
五. 投标文件的递交
投标文件递交截止时间:2015-12-15 10:00:00.0
5.1投标文件递交截止时间：2015年12月15日10时 00 分，投标文件递交地点：重庆西征建设工程咨询有限公司会议室。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.3 投标申请人在提交投标文件时，应提交不少于 2 万元人民币的投标保证金。
六. 开标
招标人：西南油气田成都公共事务管理中心
招标代理机构：重庆西征建设工程咨询有限公司
开标时间： 2015-12-15 10:00:00.0 开标地点： 重庆西征建设工程咨询有限公司会议室
地址： 成都市府青路3号 邮编： 610017
联系人： 赵先生
电话： ***-******** 传真： ***-********
电子邮件： ********3@qq.com">********3@qq.com
开户银行： 中国建设银行股份有限公司成都成华支行
账户名： 四川石油管理局成都公共事务管理中心 账号： ********138*****0155