物业管理服务项目竞争性谈判公告（2023-JLBELF-F3009）

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：物业管理服务项目

二、项目编号：2023-JLBELF-F3009

三、项目概况：24处土地看管、2处物业服务、1处司炉服务。

具体内容详见采购文件

1.本项目是否接受联合体谈判：否；

2.项目预算：人民币60.9万元；

3.本项目确定1家供应商成交。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

※（五）本项目特定资格：

1.投标人投标货物必须是其主管或经营范围内的产品（以投标人提供的营业执照或经营许可证为准）。

※（六）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2023年08月18日至08月24日，每日上午08:30至11:00，下午13:00至16:00（申领时间不少于5个工作日）。

（二）申领地点：有意向的供应商在中国通用招标网（http://cgci.china-tender.com.cn/）进行免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。

购买标书流程：供应商先在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写询价文件购买申请，填写询价文件购买申请，审核通过后，供应商在网上支付标书款，即可网上下载采购文件；

采购文件发票领取方式：网上支付时申请领取电子发票或在北京市丰台区西营街1号院2区1号楼（通用时代中心C座）标书室现场领取纸质发票。

特别提示：

提示1：每次购买文件申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；

提示2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。

采购人提供给潜在供应商的采购文件，要求供应商采取保密措施，不得以任何方式向第三方扩散。

（四）申领方式

在中国通用招标网（http://cgci.china-tender.com.cn/）按照网上操作流程进行购买。

※（五）谈判文件售价：200元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2023年08月29日08时30分。

（二）报价截止时间：2023年08月29日09时00分。

（三）报价地点：长春市净月开发区

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：2023年08月29日09时00分（应当与报价截止时间保持一致）。

（二）谈判地点：长春市净月开发区

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）和《中国政府采购网》上发布。

九、采购机构联系方式

联 系 人：刘宇宁、孙丹凤

办公电话：010-********

移动电话：130*****505

地 址：北京市丰台区

十、监督部门联系方式

项目监督人：乔先生

移动电话：153*****998

2023年08月18日