天鉴国际工程管理有限公司 受涟源市白马镇孙家桥中学的委托，对其涟源市白马镇孙家桥中学新建教师保障性租赁住房建设项目进行竞争性磋商采购。现采用发布公告方式，邀请符合资格的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本情况

1、项目名称：涟源市白马镇孙家桥中学新建教师保障性租赁住房建设项目

2、政府采购计划编号: 涟源财采计-2023-0088

3、委托代理编号: TJGJLY2023-019

4、采购项目预算：*******.47元

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

6、合同履行期限：180日历天

7、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：本项目不收取投标保证金

二、采购人的采购需求

1、工程概况：涟源市白马镇孙家桥中学新建教师保障性租赁住房建设项目,主要内容包括新建一栋保障性租赁住房，建设面积为1232.56㎡，层高2.9ｍ,共4层，平屋面砖混结构，包括建筑工程、装修工程、安装工程及部分室外配套设施。其中，原设计中的楼地面除卫生间阳台外均按水泥砂浆楼地面计算,内墙面除卫生间阳台外均按水泥砂浆抹灰计算，外墙按刷外墙漆计算，窗按普通铝合金推拉窗计算，并未计算外墙内保温、弱电工程、室外附属工程、光伏太阳能板等。具体详见工程量清单。

2、质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，验收达到合格标准。

3、保修要求：按建设部[2000]80号令保修

三、采购项目需落实的政府采购政策：

支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求（资格后审）

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）提供法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明；

（2）提供湖南省政府采购供应商资格承诺函。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。

3、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）文件规定，本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并提供《中小企业声明函》。

4、采购项目的特定资格条件：

（1）供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质,安全生产许可证处于有效期内。

（2）拟派项目负责人应具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

7、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

8、联合体响应。本次采购不接受联合体响应。

五、获取磋商文件的时间、地点及方式：

1、时间：即日起至响应文件递交的截止时间止

2、地点：娄底市公共资源交易网（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）

3、方式：用湖南CA证书登录后下载

六、递交响应文件的截止时间、开标时间及地点

1、本招标项目采用电子化招标采购，请投标人使用企业数字证书（key）登录娄底市公共资源交易中心网站（http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/）点击公告中的申请电子保函/保证金账号或者登陆后选择项目按照页面提示网上投标，下载招标资料（电子招标文件为gef格式）、项目投标的壳文件和加密程序，申请和查询电子保函/保证金账号，网上递交电子投标文件。

2、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年 8 月 29 日15 时 30 分（北京时间），地点为娄底市公共资源交易中心（具体详见电子显示屏）。

3、解密截止时间：2023年 8 月 29 日 16 时 00 分（北京时间）（投标截止时间后30分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。

4、电子投标文件制作工具（金润投标人工具箱）和操作说明书请在该项目资料中下载。（注：投标人必须使用新版本的金润电子投标人工具箱（娄底V6.6.0）制作投标文件，否则投标无效，金润电子投标人工具箱（娄底V6.6.0）下载地址：******/******be*******abbaced7f8383de24.shtml">http://ldggzy.hnloudi.gov.cn/ldjyzx/fwzn_xzzq/******/******be*******abbaced7f8383de24.shtml。）

（1）请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，电子投标文件为gef格式。投标过程中如遇问题可联系金润技术客服：客服电话：**********，客服QQ：**********，如因不会操作所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

（2）由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，视为无效投标，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

（3）投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

七、发布公告的媒介：本次邀请公告在湖南省政府采购网、娄底市公共资源交易网上发布。

八、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日内。

九、其他：

1、如对采购文件、采购过程、成交结果有质疑，请按政府采购相关法律、法规的规定以书面形式向招标代理机构或采购人提出，网上质疑概不受理。

2、实行网上不见面报价，具体操作流程如下：投标单位开标解密之后，会进入到开标大厅，开标大厅右下角有一个二次报价的按钮，点击按钮可进入到二次报价的界面。等专家设置报价时间后，请在规定时间内上传二次报价以及二次报价的pdf文件。代理公司会联系投标单位递交的投标文件中预留的项目负责人电话，提醒投标单位及时报价，请投标单位保持电话畅通。因投标人自身原因未进行二次报价的，责任由投标人承担。

3、请使用IE浏览器，并做好网络运行环境检测（投标人工具箱中有）。

4、评标委员会按供应商提交的电子投标文件进行评审，资料的真实性、合法性由供应商负责，如有虚假，已中标的将取消中标资格，并依法追究相应责任。

5、评标时可以进行线上实时磋商和澄清说明；磋商与澄清说明方式相同；

6、专家在评标室对需要进行澄清说明的单位进行提问，投标单位收到短信后在规定时间内在交易平台进行澄清说明（快捷导航-澄清说明-选择进行澄清说明的项目），查看问题并上传附件（澄清说明附件以PDF格式上传至交易系统）；

十、采购项目联系（质疑）人姓名和电话：

采 购 人：涟源市白马镇孙家桥中学

地 址：涟源市白马镇罗家坪社区

联 系 人：黄先生

电 话：138*****401

采购代理机构：天鉴国际工程管理有限公司

联系地址：涟源市人民西路原劳动职业技术学校二楼

联系人： 陈女士 罗先生

电话： 155*****666 158*****101

监督部门：涟源市财政局政府采购股

联 系 人：曾主任

电 话：0738-*******